តើយើងឃើញអ្វីខ្លះបន្ទាប់ពី 2 ឆ្នាំនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធ Novaland?

Novaland Group (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ NVL) កំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីស្តារឡើងវិញ ហើយបានឃើញការផ្លាស់ប្តូរកាន់តែច្បាស់នៅក្នុងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលជាង 24 ខែនៃការអនុវត្តយ៉ាងខ្លាំងនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញយ៉ាងទូលំទូលាយ សហគ្រាសនេះបានបន្តកត់ត្រាលទ្ធផលវិជ្ជមានជាច្រើន។

បំណុលរយៈពេលខ្លីគឺ "ដកមកវិញ"

ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ Novaland បច្ចុប្បន្នកំពុងកត់ត្រាការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានជាច្រើន ដោយបានបញ្ចប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនៃប្រាក់កម្ចី និងបំណុលភាគច្រើនរបស់ខ្លួន។

ការប្រៀបធៀបទិន្នន័យបង្ហាញថា គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 បំណុលសរុបដែលត្រូវបង់ទៅឱ្យអ្នកឱ្យខ្ចីរបស់ Novaland បានថយចុះ ឬមានដំណោះស្រាយជាមួយនឹងតម្លៃជិត 29,700 ពាន់លានដុង បើធៀបនឹងថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022។

កញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីជាច្រើនពីដៃគូធនាគារ និងប្រាក់កម្ចីបរទេសក៏បានបញ្ចប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ដែលជួយ Novaland កាត់បន្ថយសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលខ្លី បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ក្រុមក្នុងការងើបឡើងវិញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

ដោយក្រឡេកមើលពេលវេលាដ៏លំបាកនៅពេលដែលអ្នកសវនករឯករាជ្យបានបញ្ចេញមតិរបស់ពួកគេលើការសន្មត់អំពីការព្រួយបារម្ភរបស់ក្រុមនេះ Novaland បានបង្ហាញពីភាពបត់បែនក្នុងការបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការហិរញ្ញវត្ថុ។

វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងនៃបំណុលដើម និងការប្រាក់នៅពេលដល់កំណត់ ដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីចរចាដើម្បីទទួលបានប្រភពឥណទានបន្ថែមពីធនាគារធំៗដូចជា MB Bank, VP Bank, TP Bank, MSB... ជាមួយនឹងកម្រិតថវិកាសរុបចំនួន 18,200 ពាន់លានដុង ហើយកំពុងបញ្ចេញតាមកាលវិភាគ ធានាលំហូរដើមទុនដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសំខាន់ៗ។

ចាប់តាំងពីពេលដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើន (2022) រហូតមកដល់ពេលនេះ Novaland បាននិងកំពុងអនុវត្តវិធានការជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយ ដើម្បីអាចបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន។

បន្ថែមពីលើកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរៀបចំធនធានហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការទូទាត់ វិធានការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញដែលក្រុមបានអនុវត្តអស់រយៈពេលជាង 2 ឆ្នាំមកហើយរួមមានៈ ការចាត់ចែងទ្រព្យបញ្ចាំដើម្បីសងបំណុល ការសងបំណុលជាមួយទ្រព្យសកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ និងការពង្រីករយៈពេលទូទាត់ដើម និងការប្រាក់នៃប្រាក់កម្ចី...

ទន្ទឹមនឹងនេះ ចាប់ពីឆ្នាំ 2023 ដល់បច្ចុប្បន្ន អ្នកផ្គត់ផ្គង់ អ្នកម៉ៅការ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងអ្នកកាន់ប័ណ្ណបំណុលជាច្រើនរបស់ Novaland បានជ្រើសរើសប្តូរជាមួយផលិតផលអចលនទ្រព្យ។ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដំណោះស្រាយមួយក្នុងចំណោមដំណោះស្រាយសម្រាប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។

ជាពិសេស៖ នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 ណូវ៉ាលែនបានបញ្ចប់ការបំប្លែងបំណុលទៅជាភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្នែករងនៃគម្រោង Aqua City ។ នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 កិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានឈានដល់ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវកញ្ចប់សញ្ញាប័ណ្ណបំប្លែងជាអន្តរជាតិចំនួន 300 លានដុល្លារដែលបានចុះបញ្ជីនៅលើផ្សារហ៊ុនសិង្ហបុរី។ មូលបត្របំណុលដែលចេញដោយឯកជនបានថយចុះ 16%; បានផ្លាស់ប្តូរ និងឈានដល់ការឯកភាពជាមួយម្ចាស់មូលបត្របំណុលចំនួន 21 ប័ណ្ណដែលបានចេញតាំងពីឆ្នាំ 2020 ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននោះ Novaland បានរកឃើញដៃគូដើម្បីផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ និងសងបំណុលទៅម្ចាស់បំណុលតាមការគ្រោងទុកចាប់ពីខែមករា ឆ្នាំ 2025 ដែលមានតម្លៃសរុប 7,000 ពាន់លានដុង។ ពង្រីក​មូលបត្របំណុល​លក់រាយ និង​មូលបត្របំណុល​ជាង 4.000 ពាន់​លាន​ដុង​ចេញ​ជា​សាធារណៈ។

ផលិតផលជិត 2,000 នឹងត្រូវដឹកជញ្ជូនដោយ Novaland ដល់អតិថិជននៅឆ្នាំ 2023 និង 2024។ រូបថត៖ ឯកសារ។

ជម្រះនីតិវិធីច្បាប់សម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗ

ដើម្បីឱ្យការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញទទួលបានជោគជ័យ ភារកិច្ចសំខាន់មួយរបស់ Novaland គឺផ្តោតលើធនធានអតិបរមាលើការបញ្ចប់ចង្កោមគម្រោងសំខាន់ៗចំនួន 4 នៅទីក្រុងហូជីមិញ ដុងណៃ បារីយ៉ា - វុងតៅ និងផាន់ធីត។

បន្ទាប់ពីការណែនាំដ៏រឹងមាំរបស់ រដ្ឋាភិបាល និងភ្នាក់ងារកណ្តាល និងមូលដ្ឋានក្នុងការដកចេញនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ គម្រោង Novaland ជាច្រើនបានទទួលជោគជ័យសំខាន់ៗ។

គួរកត់សម្គាល់ថានៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 ការយល់ព្រមពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai ដើម្បីកែសម្រួលផ្នែកខ្លះនៃផែនការមេ 1/10,000 នៃទីក្រុង Bien Hoa បានកត់សម្គាល់ជំហានដ៏មុតស្រួចក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោង Aqua City ដែលបានជាប់គាំងអស់រយៈពេលជាង 2 ឆ្នាំ។

ថ្មីៗនេះ នៅថ្ងៃទី 23 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានអនុម័តជាផ្លូវការនូវការចំណាយលើការកែសម្រួលមូលដ្ឋាននៃផែនការ 1/5,000 នៃផ្នែករង C4 ។ នេះគឺជាជំហានវិជ្ជមានឆ្ពោះទៅរកការបញ្ចប់ការកែតម្រូវនៃផែនការ 1/5,000 នៃផ្នែករង C4 ដែលរំពឹងទុកនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025 ។ វាត្រូវបានគេរំពឹងថានៅខែកក្កដាឆ្នាំ 2025 Aqua City នឹងបញ្ចប់ការធ្វើផែនការលម្អិតនៃ 1/500 និងអាជ្ញាប័ណ្ណលក់សម្រាប់ផ្នែករងស្របតាមផែនការថ្មី។

ផងដែរនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន NovaWorld Phan Thiet ត្រូវបាន "ស្រាយ" នៅពេលដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Thuan បានចេញសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលការសម្រេចចិត្តជួលដីរបស់គម្រោង ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ដោះស្រាយកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដីធ្លីនៅក្នុងគម្រោងនេះ។ គេរំពឹងថា NovaWorld Phan Thiet នឹងបញ្ចប់ការសម្រេចចិត្តបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីចាប់ពីខែមេសា ឆ្នាំ 2025។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ការងារច្បាប់ និងសកម្មភាពសាងសង់នៅតាមគម្រោងសំខាន់ៗកំពុងត្រូវបានពន្លឿន។ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2023 គម្រោងស្ទើរតែទាំងអស់របស់ Novaland ត្រូវបានផ្អាក ប៉ុន្តែនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2024 គម្រោង 14/16 នៅក្នុងក្រុមគម្រោងដែលកំពុងបន្តត្រូវបានបន្ត។

លើសពីនេះ នៅឆ្នាំ 2024 Novaland បានចែកចាយផលិតផលចំនួន 1,422 ពីគម្រោងចំនួន 7 រួមមានៈ Aqua City (គិតជាជាង ¼ នៃផលិតផលដែលបានចែកចាយសរុប), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Sunrise Riverside, Lakeview City, Palm City, Saigon Royal។ ចំនួនសរុបនៃផលិតផល Novaland បានចែកចាយនៅឆ្នាំ 2024 បានកើនឡើងជាង 153% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ 2023 ហើយស្ទើរតែស្មើនឹងចំនួនផលិតផលដែលបានចែកចាយនៅឆ្នាំ 2022 ដែលជាពេលវេលាមុនពេលរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។

ការងារនៃការប្រគល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកដល់ប្រជាពលរដ្ឋក៏ត្រូវបានពន្លឿនជាមួយនឹងសៀវភៅជិត 400 ក្បាលពីគម្រោង Sunrise Riverside និង Victoria Village (តំបន់អគារទាប) ក្នុងឆ្នាំ 2024។ នៅឆ្នាំ 2025 Novaland គ្រោងនឹងប្រគល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកដល់ផលិតផលជាង 7,000 នៅគម្រោងអចលនទ្រព្យកណ្តាលនៅទីក្រុងហូជីមិញ។

ដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញរបស់ Novaland កំពុងឈានចូលដំណាក់កាលចុងក្រោយរបស់ខ្លួន។ ទោះបីជាមានសម្ពាធ និងការលំបាកជាច្រើនក៏ដោយ លទ្ធផលដែលសម្រេចបានក្នុងរយៈពេល 24 ខែកន្លងមកនេះ បានបង្ហាញពីការខិតខំប្រឹងប្រែងមិនចេះនឿយហត់របស់ក្រុម Novaland ទាំងមូល។ សញ្ញានៃការងើបឡើងវិញកាន់តែច្បាស់ និងកាន់តែច្បាស់ ដោយសន្យាថានឹងមានស្ថិរភាព និងការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៃ Novaland នាពេលខាងមុខ។

ប្រភព៖ https://thoibaotaichinhvietnam.vn/thay-gi-sau-2-nam-tai-cau-truc-cua-novaland-169744.html