경찰, 자로를 통해 토지매매계약 인증한 지방의장 사건 수사

(NLDO) – 빈딘성 푸미구 경찰은 토지 매매 계약서에 대한 공증을 담당한 지방의장의 사례를 보고한 사람을 Zalo를 통해 근무하도록 초청했습니다.

응우이 라오 동 신문이 1월 15일 오전 일련의 기사를 통해 보도한 "이상한 이야기: 사단 위원장이… Zalo를 통해 토지 매매 계약을 인증하다" 사건과 관련하여, 응우옌 딘 응우옌(55세, 푸미군 미찬사 거주) 씨는 푸미군 경찰 관계자가 자신에게 연락해 당일 오후 2시에 본부로 출근하라고 권유했다고 말했습니다.

875번 토지의 오래된 붉은 책자는 아직도 응우옌딘응우옌 씨 가족이 보관하고 있습니다.

"경찰서에서 첫 번째 실무 회의에서 자로(Zalo)를 통해 토지 매매 계약을 인증한 코뮌 의장 사건 관련 서류를 제출해 달라고 요청했습니다. 저희 가족의 법적 권리를 보호하기 위해 사건이 조속히 해결되기를 바랍니다."라고 응우옌 씨는 말했습니다.

또 다른 사건으로, 푸미 지구 당위원회 서기인 쩐 반 푹 씨는 라오동 신문 의 보도 이후, 구청 기능 기관에 코뮌 위원장이 Zalo를 통해 토지 매매 계약을 인증한 사건을 조사하도록 지시했다고 밝혔습니다. 따라서 신문 보도와 같은 위반 사항이 발견될 경우, 규정에 따라 엄격하게 처리될 것입니다.

응우이 라오 동 신문의 보도에 따르면, 응우옌 딘 응우옌 씨는 방금 지방 정부가 규정을 위반하여 토지 사용권 양도 계약을 인증했고, 이로 인해 그의 가족이 토지 전체를 잃고 수십억 동의 손실을 입었다며 당국에 불만을 제기했습니다.

구체적으로, 1998년 그의 아내의 11인 가족은 푸미현 미찬떠이사(My Chanh Tay) 쭝투안(Trung Thuan) 마을에 위치한 875번 필지, 면적 ^539.9m² 에 대한 토지사용권증(적색책)을 푸미현 인민위원회로부터 발급받았습니다. 당시 적색책은 11인 가족 대표인 그의 장모인 쩐티꾸옥(Tran Thi Cuoc) 여사의 명의로 발급되었습니다.

875번지를 인수하고자 했던 그의 처남 응우옌 반 틴(57세, 현재 럼동성 거주) 씨는 2020년 중반, 미찬떠이(My Chanh Tay) 사 인민위원회에 가서 등기부등본 분실 신고를 하고 재발급 절차를 밟았습니다. 그동안 온 가족은 이 사실을 알지 못한 채 등기부등본을 보관하고 있었습니다.

2020년 10월 1일, 빈딘성 천연자원환경부는 875구획에 대한 새로운 적색등록부를 발행했습니다. 이 적색등록부에 발행된 사람의 이름은 여전히 ​​"쩐 티 꾸옥 부인의 가족"이었습니다.

새로운 붉은 책을 받은 후, 미찬따이 사(My Chanh Tay commune) 인민위원회 대표의 도움으로 응우옌 반 틴(Nguyen Van Thinh) 씨는 2020년 10월 5일에 체결된 불법 토지 사용권 양도 계약에 따라 그의 가족이 소유한 875번 토지를 팜 반 트리(Pham Van Tri, 53세, 푸미 현 미찬 사 거주) 씨에게 성공적으로 매각했습니다. 이 사건으로 응우옌 씨 가족은 약 40~50억 VND의 손실을 입고 전체 토지를 잃었습니다.

미찬타이사 인민위원회가 875번 토지 양도계약을 불법 인증한 사건으로 인해 응우옌딘응우옌 씨의 처가는 수십억 동의 손실을 입었습니다.

응우옌 반 미(Nguyen Van My) 씨는 응우이 라오 동 신문 기자와의 인터뷰에서 미찬따이 사당 위원회 부서기이자 미찬따이 사당 인민위원회 전 위원장으로서 토지 양도 계약서에 서명하고 인증했다고 인정했습니다. 쩐 티 꾸옥 씨와 팜 반 찌 씨 사이의 875번 계약은 규정 위반입니다. 11인 가구에 적색 등기부등본이 발급되었지만, 양도 계약서에 서명한 사람은 한 명뿐이었고, 그 계약서는 여전히 공증된 상태였다는 사실을 설명하며, 미 씨는 사법부 를 신뢰했기 때문에 서명했다고 말했습니다(!?).

그러나 기자가 계약 체결 당시 쩐티꾸옥 씨가 미찬따이 마을 인민위원회 본부에 서명하러 오지 않고도 인증을 받은 이유를 묻자, 미 씨는 "당시 누군가 잘로 앱을 통해 영상 통화로 전화를 걸어왔고, 휴대폰 화면을 보니 람동에서 쩐티꾸옥 씨가 펜을 들고 서류에 서명하고 있더군요. 그래서 인증을 위해 서명했습니다!"라고 설명했습니다.

변호사 Duyen Tran(다낭시 변호사 협회, MZI 법률 사무소)은 Tran Thi Cuoc 씨와 Pham Van Tri 씨 사이에 체결된 875번 토지에 대한 2020년 10월 5일자 토지 사용권 양도 계약이 불법이라고 판결했습니다.

응우옌 반 틴 씨의 경우, 틴 씨가 토지가 11명의 가족 구성원의 공유재산이라는 사실을 분명히 알고 있었음에도 불구하고 고의로 이를 은폐하고 생모인 쩐 티 꾸옥 씨의 필체를 위조하여 양도 계약서에 서명하고 양수인의 돈을 횡령했다는 사실이 입증된다면, 형법 174조에 따라 재산 사기 혐의로 기소될 수 있습니다.

인증 서류를 받은 사람(사법관)과 인증을 수행한 사람(응우옌 반 미 전 코뮌 의장)은 고의로 직무를 위반하여 쩐 티 꾸옥 씨의 가족에게 피해를 입혔습니다. 사익이 있었다는 것이 입증될 경우, 형법 356조에 따라 직무상 직권남용죄로 기소될 수 있습니다. 사익이나 기타 개인적인 동기가 있었다는 것이 입증되지 않을 경우, 형법 360조에 따라 책임 회피죄로 중과실치사죄로 기소될 수 있습니다.

출처: https://nld.com.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250115060047682.htm