ពង្រឹងការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត ដើម្បីតម្លាភាព
រាយការណ៍នៅកិច្ចប្រជុំនេះ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច នៃរដ្ឋសភា លោក Nguyen Minh Son បានឲ្យដឹងថា បន្ទាប់ពីបានទទួល និងកែសម្រួល សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានកែប្រែ និងបំពេញបន្ថែម ៤២ មាត្រា និងប្រការនៃច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ បង្កើន ១៦ មាត្រា និងប្រយោគ បើប្រៀបធៀបនឹងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដែលដាក់ជូនរដ្ឋសភាក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៦ ប៉ុន្តែភាគច្រើនធ្វើវិសោធនកម្មបច្ចេកទេសច្បាប់ មិនមែនបង្កើតគោលនយោបាយថ្មីច្រើនទេ។
ដូច្នេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ គឺស្របនឹងវិសាលភាពនៃវិសោធនកម្ម។
ទាក់ទងនឹងការដាក់ប្រាក់បញ្ញើ និងការគ្រប់គ្រងប្រាក់បញ្ញើ ការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់បច្ចុប្បន្នស្តីពីកម្រិតប្រាក់បញ្ញើពី 5% ទៅ 20% មានលក្ខណៈជាមូលដ្ឋានស្របទៅនឹងការពិត បង្កើតលក្ខខណ្ឌដើម្បីទាក់ទាញមនុស្សជាច្រើនឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ ការអនុវត្តអន្តរជាតិមិនមានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់លើកម្រិតប្រាក់បញ្ញើសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនោះទេ អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃខ្លួនឯងបានកំណត់កម្រិតប្រាក់បញ្ញើអាស្រ័យលើប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលបានដាក់ដេញថ្លៃ និងទម្រង់ដេញថ្លៃ។
ទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត និងការអនុវត្តការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិតសម្រាប់ទ្រព្យសកម្មសាធារណៈ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចបានស្នើឱ្យបញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិបន្ថែមនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត ដោយផ្អែកលើច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃលើអ៊ីនធឺណិតស្របតាមការអនុវត្ត។ ជាមួយគ្នានេះ បទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្មសាធារណៈដែលធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់នៃការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត ត្រូវប្រើប្រាស់វិបផតថលដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិជាតិដែលត្រូវបានសាងសង់ គ្រប់គ្រង និងដំណើរការដោយ ក្រសួងយុត្តិធម៌ ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន ជំរុញការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលក្នុងសកម្មភាពដេញថ្លៃ និងធានាសុវត្ថិភាព និងសុវត្ថិភាពបណ្តាញ។ នេះក៏ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដំណោះស្រាយមួយដើម្បីកាត់បន្ថយការឃុបឃិតគ្នា ការទប់ស្កាត់តម្លៃ ភាពអវិជ្ជមាន និងការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋនៅក្នុងសកម្មភាពដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។
អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ច លោក Nguyen Minh Son បានឲ្យដឹងថា គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចបានរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភានូវបញ្ហាសំខាន់ៗមួយចំនួននៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ទាក់ទិននឹងការដេញថ្លៃ ក្នុងករណីដែលមានមនុស្សតែម្នាក់ចុះឈ្មោះចូលរួមដេញថ្លៃ ម្នាក់ចូលរួមដេញថ្លៃ ម្នាក់ដេញថ្លៃ; លើការដាក់ទណ្ឌកម្មចំពោះការរំលោភលើអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃដែលមិនបង់លុយឈ្នះការដេញថ្លៃ។ ស្តីពីការលុបចោលកិច្ចសន្យាសេវាកម្មដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ ក្នុងករណីដែលមានការសម្រេច សាលក្រម ឬដំណើរការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិជាកំហិត បានបំពានច្បាប់ និងការលុបចោលលទ្ធផលដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ...
ថ្លែងមតិក្នុងជំនួបនេះ ប្រធានរដ្ឋសភាវៀតណាម លោក Vuong Dinh Hue បានឲ្យដឹងថា និតិវិធីចូលរួមដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបន្តពិនិត្យ ដើម្បីបំពេញខ្លឹមសារ ដើម្បីធានានូវលទ្ធភាព។ រួមជាមួយនឹងបញ្ហានៃអត្រាការប្រាក់ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីចំនួនប្រាក់បញ្ញើ។ បទប្បញ្ញត្តិដែលមានលក្ខណៈជាក្របខ័ណ្ឌសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការបញ្ជាក់លម្អិតដើម្បីបង្កើនការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត។ ស្រាវជ្រាវ និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានការកាត់បន្ថយតម្លៃចាប់ផ្តើមនៃទ្រព្យសកម្មបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃនីមួយៗមិនជោគជ័យ។
ទាក់ទិននឹងវិបផតថលដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិជាតិ និងតួនាទី និងការទទួលខុសត្រូវរបស់ក្រសួងយុត្តិធម៌ ប្រធានរដ្ឋសភាបានស្នើថា គោលគំនិតនៃវិបផតថលដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិជាតិត្រូវបញ្ចប់ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដោយបញ្ជាក់អំពីតម្រូវការសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង ការតភ្ជាប់ និងការចែករំលែកទិន្នន័យស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវបំពេញបន្ថែមនូវការទទួលខុសត្រូវរបស់ក្រសួងយុត្តិធម៌ មិនត្រឹមតែសាងសង់ គ្រប់គ្រង និងណែនាំការប្រើប្រាស់វិបផតថលដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្មជាតិប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងត្រូវមានបទប្បញ្ញត្តិ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការសម្រាប់ការរក្សាទុក និងសុវត្ថិភាពព័ត៌មាន។ ស្រាវជ្រាវដើម្បីបំពេញបន្ថែមសេវាសាធារណៈតាមអ៊ីនធឺណិតជាមួយនឹងថ្លៃសេវាទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រសួងយុត្តិធម៌ ដូចជាថ្លៃជួលគេហទំព័រដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិជាតិ និងឬទំព័រព័ត៌មានដេញថ្លៃដើម្បីរៀបចំការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត។
ដោយសង្កត់ធ្ងន់ថា គម្រោងច្បាប់មានឯកទេស និងបច្ចេកទេសខ្ពស់ ប៉ុន្តែពាក់ព័ន្ធនឹងនីតិវិធីរដ្ឋបាល កំណែទម្រង់រដ្ឋបាល សិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍របស់ភាគី និងពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងច្បាប់ជាច្រើនទៀត ប្រធានរដ្ឋសភាបានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចស្តាប់តាមស្ថាប័ននានា ព្រមជាមួយនោះ ស្ថាប័នរដ្ឋសភា ក្រសួង ស្ថាប័ននានា ចូលរួមផ្តល់យោបល់បន្ថែមចំពោះគម្រោងច្បាប់ ដើម្បីធានាគុណភាពខ្ពស់ និងដោះស្រាយបញ្ហាស្ទះដែលបានលើកឡើង។
បន្តពិនិត្យ និងបំពេញបទប្បញ្ញត្តិ
អត្ថាធិប្បាយលើបញ្ហាសាកល្បងការដេញថ្លៃផ្លាកលេខរថយន្ត អនុប្រធានរដ្ឋសភាលោក Tran Quang Phuong មានប្រសាសន៍ថា ក្នុងបទប្បញ្ញត្តិអន្តរកាល ច្បាប់នេះចែងយ៉ាងច្បាស់ថា៖ “បន្តអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៧៣ របស់រដ្ឋសភា…”។ ពេលវេលាត្រឹមតែ 1 ឆ្នាំ គឺមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីវាយតម្លៃ និងសង្ខេបមុននឹងពិចារណាបញ្ចូលទៅក្នុងច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យនោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី រដ្ឋាភិបាលបានដាក់ច្បាប់ស្តីពីសុវត្ថិភាពចរាចរណ៍ និងសណ្តាប់ធ្នាប់ រួមទាំងខ្លឹមសារនៃការដាក់ដេញថ្លៃស្លាកលេខរថយន្ត ដោយមានការពន្យល់ដូចតទៅ៖ យោងតាមរបាយការណ៍បន្ថែមរបស់រដ្ឋាភិបាល ក្នុងរយៈពេល៥ខែនៃការអនុវត្ត គឺទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងខ្លាំង ដោយបានដាក់ដេញថ្លៃស្លាកលេខរថយន្តបានចំនួន ១៤,០៦២ គ្រឿង និងទទួលបានការគាំទ្រពីប្រជាពលរដ្ឋ។ លើកនេះ តាមរយៈការពិភាក្សា និងសំណើរបស់តំណាងរាស្រ្តរដ្ឋសភា រដ្ឋាភិបាលជឿជាក់ថា ចាំបាច់ត្រូវធ្វើច្បាប់លើបញ្ហានេះ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ ការពង្រីកការដេញថ្លៃផ្លាកលេខសម្រាប់អាជីវកម្មដឹកជញ្ជូនយានជំនិះ និងម៉ូតូគឺជាការចាំបាច់។ រដ្ឋាភិបាលក៏ជឿជាក់ដែរថា ប្រសិនបើមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងលក្ខណៈទាន់ពេលវេលា ប៉ុន្តែរង់ចាំរហូតដល់ចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលសាកល្បង ដើម្បីធ្វើការសង្ខេបនោះ វានឹងត្រូវចំណាយ និងខ្ជះខ្ជាយពេលវេលា។
បន្ទាប់ពីធ្វើការជាមួយគណៈកម្មាធិការការពារជាតិ និងសន្តិសុខ ក៏ដូចជាទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងរួចមក អនុប្រធានរដ្ឋសភាលោក Tran Quang Phuong បានស្នើឱ្យមានមតិយោបល់បន្ថែមទៀតពីក្រសួង និងរដ្ឋាភិបាលលើខ្លឹមសារនេះ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រសួងមួយចំនួនបានចេញការបញ្ជូនជាផ្លូវការដោយយល់ព្រមចំពោះគោលការណ៍នេះ។
តាមនីតិវិធី មតិរបស់រដ្ឋាភិបាលក៏ត្រូវការដែរ ដូច្នេះហើយ អនុប្រធានរដ្ឋសភា ស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលយកចិត្តទុកដាក់ និងមានមតិផ្លូវការលើបញ្ហានេះ ដើម្បីស្រាយបំភ្លឺ។
នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ដោយពន្យល់បន្ថែមអំពីការដេញថ្លៃដែលកំពុងប្រព្រឹត្តទៅក្នុងទម្រង់នៃការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងយុត្តិធម៌លោក Le Thanh Long បាននិយាយថា លោកនឹងមានបំណងស្វែងរកដំណោះស្រាយសង្គម បង្កើតកម្មវិធីដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ស្មារតីនៃទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនេះ មិនមែនបង្ខំឱ្យសកម្មភាពដេញថ្លៃទាំងអស់អនុវត្តតាមនោះទេ ប៉ុន្តែត្រូវគោរពសិទ្ធិរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗក្នុងការជ្រើសរើសតាមទីផ្សារ និងយន្តការរដ្ឋប្បវេណី។
លោករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា "បច្ចុប្បន្នអង្គភាពមួយចំនួនបានធ្វើការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត។ ការដាក់ផ្នែករដ្ឋបាលអាចនាំឱ្យមានការបរាជ័យក្នុងការធានានូវគោលការណ៍នៃការប្រកួតប្រជែងដោយយុត្តិធម៌។ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងយកចិត្តទុកដាក់ និងសិក្សាបញ្ហានេះដោយប្រុងប្រយ័ត្ន"។
បញ្ចប់ការពិភាក្សា អនុប្រធានរដ្ឋសភាវៀតណាម លោក Nguyen Duc Hai បានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា សម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ បន្តពិនិត្យ ដើម្បីធានាគុណភាពនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ រួមចំណែកកែលម្អនីតិវិធីរដ្ឋបាល ប៉ុន្តែទន្ទឹមនឹងនោះ ប្រយុទ្ធប្រឆាំងអំពើពុករលួយ និងអនុវត្តការសន្សំសំចៃ។
ទាក់ទិននឹងបញ្ហាជាក់លាក់មួយចំនួន អនុប្រធានរដ្ឋសភាបានស្នើឱ្យបន្តពិនិត្យ និងបំពេញបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃ ដើម្បីធានាបាននូវការគ្របដណ្តប់លើទ្រព្យសម្បត្តិគ្រប់ប្រភេទដែលត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃ ជៀសវាងការលំបាកជាក់ស្តែង ធ្វើឱ្យល្អឥតខ្ចោះនូវបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីអំពើហាមឃាត់ ការដាក់ទណ្ឌកម្ម ការដាក់ប្រាក់បញ្ញើ ការគ្រប់គ្រងប្រាក់បញ្ញើ ដើម្បីជំនះឧបាយកលការដេញថ្លៃដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ ការដាក់ដេញថ្លៃឡើងវិញ ។ល។ តម្លៃ និងការវាយតម្លៃទ្រព្យសកម្ម ដើម្បីធានាថាមិនមានការត្រួតស៊ីគ្នាជាមួយច្បាប់ឯកទេស ដោយធានានូវគោលការណ៍ថា ច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្ម គឺជាច្បាប់ផ្លូវការដែលធ្វើនិយ័តកម្មនីតិវិធីដេញថ្លៃ និងប្រភេទនៃទ្រព្យសកម្មដូចគ្នា។
ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវបន្តពិនិត្យបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីស្តង់ដារអ្នកដេញថ្លៃ មុខវិជ្ជាដែលត្រូវបានលើកលែងពីការបណ្តុះបណ្តាលការដេញថ្លៃ បទប្បញ្ញត្តិពង្រីកសិទ្ធិរបស់អង្គការដេញថ្លៃ ឬពិចារណាលើគោលគំនិតនៃអ្នកផ្តល់សេវាដេញថ្លៃ ដើម្បីធានាបាននូវភាពតឹងរ៉ឹង ប៉ុន្តែលទ្ធភាពស្របតាមការពិត និងមិនបង្កើតគម្លាតផ្លូវច្បាប់...
ប្រភព
Kommentar (0)