각 법률의 효과를 극대화해야 합니다.

그러나 이러한 법률을 실제로 시행하고, 서로 조정하고 보완하는 과정에는 국가 관리의 유연한 손길과 포괄적인 자원을 만들어 각 법률의 효과를 극대화할 수 있는 신중한 준비가 필요합니다.

하노이 계획투자국 레쭝 히에우 부국장은 정부와 수도 시민들이 국회에서 개정된 수도법 제정 및 통과를 위해 많은 노력을 기울였다고 밝혔습니다. 개정된 수도법은 2024년 토지법과 함께 투자 촉진, 교통 인프라 구축, 그리고 도시의 교통 중심 도시 개발을 위한 주요 정책 자원이 될 것입니다. 이러한 법들은 상호 보완적이지만, 실제 시행 과정에서는 여전히 조정이 필요한 문제들이 있습니다.

판티탄히엔 변호사(하노이 변호사 협회)는 정부가 2024년 토지법을 구체화하기 위해 관련 부처에 일련의 시행령과 시행령을 마련하도록 지시했다고 밝혔습니다. 그러나 하노이(수도법)와 같이 특수한 제도를 갖춘 도시의 경우, 2024년 토지법 시행에 대한 공포 및 지침 마련에 일정 차질이 있을 수 있습니다.

판 티 탄 히엔(Phan Thi Thanh Hien) 씨는 "법률을 동기화하고 시행의 효율성을 극대화하기 위해 국가 관리 기관은 인프라 개발 및 TOD 프로젝트 과정 전반에 걸쳐 유연하고 적극적이며 긴밀하게 협력해야 하며, 국민과 기업에 어려움을 주지 않아야 합니다."라고 말했습니다.

도시관리학과 트란 투안 안 교수는 2024년 토지법의 가장 큰 장점 중 하나는 현재 정부가 발표한 토지가격 체계의 최저·최고 토지가격에 기반을 두지 않고 시장 원칙을 보장하는 토지가격 결정 메커니즘을 도입한 것이라고 밝혔습니다.

하노이는 녹색, 문화, 문명, 현대를 아우르는 도시로 발전하는 것을 목표로 합니다. 사진: Pham Hung

"이는 인프라 및 TOD 프로젝트에 매우 중요한 조건입니다. 각 프로젝트의 투자 견적을 결정하는 요소이자 투자 유치의 근거가 됩니다. 따라서 시장 메커니즘에 따라 토지 가격을 어떻게 결정하고, 매년 조정하며, 실제로 어떻게 적용할 것인지에 대한 지침이 조기에 완벽하고 쉽게 구현될 수 있어야 합니다. 그렇지 않으면 국가 관리 기관, 투자자, 그리고 국민들에게 혼란과 논란을 야기할 것입니다."라고 Tran Tuan Anh 씨는 말했습니다.

많은 전문가들은 새로운 법률이 사회생활에 실제로 적용되어 그 효과와 개선해야 할 단점을 명확히 파악해야 한다고 생각합니다. 총리는 모든 부처, 지자체, 지방자치단체에 2024년 토지법을 신속하게 시행하고 지침을 마련할 것을 요청했습니다. 하노이는 가까운 시일 내에 수도법(개정)과 2024년 토지법을 모두 신속하게 시행하여 각 법률의 효과와 전반적인 일관성을 명확하게 평가해야 합니다.

특히, 법을 국민에게 널리 알리고 보급하는 활동에 각 정부, 노조, 사회 단체 등 모든 계층에서 충분한 관심을 기울이고 홍보해야 합니다. TOD 모델에 따른 도시 재구조화는 많은 사람들에게 영향을 미칠 것입니다. 법이 국민들이 이해하고 이해할 수 있도록 보급되지 않는다면 높은 공감대와 지지를 얻기 어려울 것입니다. 따라서 하노이를 비롯한 전국 각 지방 정부는 모든 경로와 사회적 자원을 활용하여 법을 국민에게 더욱 가까이 다가가도록 홍보 활동에 더욱 집중해야 합니다.

하노이 계획투자국 레 쭝 히에우 부국장은 "두 법안 모두 하노이의 TOD 도시 개발 과정에서 중복 없이 가장 효과적일 것이라고 생각합니다. 하노이시는 두 법안을 최대한 빨리 시행하기 위해 최선을 다하고 있습니다."라고 말했습니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html