결혼 중 개별 재산과 공유 재산을 구별하는 방법

부모님은 제게 집을 주셨습니다. 제가 결혼해서 행복하지 않으면 이혼할 때 집을 반으로 나눌까 봐 걱정하셨죠. 그래서 집을 제게 넘겨주지 않으셨습니다.

결혼 전에 약혼자와 저는 어떤 자산을 공동 자산으로 하고 어떤 자산을 개별 자산으로 할지 합의할 수 있나요? 저희가 직접 문서를 작성하고 서명하는 것이 법적으로 유효한가요? 만약 그렇지 않다면 어떤 절차를 따라야 하며, 어디에서 해야 하나요?

독자 Le Duong 이 Thanh Nien에게 물었습니다.

공동재산과 개인재산에 관한 계약은 유효하려면 공증을 받아야 합니다.

컨설턴트

응우옌 빈 휘 박사(틴 트리 법학 시스템)는 혼인 및 가족에 관한 법률 제33조에 근거하여 부부의 공동 재산에는 부부가 결혼 중에 만든 재산이 포함되지만 부부가 선물로 받은 재산은 포함되지 않는다고 조언합니다.

결혼 후 부부가 취득한 토지 사용권은 부부가 별도로 증여하지 않는 한 공동 재산입니다. 따라서 결혼 전 부모가 증여한 재산은 개별 재산입니다.

혼인 및 가족에 관한 법률 제44조에 따르면, 위 재산에 대해 별도의 재산 증빙 서류를 작성할 필요는 없습니다. 동시에, 개별 재산을 공동 재산으로 병합할지 여부는 귀하의 결정이므로 재산 병합에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

공동재산분할에 관한 합의는 반드시 서면으로 작성하여 공증을 받아야 합니다(혼인 및 가족에 관한 법률 제38조). 따라서 당사자들이 공증 없이 서류만 작성하고 서명만 하면 무효입니다.

재산을 분할하고자 하는 경우, 귀하와 약혼자는 중앙정부 직속의 도/시 내에 있는 부동산 소재지의 공증사무소에 가서 공증과 어떤 자산이 공동재산이고 어떤 자산이 별도재산인지에 대한 인증을 요청해야 합니다.

공증 요청서, 계약서 초안, 거래서, 공증을 요청하는 사람의 신분증 사본, 소유권 증명서 사본, 사용권 증명서 사본 등 원본 서류를 제시해야 합니다.

소스 링크: https://thanhnien.vn/cach-phan-biet-tai-san-rieng-va-chung-trong-thoi-ky-hon-nhan-18523060120210904.htm