ទីក្រុង​ហូជីមិញ៖ ជា​មេដែក​ទាក់ទាញ​ដើមទុន​វិនិយោគ ដោយសារ​គុណសម្បត្តិ​មាស

ការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានៃ Ba Ria - Vung Tau និង Binh Duong ទៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញមិនត្រឹមតែពង្រីកព្រំដែនរដ្ឋបាលប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាសកម្មភាពយុទ្ធសាស្ត្រ ធ្វើឱ្យមានគុណសម្បត្តិច្រើនបំផុតក្នុងវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ មូលនិធិដី និងកំពង់ផែសមុទ្រ បង្កើតភាពអស្ចារ្យនៃកម្រិតអន្តរជាតិ។

ការពង្រីកលំហ និងពន្លឿនការវិនិយោគជួយទីក្រុងហូជីមិញក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មឈានមុខគេក្នុងតំបន់ - រូបថត៖ NGOC HIEN

ទីក្រុង​ហូជីមិញ​នាពេល​អនាគត​នឹង​មិន​ត្រឹម​តែ​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​ហិរញ្ញវត្ថុ​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ​ ប៉ុន្តែ​ក៏​ជា​មេដែក​សម្រាប់​ទុន​វិនិយោគ​ឧស្សាហកម្ម​និង​ពាណិជ្ជកម្ម​ផង​ដែរ។ អត្ថប្រយោជន៍នៃការពង្រីកលំហ និងលំហអាកាសពី Binh Duong និង Ba Ria - Vung Tau នឹងបង្កើតប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសេដ្ឋកិច្ចដែលមានថាមពលខ្លាំងបំផុតនៅក្នុងតំបន់។

ទីក្រុង ទំនើប នៃទីក្រុងហូជីមិញ ដែលមានគុណសម្បត្តិហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងទីផ្សារអ្នកប្រើប្រាស់ធំ

ការពង្រីកព្រំដែនរដ្ឋបាលរបស់ទីក្រុងហូជីមិញនឹងបង្កើតការជំរុញមួយដើម្បីប្រែក្លាយទីក្រុងដ៏ធំនៃទីក្រុងហូជីមិញទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនក្នុងតំបន់។ គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗដូចជា ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 3 ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 និងផ្លូវល្បឿនលឿននឹងបង្កើតជាបណ្តាញពហុវិមាត្រ តភ្ជាប់គ្នារវាងសួនឧស្សាហកម្ម កំពង់ផែសមុទ្រ និងកណ្តាលទីក្រុង។

លោកស្រី Cao Thi Phi Van អនុប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលជំរុញពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគទីក្រុងហូជីមិញ បានមានប្រសាសន៍ថា បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា ទីក្រុងហូជីមិញនឹងក្លាយទៅជាតំបន់ទីក្រុងពិសេសមួយដែលមានសេដ្ឋកិច្ចពហុសសរស្តម្ភ នៅពេលដែលទីក្រុងហូជីមិញថ្មីមានលទ្ធភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងពាណិជ្ជកម្មរបស់មជ្ឈមណ្ឌលជាតិ កម្លាំងជំរុញឧស្សាហកម្មជឿនលឿនពី Binh Duong និងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនតាមសមុទ្រតាមសមុទ្រ V. តា។

យោងតាមលោកស្រី Van បច្ចុប្បន្នទីក្រុងហូជីមិញមិនត្រឹមតែជាមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ និងពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាស្នូល សេដ្ឋកិច្ចជាតិ ជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុងពិសេស បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា ការបង្រួបបង្រួមសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ ឧស្សាហកម្មជឿនលឿន និងប្រព័ន្ធអេកូឡូជីស្ទីក - កសិកម្មតាមឆ្នេរសមុទ្រ។

លោកស្រី Van បាននិយាយថា “ការរួមបញ្ចូលគ្នានេះបើកសក្តានុពលដើម្បីបង្កើតខ្សែសង្វាក់តម្លៃក្នុងតំបន់បិទជិត កាត់បន្ថយថ្លៃប្រតិបត្តិការ បង្កើនភាពប្រកួតប្រជែង និងប្រែក្លាយទីក្រុងហូជីមិញទៅជាទីក្រុងទំនើបនាំមុខគេក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់សេដ្ឋកិច្ចភាគខាងត្បូង និងប្រទេសទាំងមូល”។

ក្រៅពីគុណសម្បត្តិផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ លោកស្រី Van បាននិយាយថា ក្រៅពីគុណសម្បត្តិនៃធនធានមនុស្ស និងទីផ្សារអ្នកប្រើប្រាស់ដែលមានប្រជាជនចំនួន 13.6 លាននាក់ ទីក្រុងហូជីមិញជាច្រកចេញចូលដីសណ្ដទន្លេមេគង្គ និងតំបន់ភាគអាគ្នេយ៍ដែលមានចំនួនប្រជាជនច្រើន។

ដូច្នេះហើយ ទីក្រុងក៏ជាតំបន់ប្រើប្រាស់ដ៏ធំមួយ ជាមួយនឹងអត្រា និងល្បឿននៃការទិញទំនិញ និងការប្រើប្រាស់នៅក្នុងតំបន់នេះ លើសពីមធ្យមភាគទូទាំងប្រទេស។

នឹងក្លាយជា ចំណុចភ្លឺក្នុងការទាក់ទាញ FDI

លោក Tran Viet Ha អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងការនាំចេញ និងតំបន់ឧស្សាហកម្មនៃទីក្រុងហូជីមិញ បានវាយតម្លៃថា ការរួមបញ្ចូលគ្នានេះបានបង្កើតគុណសម្បត្តិក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគចូលទៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្មនៃទីក្រុងហូជីមិញថ្មី។ ជាក់ស្តែង ក្រោយការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា ទីក្រុងហូជីមិញនឹងមានតំបន់កែច្នៃនាំចេញ និងតំបន់ឧស្សាហកម្មចំនួន ៦៦ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង ២៧.០០០ ហិកតា។

យោងតាមផែនការចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 ទីក្រុងហូជីមិញនឹងមានតំបន់កែច្នៃនាំចេញចំនួន 105 និងសួនឧស្សាហកម្មដែលមានផ្ទៃដីផែនការសរុបជាង 49.000 ហិកតា ក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មឈានមុខគេរបស់ប្រទេស។

ទន្ទឹមនឹងនោះ លោក Le Trong Hieu នាយកជាន់ខ្ពស់នៃឃ្លាំង រោងចក្រ និងសួនឧស្សាហ៍កម្មផ្នែកភស្តុភារ និងការប្រឹក្សាភតិសន្យារបស់ CBRE Vietnam បានមានប្រសាសន៍ថា ទោះបីជាមានការប្រែប្រួលនៃសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកក៏ដោយ ក៏វៀតណាមនៅតែជាគោលដៅទាក់ទាញសម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម ជាពិសេសបន្ទាប់ពីរលកពន្ធថ្មី។

លោក Hieu បានបញ្ជាក់ថា “បន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា ទីក្រុងហូជីមិញនៅតែលេចចេញជាទិសដៅដ៏ល្អមួយ ដោយសារទីតាំងភូមិសាស្រ្តជាយុទ្ធសាស្ត្រ បរិយាកាសវិនិយោគអំណោយផល និងធនធានការងារគុណភាពខ្ពស់”។

តាមរយៈការរួមបញ្ចូលគ្នានៃតំបន់ទីក្រុង ទីក្រុងហូជីមិញនឹងមានគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងសម្រាប់អចលនៈទ្រព្យឧស្សាហកម្ម នៅពេលយកឈ្នះលើកង្វះខាតដីឧស្សាហកម្មនៅតំបន់កណ្តាល ផ្ទុយទៅវិញ នឹងមានបន្ទប់ជាមួយមូលនិធិដីធំៗនៅ Binh Duong និង Ba Ria - Vung Tau (ចាស់) - រូបភាព៖ NGOC HIEN

លោក ហៀវ បានអត្ថាធិប្បាយថា ទីក្រុងហូជីមិញថ្មីបានបង្កើនមូលនិធិដីឧស្សាហកម្មឱ្យកាន់តែធំ ជាមួយនឹងជម្រើសជួលផ្សេងៗគ្នា។ តំបន់ស្នូលកណ្តាលមានតម្លៃខ្ពស់ (200-280 USD/m²) និងផ្តល់អាទិភាពដល់បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តតិចតួច ខណៈដែលតំបន់ Binh Duong ចាស់មានតម្លៃប្រកួតប្រជែងជាង (160-180 USD/m²) ហើយតំបន់ Ba Ria - Vung Tau ចាស់មានតម្លៃប្រកួតប្រជែងជាង (90-120 USD/m²)។

ថ្លែងទៅកាន់ Tuoi Tre លោក Hardy Diec នាយកប្រតិបត្តិនៃ Vietnam Industrial Park Group បានមានប្រសាសន៍ថា បន្ថែមពីលើគុណសម្បត្តិដែលមានស្រាប់ក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគ ទីក្រុងដ៏ធំនៃទីក្រុងហូជីមិញត្រូវរៀបចំសម្រាប់វដ្តកំណើនថ្មីជាមួយនឹងសសរស្តម្ភប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ យោងតាមលោក Hardy Diec នាពេលអនាគត ទីផ្សារនឹងផ្តល់អាទិភាពដល់គំរូសួនឧស្សាហកម្មបៃតង ស្របតាមស្តង់ដារ ESG សកល ខណៈដែលការពង្រីកសេវាកម្មដើម្បីបំពេញតម្រូវការនៃប្រតិបត្តិការលឿន ស្ថិរភាព និងរយៈពេលវែងរបស់សហគ្រាសផលិត។

ដូច្នេះហើយ ក្រៅពីសួនឧស្សាហកម្មប្រពៃណី ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មបៃតង និរន្តរភាព និងឆ្លាតវៃ ព្រោះនេះជានិន្នាការមិនអាចជៀសរួចដើម្បីទាក់ទាញទុន FDI គុណភាពខ្ពស់។ លើសពីនេះ ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធទាក់ទាញវិនិយោគទៅកាន់តំបន់ដែលនាំមកនូវតម្លៃសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់ រួមចំណែកលើកកំពស់សមត្ថភាពប្រកួតប្រជែងរបស់សេដ្ឋកិច្ច។

គម្រោងឃ្លាំងដែលត្រៀមរួចជាស្រេចដែលបំពេញតាមស្តង់ដារបៃតងដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយសួនឧស្សាហកម្មវៀតណាមនាពេលថ្មីៗនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងរួមចំណែកបង្កើតសន្ទុះថ្មីក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគ ជាពិសេសវិនិយោគិនដែលនាំមកនូវតម្លៃខ្ពស់។

លោក Hardy មានប្រសាសន៍ថា “ក្នុងនាមជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មបន្ទាប់បន្សំ យើងមានភាពខ្ជាប់ខ្ជួនក្នុងការតម្រង់ទិសរបស់យើងក្នុងការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ ប្រសិទ្ធភាព និងនិរន្តរភាព ដើម្បីបន្តជំរុញការទាក់ទាញលំហូរទុន FDI ជំនាន់ថ្មីក្នុងរយៈពេលវែងនៅក្នុងទីក្រុងដ៏ធំនៃទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ផ្សេងទៀតនៅទូទាំងប្រទេស។

រួមគ្នា “រួមវិភាគទានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញ”

កាសែត Tuoi Tre សហការជាមួយមន្ទីរឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មទីក្រុងហូជីមិញ បានបើកវេទិកា “ស្នើគំនិតអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញ”។ វេទិកានេះមានគោលបំណងស្តាប់គំនិត និងដំណោះស្រាយពីធុរកិច្ច អ្នកស្រាវជ្រាវ និងប្រជាជន ដើម្បីកសាង និងអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់ទីក្រុងហូជីមិញថ្មី បង្កើតជាតំបន់ទីក្រុងដ៏រឹងមាំខាងឧស្សាហកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ជាមួយនឹងការប្រកួតប្រជែងអន្តរជាតិ។

លោក Bui Ta Hoang Vu ប្រធានមន្ទីរឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មទីក្រុងហូជីមិញ បានមានប្រសាសន៍ថា លោកនឹងគោរព និងស្តាប់រាល់មតិយោបល់របស់ប្រជាជន និងធុរកិច្ច ដើម្បីផ្តល់យោបល់ដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ អំពីដំណោះស្រាយឈានមុខគេក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្ម-ពាណិជ្ជកម្ម-សេវាកម្ម។

អ្នកអានដែលចូលរួមក្នុងវេទិកានេះអាចផ្ញើមតិយោបល់របស់ពួកគេទៅកាន់ការិយាល័យវិចារណកថារបស់កាសែត Tuoi Tre លេខ 60A Hoang Van Thu វួដ Duc Nhuan ទីក្រុងហូជីមិញ ឬផ្ញើតាមអ៊ីមែល៖ kinhte@tuoitre.com.vn។

ត្រឡប់ទៅ ប្រធានបទ

NGOC HIEN

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/sieu-do-thi-tp-hcm-thoi-nam-cham-hut-von-dau-tu-nho-nhung-loi-the-vang-20250728170618082.htm