ការលុបបំបាត់ការលំបាកផ្នែកច្បាប់សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម

Kinhtedothi - នាព្រឹកថ្ងៃទី១៣ ខែវិច្ឆិកា ក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៨ រដ្ឋសភា បានស្តាប់បទបង្ហាញ និងរបាយការណ៍ស្តីពីការពិនិត្យសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តស្តីពីការសាកល្បងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ឃ រក្សាការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មប្រកបដោយស្ថិរភាព

ដោយមានការអនុញ្ញាតពីនាយករដ្ឋមន្ត្រីដើម្បីធ្វើបទបង្ហាញរបាយការណ៍របស់រដ្ឋាភិបាលស្តីពីសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង ធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Do Duc Duy មានប្រសាសន៍ថា ដំណោះស្រាយនេះត្រូវបានកសាងឡើងដោយផ្អែកលើការធានានូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា ការទទួលមរតកនូវគោលនយោបាយដែលបានអនុវត្តពីមុនដែលមានចែងក្នុងច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ ២០០៥ ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មឆ្នាំ ២០០៣ និងឆ្នាំ ២០១៣ អំពីទំហំលំនៅឋានដែលមានភាពលំបាក និងការរុះរើឡើងវិញ។ តំបន់) ។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Do Duc Duy បង្ហាញរបាយការណ៍ - រូបថត៖ Quochoi.vn

យោងតាមរដ្ឋមន្ត្រី Do Duc Duy ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2015 តទៅ ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2014 មានបញ្ញត្តិខុសពីច្បាប់ភូមិបាល។ អាស្រ័យហេតុនេះ លក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលំនៅដ្ឋាន ឬដីលំនៅដ្ឋាន និងដីផ្សេងទៀត; ក្នុងករណីទទួលបានការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ ត្រូវតែជាដីលំនៅដ្ឋាន។

បញ្ញត្តិនេះបន្តទទួលមរតកនៅចំណុច ខ ប្រការ ១ និងប្រការ ៦ មាត្រា ១២៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។ បង្រួមករណីនៃការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មក្រោមទំហំទីក្រុង ជាពិសេសនៅតំបន់ថ្មី និងតំបន់ដែលគ្មានដីលំនៅដ្ឋាន។

ជាការពិត ការកំណត់បែងចែកដីអតិបរមាសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលក្នុងរយៈពេលគឺ 400 ម៉ែត្រការ៉េ នៅសល់ជាដី កសិកម្ម ក្នុងដីតែមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគទទួលបានការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាននោះ វាមិនអាចអនុវត្តបានទេ។

លើសពីនេះ គម្រោងអចលនទ្រព្យភាគច្រើនត្រូវបានអនុវត្តលើដីដែលមិនមែនជាដីលំនៅឋានដើម ហើយផែនការលម្អិតនៃគម្រោងក៏មានប្រភេទដីជាច្រើនប្រភេទដូចជា៖ ដីលំនៅដ្ឋាន ដីចរាចរណ៍ ដីបៃតង... ដូច្នេះហើយបទប្បញ្ញត្តិនៅចំណុចខ ប្រការ ១ មាត្រា ១២៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលមិនអាចអនុវត្តជាក់ស្តែងបានទេ។

គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាចូលរួមសម័យប្រជុំនាព្រឹកថ្ងៃទី១៣ ខែវិច្ឆិកា - រូបថត៖ Quochoi.vn

ជាមួយគ្នានេះ សេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីដោះស្រាយការលំបាកក្នុងការផ្គត់ផ្គង់គម្រោងអចលនទ្រព្យក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យដោយសារផ្នែកខ្លះនៃការលំបាករបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងការទទួលបានដី។ ដូច្នេះត្រូវពង្រីកលក្ខខណ្ឌនៃការទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម រួមចំណែកកាត់បន្ថយការតវ៉ារបស់ប្រជាពលរដ្ឋ; ធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌ក្នុងការទទួលបានដីធ្លីក្នុងចំណោមអ្នកវិនិយោគ និងក្នុងតំបន់ រក្សាបាននូវការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មប្រកបដោយស្ថិរភាព រួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយតម្លាភាព និងសុខភាពល្អ។

ទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា អ្នកវិនិយោគអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មលើដីមួយប្រភេទ ឬច្រើនប្រភេទដូចខាងក្រោម៖ ដីកសិកម្ម; ដីមិនមែនកសិកម្ម ដែលមិនមែនជាដីលំនៅដ្ឋាន; ដីលំនៅឋាន និងដីផ្សេងទៀតក្នុងដីឡូត៍តែមួយ ក្នុងករណីមានកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។

ទិដ្ឋភាពនៃសម័យប្រជុំ - រូបថត៖ Quochoi.vn

ការបញ្ជាក់ពីការអនុវត្តយន្តការអ្នកបើកបរ

ដោយពិនិត្យលើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្ត ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា លោក Vu Hong Thanh បានយល់ស្របជាមួយនឹងភាពចាំបាច់នៃការបង្កើតសេចក្តីសម្រេចចិត្តដូចបានបង្ហាញក្នុងរបាយការណ៍របស់រដ្ឋាភិបាល។

ទាក់ទងនឹងវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិ មតិជាច្រើនបានឯកភាពជាមួយសំណើរបស់រដ្ឋាភិបាល វិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃដំណោះស្រាយត្រូវបានអនុវត្តទូទាំងប្រទេស ដើម្បីធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌រវាងមូលដ្ឋាន មិនមែនបង្កើតយន្តការ "ស្នើសុំ-ផ្តល់" នោះទេ។

មតិខ្លះលើកឡើងថា ការអនុវត្តសាកល្បងនៃគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី គឺជាគោលនយោបាយដែលមានផលប៉ះពាល់ជាច្រើនដល់ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់ទីក្រុង។ ទិន្នផលនៃយន្តការសាកល្បងគឺគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានស្ថេរភាពរយៈពេលវែង ដែលអាចបន្សល់ទុកនូវផលវិបាកដែលមិនអាចជួសជុលបាន ប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍ប្រជាពលរដ្ឋ និងវិនិយោគិន។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា លោក Vu Hong Thanh បង្ហាញរបាយការណ៍អធិការកិច្ច - រូបថត៖ Quochoi.vn

ទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា បានលើកឡើងថា មតិជាច្រើនបានលើកឡើងថា បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រភេទដីដែលត្រូវសាកល្បងមានលក្ខណៈទូលំទូលាយពេក រួមមានដីដាំស្រូវ ដីព្រៃឈើ ដីប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងការពារ និងសន្តិសុខ ដីប្រើប្រាស់សម្រាប់សកម្មភាពសាសនា។ល។

គណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា ស្នើឱ្យពិនិត្យ សិក្សា និងបញ្ជាក់ពីការអនុវត្តយន្តការសាកល្បង តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ប្រភេទដីខាងលើ។ សិក្សា និងវាយតម្លៃការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនៃសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយចំពោះគ្រប់ករណីនៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬចំពោះតែករណីដែលពេលវេលានៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីគឺចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទមានប្រសិទ្ធភាពនៃដំណោះស្រាយនេះ។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/thao-go-kho-khan-ve-phap-ly-cho-cac-du-an-nha-o-thuong-mai.html