លំនៅឋានសង្គមគឺជាកម្លាំងចលករសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចឡើងវិញ។

ទីក្រុង Hai Phong គឺជាតំបន់ឈានមុខគេក្នុងប្រទេសក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមត្រូវបានកំណត់ថាជាកម្លាំងជំរុញសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធការងារ និង សេដ្ឋកិច្ច របស់ទីក្រុង។

មេរៀនទី២៖ យុទ្ធសាស្ត្រ "ការដឹកជញ្ជូនដំបូង" នៅ Hai Phong

មេរៀនទី៣៖ ទីក្រុង Hai Phong ឈានទៅរកការឈានក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនក្នុងតំបន់ និង ពិភពលោក

មេរៀនទី៤៖ ទីក្រុង Hai Phong ត្រូវការរបកគំហើញក្នុងការដឹកជញ្ជូនតភ្ជាប់ជាមួយប្រព័ន្ធកំពង់ផែសមុទ្រ

គោលនយោបាយ "ដោះស្រាយមុនពេលចាប់ផ្តើមអាជីព" ទាក់ទាញធនធានមនុស្ស

ការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 45-NQ/TW ទីក្រុង Hai Phong បានកំណត់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមជាកិច្ចការសំខាន់មួយ ដែលចាំបាច់ដើម្បីក្លាយជាកម្លាំងចលករជំរុញសេដ្ឋកិច្ចក្នុងរយៈពេលខាងមុខ។

លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅទីក្រុង Hai Phong កំពុងបំពេញតម្រូវការ និងសេចក្តីប្រាថ្នារបស់មនុស្សបានយ៉ាងល្អ ដោយបើកទូលាយនូវទីធ្លាទីក្រុងថ្មី។

ក្នុងរយៈពេល 2018-2023 កម្លាំងពលកម្មរបស់ទីក្រុង Hai Phong មាននិន្នាការថយចុះ។ កម្លាំងពលកម្មដែលមានអាយុចាប់ពី 15 ឆ្នាំឡើងក្នុងឆ្នាំ 2023 មានចំនួន 1,042.28 នាក់ ថយចុះចំនួន 95,889 ពាន់នាក់ បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2018 (1,138.17 នាក់)។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្រូវការកម្លាំងពលកម្មដែលមានគុណភាពខ្ពស់បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដោយសារតែរចនាសម្ព័ន្ធ និងគុណភាពនៃកម្លាំងពលកម្មរបស់ទីក្រុង Hai Phong បានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ បង្កើនវិស័យឧស្សាហកម្ម-សំណង់ និងសេវាកម្ម និងកាត់បន្ថយសមាមាត្រនៃកម្លាំងពលកម្មក្នុងវិស័យកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទ។

នៅឆ្នាំ 2023 សមាមាត្រនៃកម្លាំងពលកម្មរបស់ Hai Phong ក្នុងវិស័យកសិកម្មនឹងមានត្រឹមតែ 5.9% (ធ្លាក់ចុះ 15.2 ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំ 2018); ឧស្សាហកម្ម - សំណង់នឹងមាន 52.4% (កើនឡើង 13 ភាគរយ); សេវាកម្មនឹងមាន 41.7% (កើនឡើង 2.2 ភាគរយ)។

ទីក្រុង Hai Phong កាន់តែអភិវឌ្ឍទៅជាទីក្រុងកាន់តែស៊ីវិល័យ និងទំនើប ទាក់ទាញធនធានមនុស្សប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់នាពេលខាងមុខ ដូច្នេះតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករក៏កើនឡើងផងដែរ។

ដូច្នេះតម្រូវការលំនៅឋាននៅកណ្តាលទីក្រុង សួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្មគឺមានភាពបន្ទាន់ និងចាំបាច់បំផុត។ ដើម្បីទាក់ទាញកម្លាំងពលកម្មគុណភាពខ្ពស់ ដើម្បីបម្រើដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម និងសេវាកម្ម ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Hai Phong គឺចាំបាច់ និងបន្ទាន់។

ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2019-2023 ឧស្សាហកម្មទីក្រុង Hai Phong នឹងអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងក្លាក្នុងទិសដៅឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ទំនើប និងមិត្តភាពបរិស្ថាន។ ដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច ជាមួយនឹងអត្រាផលិតកម្មឧស្សាហកម្មជាមធ្យមកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

តំបន់សេដ្ឋកិច្ច និងសួនឧស្សាហកម្មជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានពង្រីក និងវិនិយោគនៅ Hai Phong ដោយទាក់ទាញកម្លាំងពលកម្មពីតំបន់ផ្សេងៗមកទីក្រុង Hai Phong។

សាជីវកម្ម និងក្រុមហ៊ុនឈានមុខគេជាច្រើនក្នុងពិភពលោក និងក្នុងប្រទេសបានវិនិយោគនៅទីក្រុង Hai Phong ជាមួយនឹងគម្រោងប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាទំនើប និងជឿនលឿន ផលិតផលមានតម្លៃបន្ថែមខ្ពស់ ចូលរួមក្នុងបណ្តាញផលិតកម្មសកល និងអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មគាំទ្រដូចជា៖ LG Group, SK Group (Korea), Bridgestone Group (Japan), Vinfast Automobile Manufacturing and Production Complex of Vingroup...

ការ​ទាក់ទាញ​សហគ្រាស​ធំៗ​ជា​បន្តបន្ទាប់​មក​បណ្តាក់​ទុន​នៅ Hai Phong ទាមទារ​កម្លាំង​ពលកម្ម​ច្រើន​។ ដើម្បីឱ្យកម្មករមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពក្នុងការងារ និងស្នាក់នៅជាមួយសហគ្រាស លំនៅឋានមានសារៈសំខាន់ណាស់។

ចំណុចភ្លឺក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមទូទាំងប្រទេស

ជាមួយនឹងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ច គម្រោងធំៗជាបន្តបន្ទាប់កំពុងត្រូវបានវិនិយោគ និងអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមក៏កំពុងមានការអភិវឌ្ឍន៍ឥតឈប់ឈរនៅក្នុងទីក្រុង Hai Phong។

អនុវត្តគម្រោង "វិនិយោគសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021-2030" ដែលអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាល ទីក្រុង Hai Phong ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាតំបន់ឈានមុខគេក្នុងប្រទេសក្នុងការអនុវត្តលំនៅដ្ឋានសង្គម។

Hai Phong ក្លាយជាកន្លែងភ្លឺស្វាងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមទូទាំងប្រទេស។

លោក Nguyen Duc Tho អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong បានឲ្យដឹងថា យោងតាមគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គមចំនួន ១ លានយូនីត ទីក្រុង Hai Phong ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យបញ្ចប់ចំនួន ៣៣.៥០០ យូនីត ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ឆ្នាំ ២០៣០ ក្នុងនោះ ក្នុងរយៈពេល ២០២១-២០២៥ នឹងមាន ១៥.៤០០ យូនីតត្រូវបញ្ចប់។ ក្នុងរយៈពេល 2026-2030 18,100 គ្រឿងនឹងត្រូវបញ្ចប់។

លោក ថូ បាននិយាយថា “ជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តឱ្យលើសពីគោលដៅ និងបញ្ចប់មុនឆ្នាំ 2030 មុនផែនការដែលបានកំណត់ដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី ទីក្រុង Hai Phong បានភ្ជាប់យ៉ាងសកម្មនូវការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គមជាមួយនឹងផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដោយពិចារណាលើកិច្ចការសំខាន់មួយនៃគណៈកម្មាធិការបក្ស និងរដ្ឋាភិបាលទីក្រុង។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃ្លាំង 3 Lac Vien ស្រុក Ngo Quyen ទីក្រុង Hai Phong ។

គណៈកម្មាធិការប្រតិបត្តិបក្សទីក្រុង Hai Phong បានចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 09 ចុះថ្ងៃទី 13 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងទីក្រុងនៅឆ្នាំ 2030 ដែលក្នុងនោះទីក្រុងបានស្នើរសុំដំណោះស្រាយជាក់លាក់ និងផ្តោតសំខាន់ក្នុងការអនុវត្តការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

ដំណោះស្រាយក៏បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់នូវទស្សនៈថា ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ទីក្រុងត្រូវតែសម្រេចបាន “ទំនិញ៣មុខ”៖ ទីតាំងល្អ-គុណភាពល្អ-តម្លៃសមរម្យ។

ដើម្បីសម្រេចបាននូវលទ្ធផលខាងលើ ទីក្រុង Hai Phong បានផ្តោតលើការពន្លឿន និងកាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់នីតិវិធីរដ្ឋបាលក្នុងដំណើរការពិនិត្យ និងអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ផ្តោតលើការពិនិត្យមើលប្រភពដើមដីនៅពេលអនុវត្តគម្រោង។ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម សាខា Hai Phong និងធនាគារគោលនយោបាយសង្គមបានចូលរួមយ៉ាងសកម្មក្នុងការគាំទ្រវិនិយោគិន និងប្រជាជនឱ្យទទួលបានកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

ទីក្រុង Hai Phong ដឹកនាំ និងណែនាំភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពក្នុងការបញ្ជាក់ការចុះឈ្មោះប្រជាជនដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមស្របតាមច្បាប់; ហាមឃាត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវការយាយី ការរំពឹងទុក អតិផរណាតម្លៃ និងការប្រមូលថ្លៃឌីផេរ៉ង់ស្យែល។ បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបំផុតសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម និងអ្នកវិនិយោគ...

គម្រោងដែលកំពុងអនុវត្ត និងគ្រោងនឹងអនុវត្ត គឺស្ថិតនៅទីតាំងសំខាន់ៗក្នុងទីក្រុង ឬជាប់នឹងតំបន់ឧស្សាហកម្មធំៗ ដោយមានការរៀបចំផែនការ និងការរចនាស្របគ្នា។ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមទាំងអស់ត្រូវបានវាយតម្លៃ ត្រួតពិនិត្យ និងទទួលយកដោយភ្នាក់ងាររបស់រដ្ឋ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ធានាបាននូវស្តង់ដារបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ និងគុណភាពជិតដល់ផ្ទះល្វែងពាណិជ្ជកម្ម។

ទាក់ទងនឹងតម្លៃលក់លំនៅឋានសង្គមនៅ Hai Phong មានច្រើនផ្នែក ចាប់ពី 14-18 លានដុង/m2 នៃទំហំជាន់នេះ ប្រជាជនអាចជ្រើសរើសតាមលទ្ធភាពបង់។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh ក៏បានវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះទិសដៅ ការដឹកនាំ និងការអនុវត្តរបស់ទីក្រុង Hai Phong ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនាពេលថ្មីៗនេះ។

ទីក្រុង Hai Phong កំពុងបន្តលើកកម្ពស់លទ្ធផលដែលសម្រេចបាន ហើយទន្ទឹមនឹងនោះរំពឹងថាទីក្រុងនឹងបញ្ចប់គោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ បន្តជំរុញវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងនានា និងបើកចំហ និងតម្លាភាពក្នុងការទិញ និងលក់លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមគឺដើម្បីដោះសោធនធានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងកម្មករនាពេលខាងមុខ។

យោងតាមស្ថិតិរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុង Hai Phong ពីឆ្នាំ 2022 ដល់បច្ចុប្បន្ន ទីក្រុង Hai Phong បានចាប់ផ្តើម និងកំពុងសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 7 ដែលមានចំនួនសរុបជាង 15,000 យូនីត ដែលក្នុងនោះមាន៖

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មី Hoang Huy នៅស្រុក Thuy Nguyen ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 149 យូនីត។

តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ 384 Le Thanh Tong ស្រុក Ngo Quyen ដែលមានមាត្រដ្ឋានផ្ទះល្វែងចំនួន 1,294 បានបញ្ចប់ដំបូលនៃអគារ 29 ជាន់ចំនួនពីរ។

តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃ្លាំង Lac Vien 3 (លេខ 142 Le Lai) ស្រុក Ngo Quyen ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 4,448 យូនីត កំពុងដំណើរការសាងសង់ ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2024 សម្រាប់អគារ 10/10 ហើយបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នៅឆ្នាំ 2025។

គម្រោងលំនៅឋានសង្គមជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានកម្មករ និងសេវាកម្មក្រុង Trang Due ស្រុក An Duong ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 2,538 យូនីត។ អគារ​ចំនួន​៣​កំពុង​ស្ថិត​នៅ​ក្នុង​ការ​សាង​សង់​ដែល​រំពឹង​ថា​នឹង​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​ឡើង​ដល់​កំពូល​នៅ​ឆ្នាំ​២០២៤។

គម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គម (ដំណាក់កាលទី១) នៅសង្កាត់ Trang Cat តំបន់សេដ្ឋកិច្ច Dinh Vu - Cat Hai ទំហំ៖ ៤.០០៤ យូនីត ការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសកំពុងដំណើរការ។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្មកររបស់ក្រុមហ៊ុន Pegatron Limited នៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Dinh Vu - Cat Hai វួដ Dong Hai ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 1,562 យូនីត កំពុងដំណើរការសាងសង់ ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នៅចុងឆ្នាំ 2024 ។

គម្រោងសាងសង់ផ្ទះល្វែងសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាបនៅតំបន់លំនៅឋាន An Dong ស្រុក An Duong ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 775 អាផាតមិនកំពុងរៀបចំអនុវត្តនីតិវិធីដើម្បីបើកផលិតផលសម្រាប់លក់ទៅកាន់ទីផ្សារ។

ប្រភព៖ https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm