អាជ្ញាធរខេត្ត Ha Tinh ព្រមានថា គ្រុនក្តៅដីពីទីក្រុងទៅសមុទ្រ

(Dan Tri) - ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Ha Tinh បានកត់ត្រា "គ្រុនក្តៅ" ក្នុងស្រុក ខណៈដែលចំនួនប្រតិបត្តិការ និងតម្លៃដីធ្លីបានកើនឡើង។ ជាពិសេស តម្លៃដីធ្លីបានឡើងកម្តៅពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ នៅពេលដែលមានព័ត៌មានច្រើនអំពីការរៀបចំអង្គភាពរដ្ឋបាលគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់។

ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុង Loc Ha ស្រុកថាច់ហា បានបញ្ជាក់ថា នៅពេលដែលគោលនយោបាយលុបបំបាត់ថ្នាក់ស្រុកត្រូវបានដាក់ចេញនោះ ទីផ្សារដីធ្លីក្នុងមូលដ្ឋាននេះកើនឡើងពី១០-១៥%។ មូលហេតុចម្បងគឺដោយសារមនុស្សជាច្រើនទិញលក់បន្ត ហើយកូនកម្មករដែលនៅឆ្ងាយពីផ្ទះផ្ញើលុយមកវិញដើម្បីទិញទុកសម្រាប់ស្មាន និងស្តុកទុក។

ដើម្បីជៀសវាងហានិភ័យនៅពេលដែលដី "គ្រុនក្តៅ" កន្លងផុតទៅ អ្នកជំនាញណែនាំឱ្យអ្នកវិនិយោគរក្សាការប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះព័ត៌មានអំពីការរួមបញ្ចូលគ្នានៃព្រំដែនរដ្ឋបាលក្រៅផ្លូវការ។

ពិសេសអ្នកវិនិយោគគួរតែប្រយ័ត្នជាមួយការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដ៏ទាក់ទាញពីឈ្មួញកណ្តាល ត្រូវស្វែងរកព័ត៌មានជាក់លាក់ ដូចជាតម្លៃដីពិតប្រាកដ ភាពស្របច្បាប់ និងមិនគួរវិនិយោគលឿនពេកដោយផ្អែកលើពាក្យចចាមអារ៉ាម។

Sốt đất từ phố đến biển, chính quyền Hà Tĩnh cảnh báo - 1 — ប្រជាពលរដ្ឋនិងឈ្មួញសម្រុកមកមើលដីឡូត៍ (រូបថត៖ ដួង ង្វៀន)។

យោងតាមការស្ទង់មតិមួយ នៅទីក្រុង Ha Tinh ខេត្ត Ha Tinh ដីឡូតិ៍ដ៏ស្រស់ស្អាតនៅតំបន់ទីក្រុង Song Da (វួដ Tran Phu) តំបន់ទីក្រុង North Ha Tinh (ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាតំបន់ទីក្រុង HUD) និងតំបន់ផែនការមួយចំនួននៅ Ha Huy Tap, Bac Ha, Thach Trung wards ទាំងអស់បានកើនឡើងជាង 10% បើធៀបនឹងពេលមុនបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មី។

នៅក្នុងវួដដែលមានទីតាំងនៅជិតកណ្តាលទីក្រុងដូចជាថាច់ហា ថាច់ទ្រុង ថាច់ហុង តម្លៃដីដែលបានគ្រោងទុកបានកើនឡើងពី 2.4 ទៅ 2.8 ពាន់លានដុងក្នុងមួយឡូត៍។

អ្នកស្រី PHN (រស់នៅក្នុងសង្កាត់ Bac Ha ទីក្រុង Ha Tinh) បាននិយាយថា កាលពីដើមខែមីនា អ្នកស្រី និងស្វាមីបានទិញដីមួយកន្លែងនៅសង្កាត់ Thach Trung ក្នុងតម្លៃ ១,៨ពាន់លានដុង។

“ប្រហែលមួយសប្តាហ៍ក្រោយប្តីខ្ញុំនិងខ្ញុំទិញដី ពួកយើងកំពុងដំណើរការផ្ទេរកម្មសិទ្ធដី ស្រាប់តែមានមេខ្យល់ម្នាក់សួរយើងថា តើយើងនឹងលក់វាវិញទេ បើយើងធ្វើបានចំណេញច្រើនរយលានដុង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនិងប្តីក៏សម្រេចចិត្តទិញដីនោះដើម្បីសង់ផ្ទះដែរ ដូច្នេះយើងមិនលក់វិញទេ”។

Sốt đất từ phố đến biển, chính quyền Hà Tĩnh cảnh báo - 2 — ព័ត៌មាននៅលើផ្លាកសញ្ញាលក់បង្ហាញថាដីនៅតំបន់មាត់សមុទ្រនៃទីក្រុង Loc Ha មានតម្លៃ 20 លានដុង/m2 (រូបថត៖ Duong Nguyen)។

គួរកត់សម្គាល់ថាចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា នៅពេលដែលឃុំ Tan Lam Huong (ស្រុក Thach Ha) បញ្ចូលទៅក្នុងទីក្រុង Ha Tinh តម្លៃដី និងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ផែនការនៃតំបន់នេះបានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស មុនពេល Tet មានតម្លៃប្រហែល 2.3 ពាន់លានដុង/ឡូតិ៍ ឥឡូវនេះវាបានឈានដល់ 2.8 ពាន់លានដុង/ឡូតិ៍។

នៅតំបន់ឆ្នេរដូចជាទីប្រជុំជន Loc Ha (ស្រុកថាច់ហា) ថ្មីៗនេះ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនក៏បានសម្រុកមកទីនេះដើម្បី "បរបាញ់" ដែលធ្វើឱ្យតម្លៃដីឡើងថ្លៃ។

ដីឡូត៍ដែលបានគ្រោងទុកនេះ ស្ថិតនៅក្នុងមណ្ឌលរដ្ឋបាល ដែលជារៀងរាល់ថ្ងៃមាន “ឈ្មួញកណ្តាលដី” ជាច្រើនចូលមកធ្វើប្រតិបត្តិការទិញ-លក់។

បើនៅឆ្នាំ២០២៤ គម្រោងដីឡូតិ៍នៅទីតាំងល្អ ផ្លូវទទឹង ៣៥ម ចំណាយអស់ ៣ពាន់លានដុង ឥឡូវអស់ជាង ៤.៥ពាន់លានដុង; ដីឡូតិ៍ជាច្រើនដែលមានផ្ទៃដី 260 ម 2 ចំណាយអស់ 2.3 ពាន់លានដុង ពេលនេះបានកើនដល់ 2.9 ពាន់លានដុង។

Sốt đất từ phố đến biển, chính quyền Hà Tĩnh cảnh báo - 3 — ក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 ចំនួនប្រជាជនមកមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលសាធារណៈទីក្រុង Ha Tinh ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីដីធ្លីបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង (រូបថត៖ Duong Nguyen)។

ដីលំនៅឋានមួយចំនួនមានតម្លៃ ១,៣ ពាន់លានដុងកាលពី ១ ខែមុន ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ ឈ្មួញកណ្តាលកំពុងស្នើសុំ ១,៧ ពាន់លានដុង។

ដីនៅតំបន់ឆ្នេរនេះមានសភាពក្តៅព្រោះមានព័ត៌មានអំពីការច្របាច់បញ្ចូលអង្គភាពរដ្ឋបាលថ្មីនៅពេលថ្នាក់ស្រុកត្រូវលុបបំបាត់។ មនុស្សជាច្រើនជឿថានៅពេលដែលថ្នាក់ស្រុកត្រូវបានលុបចោល អង្គភាពរដ្ឋបាលថ្មីនឹងមានទីតាំងនៅទីប្រជុំជន Loc Ha ព្រោះវាមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ និងនៅជាប់តំបន់ ទេសចរណ៍ ឆ្នេរសមុទ្រ។

ដូច្នេះហើយ មនុស្សជាច្រើនបានមកកាន់តំបន់នេះដើម្បីទិញទុកសម្រាប់ទុកជាស្ថាពរ ហើយមនុស្សជាច្រើនក៏បានចូលរួមក្នុង "ការដើរលេង" ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញផងដែរ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sot-dat-tu-pho-den-bien-chinh-quyen-ha-tinh-canh-bao-20250323090809888.htm