គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានស្នើឱ្យរក្សាបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រភេទដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

បន្តកម្មវិធីសម័យប្រជុំលើកទី៦ នៃ រដ្ឋសភា នីតិកាលទី១៥ នារសៀលថ្ងៃទី២៦ ខែតុលា អនុប្រធានរដ្ឋសភា Nguyen Duc Hai បានដឹកនាំសម័យប្រជុំពិភាក្សាលើខ្លឹមសារមួយចំនួនដែលមានមតិផ្សេងៗគ្នានៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម)។

នារសៀលថ្ងៃទី ២៦ តុលា អនុប្រធាន រដ្ឋសភា លោក Nguyen Duc Hai បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំ។

ស្រាវជ្រាវលើការកែលម្អនីតិវិធីវិនិយោគ និងដំណើរការសម្រាប់គម្រោងជួសជុល

ធ្វើបទបង្ហាញរបាយការណ៍ស្តីពីការពន្យល់ ទទួលយក និងកែសម្រួលសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) សមាជិកគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃរដ្ឋសភា ប្រធានគណៈកម្មាធិការច្បាប់នៃរដ្ឋសភា លោក Hoang Thanh Tung បានមានប្រសាសន៍ថា ទាក់ទងនឹងទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការវិនិយោគលើការសាងសង់គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មក៏មានមតិលើបញ្ហានេះដូចជា៖

ទីមួយ វាត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីកំណត់ថាដីស្របតាមផែនការអាចប្រើប្រាស់សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

ទី២៖ ស្នើរលុបបទប្បញ្ញត្តិនៅចំនុច គ និង ចំណុច ប្រការ ៤ មាត្រា ៣៦ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ដែល រដ្ឋាភិបាល ដាក់ជូនក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៥ ព្រោះវាមិនសមស្របនឹងគោលនយោបាយរបស់គណបក្សក្នុងការពង្រីកវិសាលភាពនៃការដេញថ្លៃដីធ្លី និងការដេញថ្លៃ និងជាចន្លោះប្រហោងដែលបណ្តាលឱ្យខាតបង់ថវិកា។

ទីបី វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យកំណត់ខ្លឹមសារនេះនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (ធ្វើវិសោធនកម្ម) តាមរបៀបមួយដែលត្រូវតែធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងគោលនយោបាយ និងគោលការណ៍ណែនាំរបស់គណបក្ស ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃប្រព័ន្ធច្បាប់ និងជំនះការត្រួតស៊ីគ្នា ជម្លោះ និងភាពមិនអាចទៅរួច។

មតិភាគច្រើននៃគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានស្នើឱ្យរក្សាបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រភេទដីដែលអនុញ្ញាតសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដូចក្នុងច្បាប់លំនៅឋានបច្ចុប្បន្ន ដើម្បីការពារចន្លោះប្រហោង និងការបាត់បង់ថវិកាដោយសារការជួលដីខុសគ្នានៅពេលអនុញ្ញាតឱ្យដីប្រភេទផ្សេងទៀតប្រើប្រាស់សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

មតិមួយចំនួនបានយល់ស្របនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ដែលបានដាក់ជូនដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៥ ស្តីពីការបន្ថែមដី ២ ប្រភេទផ្សេងទៀត សម្រាប់ប្រើប្រាស់សម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីរៀបចំជាស្ថាប័ន ដំណោះស្រាយលេខ ១៨-NQ/TW។

ដោយផ្អែកលើមតិរបស់តំណាងរាស្រ្តរដ្ឋសភា ខ្លឹមសារស្តីពីទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម នឹងត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម)។ ច្បាប់លំនៅឋានសំដៅតែខ្លឹមសារនេះចំពោះច្បាប់ភូមិបាលដើម្បីធានានូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃប្រព័ន្ធច្បាប់។

ទាក់ទងនឹងការជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងវិញ ប្រធានគណៈកម្មាធិការច្បាប់បានមានប្រសាសន៍ថា មតិមួយចំនួនបានស្នើបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ស្តីពីបទបញ្ជា នីតិវិធី សិទ្ធិអំណាច និងការទទួលខុសត្រូវក្នុងការជម្លៀសប្រជាពលរដ្ឋចេញពីអគារផ្ទះល្វែងដែលរងការខូចខាតដែលមានហានិភ័យនៃការដួលរលំ។ និងស្រាវជ្រាវដើម្បីកែលម្អលំដាប់ និងនីតិវិធីវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងជួសជុលអគារ និងសាងសង់ឡើងវិញ ដើម្បីជៀសវាងការចម្លង កាត់បន្ថយពេលវេលា និងបង្កើនការទាក់ទាញការវិនិយោគ។

ក្នុងជំនួបនេះ គណៈប្រតិភូ Nguyen Quoc Luan គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត Yen Bai បានអត្ថាធិប្បាយលើសេចក្តីសម្រេចលើគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសាធារណៈនៃមូលដ្ឋាននានាដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ៤២។ តាមនោះនៅចំណុច គ ប្រការ ១ មាត្រា ៤២ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានចែងថា៖ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជននៅថ្នាក់ខេត្តសម្រេចទទួល ឬចាត់តាំងគោលនយោបាយដូចគ្នាពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជន។ ក្រសួងសំណង់ ស្តីពីស្តង់ដារតំបន់ និងបទដ្ឋានបរិក្ខារខាងក្នុង។

យោងតាមលោក លួន បទបញ្ជាដែលមូលដ្ឋានត្រូវស្វែងរកការឯកភាពពីក្រសួងសំណង់មុននឹងអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគគឺមិនចាំបាច់ទេ។

ចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានពហុជាន់ ដែលមានអាផាតមិនជាច្រើនសម្រាប់បុគ្គល ឬហៅថា អាផាតមិនខ្នាតតូច ដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ៥៧ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ប្រតិភូ Nguyen Quoc Luan បានគាំទ្រការបន្ថែម និងបញ្ចប់គោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានប្រភេទនេះ ទាំងការកៀរគរធនធានសង្គម ជាពិសេសប្រជាជនចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ផ្នែកមួយនៃកម្មករនិយោជិត ជនក្រីក្រ ជនក្រីក្រ។ ការចំណាយសមរម្យ និងលក្ខខណ្ឌសាមញ្ញ និងអាចបត់បែនបាន។

ទោះជាយ៉ាងណា បទប្បញ្ញត្តិក្នុងមាត្រា ៥៧ ពិតជាមិនពេញលេញ និងពិបាកក្នុងការអនុវត្ត។ វាត្រូវបានស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិក្នុងអត្ថបទនេះក្នុងទិសដៅ៖ រដ្ឋផ្តោតលើការគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងការធ្វើផែនការ បទប្បញ្ញត្តិនៃការគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុង លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ស្តង់ដារគុណភាព ការធានាអនាម័យបរិស្ថាន ការការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។ល។ ដំណើរការនៃការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការប្រើប្រាស់មិនកើតឡើងជម្លោះ; ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ធ្វើឱ្យនីតិវិធីរដ្ឋបាលមានភាពងាយស្រួល ដើម្បីឱ្យបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុអាចចូលរួមយ៉ាងងាយស្រួលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះ។

ត្រូវបញ្ជាក់ពីបញ្ហាសហព័ន្ធការងារវៀតណាមចូលរួមអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម

ទាក់ទិននឹងបទប្បញ្ញត្តិដែលសហព័ន្ធការងារវៀតណាមជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងកន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករ ប្រតិភូ Luan បានយល់ស្របជាមួយជម្រើសទី១៖ សហព័ន្ធការងារវៀតណាមជាភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយប្រើប្រាស់ធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់សហជីពសម្រាប់កម្មករ និងកម្មករដែលមានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហាទូទៅនៃសហព័ន្ធការងារចូលរួមអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម ប្រតិភូ To Van Tam - គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត Kon Tum មានប្រសាសន៍ថា នេះជាបញ្ហាថ្មី ក្នុងដំណើរការអនុវត្តនៅតែមានបញ្ហាជាច្រើនដែលត្រូវបញ្ជាក់ រដ្ឋាភិបាលមិនទាន់បានវាយតម្លៃឱ្យបានហ្មត់ចត់ចំពោះការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិដែលមានស្រាប់ ដូច្នេះចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យឱ្យបានហ្មត់ចត់ បើពិនិត្យឱ្យច្បាស់ តាមការវាយតម្លៃ។ ការអនុវត្ត ដោយបញ្ចូលវាទៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិក្នុងលក្ខណៈសមហេតុផល។

ប្រតិភូក៏បានលើកឡើងដែរថា ការចាត់តាំងទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ ឬអង្គការនយោបាយ ឬសង្គម ឱ្យជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់លក់ ឬជួល គឺមិនសមស្របនឹងការតម្រូវឱ្យបែងចែកមុខងាររបស់ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ មុខងាររបស់អង្គការនយោបាយ ឬសង្គម និងមុខងារផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មនោះទេ។ គណៈប្រតិភូបានស្នើថា ចាំបាច់ត្រូវពិចារណាដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងមិនរួមបញ្ចូលខ្លឹមសារនេះនៅក្នុងច្បាប់នោះទេ ប៉ុន្តែត្រូវអនុវត្តតាមការសម្រេចចិត្តបច្ចុប្បន្ន និងសំយោគការអនុវត្តនានា ដើម្បីធ្វើឲ្យមានលក្ខណៈស្របច្បាប់ និងខ្លឹមសារច្បាស់លាស់។

ប្រភព