다낭, 호아방 도시 개발 '청사진' 모색

다낭 시의 새로운 도시 개발 지역인 호아방 지구는 환경, 문화, 공예 마을, 문화 유적에 영향을 미치지 않기 위해 어떤 도시 모델에 따라 개발될 예정입니까?

넓은 공간

1997년 이전 다낭의 도시 면적은 6,000헥타르 미만이었습니다. 그 후 매우 빠르게 도시는 거의 2만 헥타르까지 확장되었고, 호아칸(Hoa Khanh), 응우한썬(Ngu Hanh Son), 깜레(Cam Le) 지역은 곧 도심 지역으로 편입되었습니다. 지금까지 다낭에서 도시 개발을 할 수 있는 곳은 호아방(Hoa Vang) 지역뿐이었습니다. 2021년부터 2030년까지의 다낭 도시 계획과 2050년을 목표로 한 비전에 따르면, 호아방 지역은 유형 IV 도시권의 기준을 충족하며, 2025년에는 호아방 지역에 타운을 건설할 수 있는 자격을 갖추게 됩니다.

다낭시 건설국 딘 테 빈 부국장에 따르면, 호아방구의 도시 개발 방향이 종합계획에 승인되었습니다. 이에 따라 호아방구는 첨단 산업 클러스터와 첨단 농업 클러스터라는 두 개의 우선 일자리 클러스터를 보유하고 있으며, 나머지 일자리 클러스터들과는 첨단 산업 벨트와 항만 물류, 혁신 벨트, 첨단 농업 벨트라는 두 개의 경제 벨트를 통해 연결되어 있습니다.

호아방은 다낭시의 새로운 중심지들이 집중되어 있는 곳이기도 합니다. 예를 들어, 도시 북서쪽에 위치한 첨단 서비스 센터, 신설 기차역과 연계된 무역 및 서비스 센터 등이 있습니다. 공간 개발 방향성을 살펴보면, 호아방은 다낭시의 8/12개 구역에 위치하며, 힐사이드 도시, 개발 보호구역, 첨단 농업 의 3개 구역과 서부 생태, 리엔찌에우 항구, 첨단 기술, 그린 코어 센터, 혁신의 5개 구역에 속합니다.

특히 호아방 구에서는 4개의 생태 도시 지역에 투자가 진행 중입니다. 100헥타르에 가까운 면적의 쯔억동 호수 생태 빌라 지역, 남하이반 우회도로 서쪽의 97헥타르가 넘는 생태 빌라 지역, 호앙반타이 도로 북쪽의 87헥타르 면적의 생태 도시 지역, 그리고 남하이반 우회도로 동쪽의 60헥타르가 넘는 생태 빌라 지역이 포함됩니다. 총 예상 자본금은 4조 동이 넘으며, 이는 수년간 신규 토지 투자 없이 다낭시에 투자된 가장 큰 생태 도시 클러스터로 간주됩니다.

베트남 도시계획개발협회 회장인 건축가 쩐 응옥 친(Tran Ngoc Chinh)에 따르면, 호아방은 완충 지대이자 보호 구역이며, 다낭시의 생물 다양성을 보존하는 농림 생태 구역입니다. 이 지역에는 첨단 기술 단지, 다양한 산업 및 서비스 프로젝트, 인프라 연결 허브, 그리고 생태 관광 지역 조성도 포함되어 있습니다. 친 회장은 "이 모든 것이 호아방이 도시 지역을 빠르게 개발하고 경제 성장을 촉진하여 3종 도시로 도약하는 목표를 조만간 달성할 수 있는 전제 조건입니다."라고 말했습니다.

어떤 모델인가요?

호아방 도시 지역을 개발하는 것은 불가피하지만, 이곳은 자연과 사회 문화가 다양하고 긴 강, 높은 산, 웅장한 풍경 등을 갖춘 지역이므로 호아방의 "도시 설계도"는 옛날 방식, 즉 토지를 "튜브 하우스" 모델로 나누는 방식으로는 이루어질 수 없습니다.

다낭시 도시개발계획협회 부회장인 부이 후이 찌 씨는 도시화가 호아방에 많은 혜택을 가져다주었지만, 환경, 문화, 공예 마을, 문화 유물 등 측면에서 헤아릴 수 없는 손실을 초래했다고 말했습니다.

이 계획에 따라 다낭시는 호아방 지구를 제4종 도시권 기준에 맞춰 개발하고, 코뮌의 80%가 구(區)로 승격할 수 있는 조건을 충족하며, 조속히 타운(town)으로 승격할 수 있는 조건을 충족하도록 노력합니다. 2030년까지 호아방 타운의 인구는 약 43만 명이며, 그중 상주 인구는 약 38만 명입니다. 따라서 호아방은 도시화율이 매우 높은 타운으로 발전하여 농업 지역에서 도시 지역으로의 전환 과정에서 많은 문제를 야기할 것입니다.

다낭시 당 위원회 상임위원회가 2030년까지 호아방 지구 건설 및 개발에 관해 내린 결의안과 2045년 비전은 호아방을 생태 도시 지역, 고유한 정체성을 지닌 산비탈 도시 지역, 첨단 산업, 물류, 생태 관광 서비스, 고품질 농업의 중심지로 만드는 것을 목표로 합니다.

"매우 생생한 그림이 될 것입니다. 하지만 그 그림을 그리고 완성하기 위해서는 창의적이고, 확고부동하며, 일관된 개발 로드맵이 필요합니다. 특히 공간 조성, 경제 부문 개발, 그리고 유산 보호 문제는 통합된 관점에서 고려되어야 합니다."라고 트리 씨는 제안했습니다.

호아방 구청장인 토 반 훙 씨에 따르면, 앞으로 호아방의 도시 조경 건축은 생물 다양성을 보존하고, 자연 원리와 조화를 이루는 디자인을 추구하며, 조경 요소 간의 연결을 확보해야 합니다.

출처: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html