ខកចិត្តនឹងការតាំងលំនៅនៅសៃហ្គន ដោយសារតែសង់ផ្ទះលើដីកសិកម្ម

ការគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋានមិនមានភាពតឹងរ៉ឹងទេ មនុស្សជាច្រើនបានទិញដីដែលបានគ្រោងទុក ដីកសិកម្ម ថោកៗដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ ហើយត្រូវបានរុះរើដោយគ្មានសំណង ហើយធ្លាក់ចូលទៅក្នុងស្ថានភាព "ដេកលើមេឃបើកចំហ"។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី ២១ ខែតុលា លោក Dang Van Mui អាយុ ៥៦ ឆ្នាំ បានយកក្រណាត់គ្របផ្ទះរបស់គាត់ ដើម្បីគេចពីភ្លៀង បណ្តាលឲ្យខូចខាតម៉ូតូចំនួន ៣ គ្រឿង និងទូរទឹកកក នៅក្នុងផ្ទះរបស់គាត់ទំហំ ១០០ ម៉ែត្រការ៉េ ស្ថិតក្នុងផ្លូវហូវ៉ាន់ឡុង ឃុំតាន់តៅ ស្រុកប៊ិញតាន់។ ដោយសារវាត្រូវបានគេសង់នៅលើដីដែលគ្រោងធ្វើសួនបៃតង ផ្ទះរបស់លោក Mui ត្រូវរុះរើកាលពីបីសប្តាហ៍មុន។

លោក Mui បានគ្របដណ្តប់ទូទឹកកក និងម៉ូតូរបស់គាត់ដោយប្រាក់ និងដែកជ្រុងដើម្បីការពារពួកគេពីព្រះអាទិត្យ និងទឹកភ្លៀង នៅពេលដែលផ្ទះរបស់គាត់ដែលសាងសង់ខុសច្បាប់ទំហំ 100 ម៉ែត្រការ៉េត្រូវបានវាយកម្ទេច។ រូបថត៖ ឌិញ វ៉ាន់ — លោក Mui គ្របដណ្ដប់របស់របរមួយចំនួនជាមួយនឹងក្រណាត់ជ័រ នៅពេលដែលផ្ទះរបស់គាត់ដែលសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ទំហំ 100 ម៉ែត្រការ៉េត្រូវបានកម្ទេចចោល។ រូបថត៖ *ឌិញ វ៉ាន់*

ផ្ទះជាន់ទី៤ ឥឡូវនេះគ្រាន់តែជាគំនរកម្ទេចថ្មដែលមានបន្ទះដែកជ្រុងរាប់សិបសន្លឹកជង់លើកម្រាលឥដ្ឋ។ ក្រុមគ្រួសាររបស់លោក Mui មានគ្នាប្រាំនាក់ត្រូវបោះតង់នៅមុខផ្ទះបណ្ដោះអាសន្ន មុននឹងផ្លាស់ទៅកន្លែងថ្មី។ លោក មុយ បន្តថា ក្នុងឆ្នាំ ២០១៨ លោក និងភរិយាបានចំណាយប្រាក់ចំនួន ៥១៨ លានដុង ដែលពួកគេបានសន្សំជាច្រើនឆ្នាំ ដើម្បីទិញដីស្រែប្រវែង ២០ ម៉ែត្រ ទទឹង ៥ ម៉ែត្រ ធ្វើប្រតិបត្តិការដោយឯកសារសរសេរដោយដៃ។ កន្លែងនេះមានចម្ងាយត្រឹមតែ 25 ម៉ែត្រពីវិទ្យាល័យ Binh Tan និងកន្លះគីឡូម៉ែត្រពីផ្លូវ Vo Tran Chi ។

ពេលនោះ លោក មុយ ស្មានថា លោកបានទិញដីមួយកន្លែងក្នុងតម្លៃចរចា ព្រោះអាផាតមិនទំហំ ៤៥ម៉ែត្រការ៉េ ចម្ងាយ១០០ម៉ែត្រ ចំណាយអស់ជិត ៧០០លានដុង។ បន្ទាប់ពីទិញដីរួច គាត់បានសង់ផ្ទះតូចមួយជាបណ្ដោះអាសន្ន ដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ នៅឆ្នាំ 2019 គាត់ចំណាយប្រាក់ជិត 1 ពាន់លានដុងដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ ប៉ុន្តែប៉ុន្មានខែក្រោយមក គាត់ត្រូវបានអាជ្ញាធរព្រមាន។

លោក មុយ បានមានប្រសាសន៍ថា “គ្រួសារខ្ញុំបានរស់នៅផ្ទះនេះយូរមកហើយ ប៉ុន្តែយើងមិនទាន់មានលុយគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្លាស់ទៅកន្លែងថ្មីនៅឡើយទេ”។

ចម្ងាយ២០ម៉ែត្រ លោក Pham Van Phuong អាយុ ៥០ឆ្នាំ ក៏បានលាតត្រដាង ដើម្បីការពារពីព្រះអាទិត្យ និងភ្លៀង ដើម្បីដាំបាយ ងូតទឹក និងដេកជាបណ្តោះអាសន្ន បន្ទាប់ពីផ្ទះជាន់ទី៤ របស់គាត់ត្រូវរុះរើ ដោយសារបំពានច្បាប់សំណង់។ ដោយមានបំណងចង់មានផ្ទះដើម្បីគេចពីជីវិតជួលចង្អៀត គាត់បានខ្ចីលុយពីសាច់ញាតិដើម្បីទិញដីទំហំ 70 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃជិត 300 លានដុង ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះតាំងពីចុងឆ្នាំ 2018 ។

ពេលនោះដីនេះត្រូវបានបែងចែកជា២១ឡូត៍តូចផ្ទេរដោយដៃ។ ផ្លូវចូលទៅតំបន់នេះមានទំហំធំល្មមសម្រាប់ម៉ូតូពីរគ្រឿងឆ្លងកាត់គ្នា។ លោកបានបន្តថា៖ «ប្ដីប្រពន្ធនេះលក់របស់នៅតាមផ្លូវ ហើយរស់នៅផ្ទះជួលជិតពីរទសវត្សរ៍មកហើយ ដូច្នេះពួកគេប្រាថ្នាចង់បានផ្ទះនៅសៃហ្គន»។ ផ្ទះនេះសាងសង់រួចរាល់ក្នុងឆ្នាំ 2019 អាជ្ញាធរបានចុះមកដាស់តឿន បង្ហោះសារជូនដំណឹងអំពីសំណង់ខុសច្បាប់ ប៉ុន្តែមិនបានបង្ខំឱ្យរុះរើភ្លាមៗនោះទេ។

ប៉ុន្មានខែមុន គ្រួសារនេះបានទទួលសេចក្តីសម្រេចមួយដែលតម្រូវឲ្យរុះរើផ្ទះ។ នៅពាក់កណ្តាលខែតុលា ផ្ទះនេះត្រូវបានរុះរើ។ បើតាមបុរសវ័យ ៥០ឆ្នាំរូបនេះ ដោយសារតែមិនដឹងច្បាប់ និងមិនបានរំលឹកតាំងពីដើមមក គ្រួសារនេះបានសង់ផ្ទះរឹងមាំអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដោយមិនបានគិតថាថ្ងៃណាមួយរដ្ឋាភិបាលនឹងបង្ខំពួកគេឲ្យរើចេញនោះទេ។

គ្រួសារលោក ភួង បានប្រើក្រណាត់គ្របលើផ្ទះបាយ និងគ្រែដើម្បីស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្ន បន្ទាប់ពីផ្ទះត្រូវរុះរើ។ រូបថត៖ ឌិញ វ៉ាន់ — គ្រួសារលោក ភួង បានប្រើក្រណាត់គ្របលើផ្ទះបាយ និងគ្រែដើម្បីស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្ន បន្ទាប់ពីផ្ទះត្រូវរុះរើ។ រូបថត៖ *ឌិញ វ៉ាន់*

គ្រួសាររបស់លោក Mui និងលោក Phuong គឺជាផ្ទះចំនួនពីរក្នុងចំនោមផ្ទះប្រហែល 150 ដែលសាងសង់ដោយខុសច្បាប់នៅផ្លូវ Ho Van Long ផ្លូវខេត្តលេខ 10 ក្នុងសង្កាត់ Tan Tao ដែលត្រូវតែរុះរើ និងស្ដារឡើងវិញនូវសភាពដើម។

បើតាមតំណាងគណកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់តាន់តាវ ផ្ទះដែលរំលោភបំពានភាគច្រើនបានសាងសង់តាំងពីចុងឆ្នាំ 2019 មកម្ល៉េះ។នៅពេលនោះការគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋាននៅមិនទាន់ជិតគ្រប់គ្រាន់ទេ ប្រជាជនជាច្រើនបានសង់ផ្ទះលើដីសម្រាប់ដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ដីគ្រោងសួនច្បារ និងដើមឈើបៃតង។ មកទល់ពេលនេះផ្ទះប្រមាណ ៦០ខ្នងត្រូវបានរុះរើ អាជ្ញាធរបានចល័តប្រជាពលរដ្ឋដើម្បីបញ្ចប់ផ្ទះដែលនៅសេសសល់ក្នុងខែវិច្ឆិកា ហើយទន្ទឹមនឹងនោះជួយដល់គ្រួសារដែលមានការលំបាកក្នុងការស្វែងរកលំនៅដ្ឋានថ្មី។

ឆ្លើយតបនឹង VnExpress លោក Nguyen Minh Nhut ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Binh Tan មានប្រសាសន៍ថា នៅពេលរកឃើញការបំពាន អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានបានចុះមករំលឹក និងប្រមូលមនុស្សឱ្យរុះរើ ប៉ុន្តែមិនបានដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងទេ ដោយបណ្តោយឱ្យអូសបន្លាយជាច្រើនឆ្នាំ។ នេះមួយផ្នែកដោយសារបុគ្គលិកគ្រប់គ្រងយល់ឃើញថាគ្រួសារដែលរំលោភបំពានមានជីវភាពក្រីក្រ និងមានស្ថានភាពលំបាក ហើយប្រជាពលរដ្ឋបានអង្វរពួកគេឲ្យជួសជុលដោយខ្លួនឯង ដូច្នេះពួកគេ«អត់ទោស» និងផ្តល់ពេលវេលាបន្ថែមទៀត។

លើសពីនេះទៀត នៅពេលផ្ទះដែលសង់ដោយខុសច្បាប់មិនត្រូវបានចាត់ចែងយ៉ាងតឹងរ៉ឹង វានាំឲ្យមានគ្រួសារជាច្រើនទៀតតាមចាប់។ លោក ញ៉ុត បានលើកឡើងពីករណីដីឡូតិ៍នៅខាងក្រោយវិទ្យាល័យប៊ិញថាន ពីដំបូងមានគ្រួសារតិចតួចប៉ុណ្ណោះដែលសង់ផ្ទះ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលការដោះស្រាយមិនបានសម្រេច ទើបបណ្តាលឲ្យមាន ២១គ្រួសាររំលោភ។

លើសពីនេះ ករណីជាច្រើននៃការទិញដីថោក ចូលចិត្តរស់នៅផ្ទះ និងដី ការទទួលយកហានិភ័យនៃការទិញដីដែលមិនគោរពតាមផែនការ នាំឱ្យអសមត្ថភាពក្នុងការបញ្ចប់នីតិវិធីសាងសង់ ពីនោះមានវិធីដើម្បីដោះស្រាយ។ ដំបូងឡើយ គេសង់តែដែកជ្រុង ដើម្បីការពារដី រួចសង់ជញ្ជាំងខាងក្នុង និងគ្របដំបូល ដើម្បីបង្កើតជាផ្ទះជាន់ទី៤ សម្រាប់រស់នៅ។

ផ្ទះរឹងខុសច្បាប់ចំនួន ២១ ខ្នង ត្រូវបានវាយកម្ទេចចោលនៅពាក់កណ្តាលខែតុលា ចម្ងាយប្រហែល ២៥ ម៉ែត្រពីវិទ្យាល័យ Binh Tan (ដំបូលប្រក់ក្បឿង)។ រូបថត៖ Thanh Tung — ផ្ទះសង់ខុសច្បាប់ចំនួន ២១ខ្នង ត្រូវបានវាយកម្ទេចចោលនៅពាក់កណ្តាលខែតុលា នៅសង្កាត់ Tan Tao ស្រុក Binh Tan។ រូបថត៖ *Thanh Tung*

ដើម្បីកម្រិតស្ថានភាពនេះ ស្រុក Binh Tan បានពង្រឹងការគ្រប់គ្រង ប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន និងឧបករណ៍ថតរូបពីលើអាកាស ដើម្បីទប់ស្កាត់ការរំលោភបំពាន។ ស្រុកក៏បានណែនាំដល់វួដដែលមានដីឡូតិ៍ជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ផែនការដែលមានហានិភ័យខ្ពស់នៃសំណង់ខុសច្បាប់លើដីកសិកម្ម ដើម្បីផ្តោតលើការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យ។

សម្រាប់ដីឡូតិ៍ដែលមានសិទ្ធិក្នុងការបំប្លែងគោលបំណងសាងសង់ ភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធនឹងផ្តល់ការគាំទ្រជាអតិបរមាសម្រាប់នីតិវិធីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ លោក ញ៉ុត បានមានប្រសាសន៍ថា “ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវតែសុំការអនុញ្ញាតនៅពេលសាងសង់ ហើយមិនគួរទិញដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះនៅលើដីឡូតិ៍ដែលមិនស្របតាមផែនការដើម្បីធានាសិទ្ធិរបស់ពួកគេ និងជៀសវាងបញ្ហានាពេលអនាគត។

ការសាងសង់ខុសច្បាប់លើដីកសិកម្ម និងដីដែលគ្រោងទុកកើតមាននៅក្នុងតំបន់ជាច្រើនក្នុងទីក្រុង។ នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2019 គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីណែនាំលេខ 23 ដើម្បីកែតម្រូវ និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រងសំណង់។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បន្ទាប់ពីរយៈពេលជិត ៤ ឆ្នាំនៃការអនុវត្តសេចក្តីណែនាំលេខ ២៣ ចំនួនសរុបនៃការរំលោភលើសំណង់នៅក្នុងតំបន់មានចំនួនជិត ២.៧០០ ថយចុះ ៧៨.៥% បើប្រៀបធៀបនឹងចំនួនមធ្យមនៃការរំលោភមុនពេលចេញសេចក្តីណែនាំ។ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ចំនួននៃការរំលោភលើសំណង់សរុបមានចំនួន 170 ករណីជាមធ្យម 0.9 ករណីក្នុងមួយថ្ងៃ ថយចុះ 89.2% ។

យោងតាមមេធាវី Do Truc Lam (CEO នៃក្រុមហ៊ុនច្បាប់ Lam Tri Viet) ក្រឹត្យលេខ 91 ដាក់ពិន័យជាប្រាក់ពី 6 លានទៅ 400 លានដុង និងបង្ខំឱ្យស្ដារឡើងវិញនូវសភាពដើមនៃផ្ទះដែលសង់នៅលើដីកសិកម្មដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីភ្នាក់ងាររដ្ឋ។ លោក ឡាំ បានមានប្រសាសន៍ថា “នៅពេលសាងសង់ផ្ទះនៅលើដីដែលបានគ្រោងទុក មិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ប្រជាជនស្ថិតក្នុងស្ថានភាពលំបាក និងប្រឈមមុខនឹងគុណវិបត្តិជាច្រើននៅពេលក្រោយ។

ឌិញ វ៉ាន់

ប្រភពតំណ