នាយករដ្ឋមន្ត្រី៖ គ្រប់គ្រងឥណទានយ៉ាងតឹងរ៉ឹងសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យតម្លៃខ្ពស់។

VTV.vn - នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh ទើបនឹងចុះហត្ថលេខាលើការបញ្ជូនជាផ្លូវការអំពីការអនុវត្តយ៉ាងខ្លាំងក្លានូវដំណោះស្រាយដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ កាត់បន្ថយតម្លៃលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ និងស្ថិរភាពទីផ្សារ។

Đài truyền hình Việt Nam•07/10/2025

ការបញ្ជូនបន្តសង្កត់ធ្ងន់ថា នាពេលថ្មីៗនេះ រដ្ឋាភិបាល និង នាយករដ្ឋមន្ត្រី មានការណែនាំ និងដំណោះស្រាយទាន់ពេលវេលាជាច្រើន ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក ជំរុញដំណើរការគម្រោង គ្រប់គ្រងទីផ្សារ និងកែតម្រូវការងារដេញថ្លៃដីធ្លី។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅតាមតំបន់មួយចំនួន តម្លៃលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុនៅតែកើនឡើង លើសពីលទ្ធភាពរបស់មនុស្ស។ ហេតុផលត្រូវបានកំណត់ថាជាកង្វះព័ត៌មានទីផ្សារ "អតិផរណាតម្លៃ" "ការបង្កើតតម្លៃនិម្មិត" និងការផ្គត់ផ្គង់មានកម្រិតនៃលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្នុងលិខិតផ្លូវការ សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានស្នើឱ្យរដ្ឋមន្ត្រី ប្រធានស្ថាប័ន ថ្នាក់ក្រសួង ស្ថាប័ន រដ្ឋាភិបាល និងប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងក្រុងគ្រប់គ្រងកណ្តាល បន្តកាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាល និងពង្រឹងវិមជ្ឈការបន្ថែមទៀត។

សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើថា “ស្រាវជ្រាវ និងកែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីឲ្យបានសមស្រប ដោយមិនអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យ លំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លីកើនឡើងលើសពីប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ”។

លើសពីនេះត្រូវផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់ដោយម៉ឺងម៉ាត់ និងជំរុញឱ្យមានការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមឱ្យលើសពីគោលដៅចំនួន១០ម៉ឺនលំនៅឋានសង្គមនៅឆ្នាំ២០២៥ ពង្រឹងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ សកម្មភាពអាជីវកម្ម ការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ។ល។

Thủ tướng: Quản lý chặt tín dụng với dự án bất động sản giá cao- Ảnh 1. — នាយករដ្ឋមន្ត្រីស្នើឱ្យបញ្ចប់ជាបន្ទាន់នូវគម្រោងសាកល្បងគំរូ "មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី គ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ"

សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង សំណង់ សិក្សា និងស្នើដំណោះស្រាយត្រួតពិនិត្យតម្លៃ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមច្បាប់ទីផ្សារ ការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ និងសិទ្ធិរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ព្រមទាំងសិក្សាពីដំណោះស្រាយជាក់លាក់ និងប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។ បង្កើតគោលនយោបាយជួល និងជួលផ្ទះជាបន្ទាន់សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប។

«ត្រូវបញ្ចប់ជាបន្ទាន់នូវគម្រោងសាកល្បងនៃគំរូ «មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ» ហើយដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីពិនិត្យ និងសម្រេចក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥» លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចាត់ឱ្យក្រសួងសំណង់សម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ។

ពង្រឹងការណែនាំសម្រាប់មូលដ្ឋានដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងបោះពុម្ពផ្សាយតម្លៃសម្ភារៈសំណង់ និងសន្ទស្សន៍តម្លៃសំណង់ក្នុងផ្នែកគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេ ដោយធានាថាពួកគេឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងត្រឹមត្រូវនូវសមាសធាតុតម្លៃនៃតម្លៃសម្ភារៈ និងស្របជាមួយនឹងតម្លៃទីផ្សារ។ ហាមប្រាមយ៉ាងតឹងរ៉ឹង និងដោះស្រាយការរំពឹងទុក និងការទាញយកផលប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋលើសម្ភារៈរួម ដើម្បីស្តុកទំនិញ ជំរុញតម្លៃ និងរកប្រាក់ចំណេញ។

ការពង្រឹងតួនាទីរបស់រដ្ឋក្នុងការគ្រប់គ្រងតម្លៃដី

នាយករដ្ឋមន្ត្រីក៏បានស្នើដល់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ សម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីស្រាវជ្រាវ និងអនុវត្តការបំប្លែងតាមប្រព័ន្ធឌីជីថល ដើម្បីភ្ជាប់នីតិវិធីពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ ការជូនដំណឹងពន្ធ និងការចុះបញ្ជីប្រតិបត្តិការដីធ្លីក្នុងបរិយាកាសអេឡិចត្រូនិក។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ត្រូវបំពេញឯកសារច្បាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យដីធ្លី ជាពិសេសផែនការ ផែនការប្រើប្រាស់ដី ការបែងចែកដី ការជួលដី ការកំណត់តម្លៃដី ... ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គនានាទាក់ទងនឹងតម្លៃដី ហើយដាក់ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីប្រកាសឱ្យប្រើនៅខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥ ជាពិសេសពង្រឹងតួនាទីរដ្ឋក្នុងការគ្រប់គ្រងតម្លៃដី និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ធានាបាននូវចំណូលពិតប្រាកដរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

លើសពីនេះទៀត ត្រូវបំពេញជាបន្ទាន់នូវមូលដ្ឋានទិន្នន័យជាតិនៅលើដី ភ្ជាប់ និងធ្វើសមកាលកម្មជាមួយមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជន និងមូលដ្ឋានទិន្នន័យឯកទេសពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីរួមចំណែកលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃការផ្តល់សេវាសាធារណៈតាមអ៊ីនធឺណិត និងការគ្រប់គ្រងដីធ្លីរបស់រដ្ឋ។

Thủ tướng: Quản lý chặt tín dụng với dự án bất động sản giá cao- Ảnh 2. — នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យមានការស្រាវជ្រាវ និងដំណោះស្រាយដើម្បីគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹង វាយតម្លៃ និងវាយតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្ននៅពេលផ្តល់ឥណទានដល់គម្រោងអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងតម្លៃផលិតផលខ្ពស់ ឬសញ្ញានៃ "អតិផរណាតម្លៃ" ឬ "ការជំរុញតម្លៃ" ។

ទាក់ទងនឹងធនាគាររដ្ឋ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យមានការស្រាវជ្រាវ និងដំណោះស្រាយសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងដ៏តឹងរ៉ឹង ការវាយតម្លៃ និងការវាយតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្ននៅពេលផ្តល់ឥណទានដល់គម្រោងអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងតម្លៃផលិតផលខ្ពស់ ឬសញ្ញានៃ "អតិផរណាតម្លៃ" ឬ "ការឡើងថ្លៃ"។ ត្រូវតែមានផែនការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យស្ថាប័នឥណទានឱ្យបានទៀងទាត់ និងហ្មត់ចត់ ដែលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាមួយអចលនទ្រព្យជាវត្ថុបញ្ចាំ ដែលត្រូវតែមានតម្លៃជាវត្ថុបំណង សមហេតុផល និងអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ ដើម្បីធានាប្រសិទ្ធភាព និងសុវត្ថិភាពឥណទាន។

ជំរុញការអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៃកញ្ចប់ឥណទានគាំទ្រគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម កម្មវិធីកម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់យុវជនអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំដើម្បីទិញលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មជាលើកដំបូង លំនៅឋានសង្គមដែលមានអត្រាការប្រាក់សមរម្យ និងលក្ខខណ្ឌ ធានាការទូទាត់តាមកាលវិភាគ និងប្រធានបទត្រឹមត្រូវ។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យទីក្រុងធំៗ និងតំបន់សំខាន់ៗដូចជា ហាណូយ ហាយហ្វុង ទីក្រុងហូជីមិញ ដាណាង ហឺ កឹនថូ និងខេត្តនិងទីក្រុងដែលមានសួនឧស្សាហកម្មជាច្រើន ... ផ្តោតលើការផ្តល់អាទិភាពលើមូលនិធិដីតាមផែនការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងពាណិជ្ជកម្មក្នុងតម្លៃសមស្រប ដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលសមស្របនឹងប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជន។

រៀបចំផែនការ និងផ្សព្វផ្សាយជាបន្ទាន់នូវគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី គម្រោងលំនៅដ្ឋាន ជាពិសេសគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងតំបន់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុក្នុងតំបន់ ដើម្បីការពារ “ការផ្សព្វផ្សាយពាក្យចចាមអារ៉ាម” និង “រំខាន” ដល់ទីផ្សារ។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/thu-tuong-quan-ly-chat-tin-dung-voi-du-an-bat-dong-san-gia-cao-100251008063502333.htm