ក្រឡេកទៅមើលប្រាក់ចំណូលរបស់ថៅកែក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យខ្លះរកបានជាង ៤០០ លានដុងក្នុងមួយខែ

(Dan Tri) - គួរឱ្យកត់សម្គាល់បំផុតនៅ Novaland ទោះបីជាក្រុមហ៊ុននៅតែខាតបង់ក៏ដោយ ប្រាក់ចំណូលរបស់នាយកប្រតិបត្តិ Duong Van Bac ឈានដល់ 2.4 ពាន់លានដុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ដែលខ្ពស់ជាងប្រធាន Bui Thanh Nhon ។

Báo Dân trí•29/08/2025

ដោយសារទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមបន្តប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាធំ ក្រុមហ៊ុនចុះបញ្ជីជាច្រើនបានរាយការណ៍ពីលទ្ធផលហិរញ្ញវត្ថុមិនល្អនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយក្រុមហ៊ុននៅតែសុខចិត្តផ្តល់ប្រាក់ខែខ្ពស់ដល់នាយកប្រតិបត្តិរបស់ពួកគេ។

Novaland : ការខាតបង់ដ៏ធំ ប៉ុន្តែប្រាក់ចំណូលភាពជាអ្នកដឹកនាំនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2025 របស់ក្រុមហ៊ុន No Va Real Estate Investment Group (Novaland, stock code: NVL) បើទោះបីជានៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុននៅតែខាតបង់ច្រើនជាង 666 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែវាបានប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើធៀបនឹងការខាតបង់ "កំណត់ត្រា" ចំនួន 7,327 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

គួរកត់សម្គាល់ថា អគ្គនាយកថ្មីលោក Duong Van Bac ដែលបានកាន់តួនាទីនេះចាប់ពីខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 ទទួលបានប្រាក់ចំណូលរហូតដល់ 2.4 ពាន់លានដុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ ស្មើនឹងប្រហែល 400 លានដុង/ខែ។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រាក់ចំណូលរបស់គាត់នៅពេលគាត់ជា CFO តួលេខនៃប្រាក់ចំណូលរបស់ CEO បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងប្រហែល 69% (នៅក្នុងមុខតំណែងមុនរបស់គាត់ គាត់ទទួលបាន 1.4 ពាន់លានដុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំមុន)។ បច្ចុប្បន្ននេះ លោក Bac គឺជាអ្នកដឹកនាំដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់បំផុត ហើយក៏ជាបុគ្គលតែមួយគត់ដែលមានប្រាក់ចំណូលកើនឡើងនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Novaland ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ លោក Bui Thanh Nhon ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទទួលបានប្រាក់ចំណូលចំនួន ៦០០ លានដុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ។ កម្រិតនេះមិនបានផ្លាស់ប្តូរទេបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពីររូបទៀតគឺលោក Pham Tien Van និងលោក Hoang Duc Hung ទទួលបានប្រាក់ចំណូល 300 លានដុង/ម្នាក់/ខែ ដែលខ្ពស់ជាងក្រុមកំពូលនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន ប៉ុន្តែនៅតែទាបជាងនាយកប្រតិបត្តិ។

Soi thu nhập sếp công ty bất động sản, có người hơn 400 triệu đồng/tháng - 1 — អគ្គនាយក Novaland លោក Duong Van Bac (រូបថត៖ NVL)។

ប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះ ប៉ុន្តែប្រាក់ខែប្រតិបត្តិកើនឡើង

នៅក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ An Gia (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ AGG) អគ្គនាយក Nguyen Thanh Son មិនមានប្រាក់ចំណូលទេ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល លោក Nguyen Ba Sang រកចំណូលបាន ១,២៤ ពាន់លានដុង កើនឡើង ៦៦% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ អ្នកដឹកនាំផ្សេងទៀតក៏បានកត់ត្រាការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូលផងដែរ។ អគ្គនាយករង លោក Nguyen Mai Giang រកចំណូលបាន ៦៨០ លានដុង កើនឡើង ៣៥%។ ប្រធានគណនេយ្យករ Nguyen Thanh Chau រកបាន 625 លានដុង កើនឡើង 16% ។

ទោះបីជាក្រុមហ៊ុន An Gia មានការពិបាកក្នុងការរក្សាប្រាក់ចំណេញក៏ដោយ ប៉ុន្តែប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមអ្នកដឹកនាំរបស់ក្រុមហ៊ុននៅតែមិនបង្ហាញសញ្ញានៃការថយចុះនោះទេ។ ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 90 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 58% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024។

ប្រាក់ចំណេញកំពុងថយចុះ ប៉ុន្តែប្រាក់ចំណូលពីភាពជាអ្នកដឹកនាំនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់ ដែលនៅតែជារឿងនៅសាជីវកម្មវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍សំណង់ (DIC Corp លេខកូដភាគហ៊ុន៖ DIG) និងសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Van Phu (Van Phu Invest លេខកូដភាគហ៊ុន៖ VPI)។

ជាក់ស្តែង ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ DIC Corp លោក Nguyen Hung Cuong ទទួលបាន ៩០០ លានដុង អនុប្រធាន Nguyen Thi Thanh Huyen ទទួលបាន ៦០០ លានដុងក្នុងរយៈពេល ៦ ខែដើមឆ្នាំ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលនៅសេសសល់មានប្រាក់ចំណូលចាប់ពី ១៩លានដុង ដល់ ៩០លានដុង/ម្នាក់។

ការទូទាត់សំណងដល់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅ DIC Corp នៅតែរក្សាបាន ទោះបីជាលទ្ធផលហិរញ្ញវត្ថុមិនល្អក៏ដោយ។ នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុនបានថយចុះ 58% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ ដោយសារការកាត់បន្ថយការខាតបង់ក្នុងរយៈពេល 3 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណេញពាក់កណ្តាលឆ្នាំបន្ទាប់ពីពន្ធកើនឡើង 70% ដល់ 6.7 ពាន់លានដុង។

ក្រុមហ៊ុន Or Van Phu Invest បានកត់ត្រាការថយចុះ 75% នៃប្រាក់ចំណេញនៅក្នុងត្រីមាសទីពីរ។ ទោះជាយ៉ាងណា ប្រាក់ចំណូលរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុននៅតែខ្ពស់ដដែល។ នាយកប្រតិបត្តិ Pham Hong Chau បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលជាង 77 លានដុង ខណៈដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរកបានរាប់រយលានដុងក្នុងត្រីមាសទីពីរ។ ប្រធាន To Nhu Toan បានទទួលប្រាក់បៀវត្សរ៍ចំនួន 603 លានដុង ហើយអនុប្រធាន និងអគ្គនាយករងក៏ទទួលបានប្រាក់ចំណូលប្រហែល 400 លានដុង/ត្រីមាសផងដែរ។

ប្រាក់ចំណូលមានភាពប្រសើរឡើងជាមួយនឹងដំណើរការអាជីវកម្ម

ផ្ទុយទៅវិញ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Phat Dat (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ PDR) បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីបង់ពន្ធចំនួន 115 ពាន់លានដុងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ កើនឡើង 12% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ ទោះបីជាទទួលបានលទ្ធផលវិជ្ជមានជាងនេះក៏ដោយ ប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមហ៊ុននៅតែមានស្ថិរភាពបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។

ជាក់ស្តែង ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល លោក Nguyen Phat Dat ទទួលបានចំណូលសរុបជិត ៩៧០លានដុង; អគ្គនាយក Bui Quang Anh Vu ទទួលបានជាង ២,៨ពាន់លានដុង; អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល លោក Nguyen Tan Danh ទទួលបាន ៣០០ លានដុង។

គួរកត់សម្គាល់ថានៅក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Danh Khoi Group (NRC Corp លេខកូដភាគហ៊ុន: NRC) ប្រាក់ចំណូលរបស់មេដឹកនាំបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

ជាក់ស្តែង ប្រធាន Le Thong Nhat ទទួលបានប្រាក់ចំណូល 651.8 លានដុង ក្នុងរយៈពេល 6 ខែ កើនឡើង 67 លានដុងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា ខណៈអគ្គនាយក ង្វៀន ហ៊ុយ គឿង ទទួលបានប្រាក់ចំណូលជិត 662 លានដុង កើនឡើងជិត 100 លានដុងបើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ ក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណូលរបស់ NRC Corp ឈានដល់ 11.2 ពាន់លានដុង ប្រាក់ចំណេញឈានដល់ 4.84 ពាន់លានដុង កើនឡើង 147% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។

Dat Xanh Group (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ DXG) បានកើនឡើងទ្វេដងនូវប្រាក់ចំណេញរបស់ខ្លួនក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025 ដល់ 277 ពាន់លានដុង ដែលជាចំនួនខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2021។ កំណើននេះត្រូវបានជំរុញជាចម្បងដោយចំណូលហិរញ្ញវត្ថុ និងការកាត់បន្ថយការចំណាយ។

ស្របគ្នានោះ ប្រាក់ចំណូលសម្រាប់អគ្គនាយកបានកើនឡើងចំនួន 500 លានដុង កើនឡើងដល់ជិត 2.6 ពាន់លានក្នុងរយៈពេល 6 ខែ។