2024년 토지법 개정의 기초로서 결의안 18의 이행 평가

(NLDO)- 팜 민 찐 총리는 2024년 토지법을 시행한 지 1년 만에 뛰어난 성과를 거두었다고 밝혔습니다.

7월 10일 오전, 정치국 위원이자 정부당위원회 서기인 Pham Minh Chinh 총리는 결의안 18-NQ/TW(결의안 18) 시행 3년과 토지법 2024 시행 1년을 검토하기 위한 회의를 주재하고, 토지법 2024를 개정하기 위한 근거로 결의안 18의 여러 내용을 조정하고 보완할 것을 제안했습니다.

Pham Minh Chinh 총리가 7월 10일 오전 회의를 주재했습니다. 사진: Nhat Bac

팜 민 찐 총리는 개회사에서 토지 관련 법률 정책이 전체 국민에게 포괄적이고 포괄적인 영향을 미친다고 밝혔습니다. 18호 결의안 시행 3년, 2024년 토지법 시행 1년을 거쳐 토지 관련 법률 정책이 동시에 시행되어 긍정적인 성과를 거두었습니다.

총리에 따르면, 토지 정책과 법률은 점차 시행되어 어려움과 장애물을 극복하고, 국가 관리의 효과성을 개선하고, 사회 경제적 발전에 기여하고, 국가 방위와 안보, 그리고 국가의 지속 가능한 발전을 보장하며, 국민, 기업, 투자자들의 신뢰를 강화했습니다.

총리는 달성한 성과 외에도 토지 정책과 법률이 여전히 일부 한계와 부족함을 갖고 있으며, 2급 지방 정부를 재편하는 정책에 맞지 않으며, 신시대 국가 발전 요구에 충분히 부합하지 않는다고 솔직하게 지적했습니다.

정부 지도자에 따르면, 토지 회복 정책은 여전히 공공 투자 자본을 사용하는 프로젝트와 민간 투자 자본을 사용하는 프로젝트를 구분하고 있으며, 토지 회복, 보상, 지원, 재정착, 토지 할당, 토지 임대 및 토지 용도 전환에 대한 절차가 여전히 길다.

또한, 결의안 18호의 취지에 따른 일부 혁신적인 토지 금융 정책은 아직 제도화되지 않았으며, 토지 소유자의 대표로서 토지 가격을 결정하고 통제하는 국가의 역할도 명확하게 정의되지 않았습니다. 또한, 토지 경매를 악용하여 투기, 가격 부풀리기, 그리고 시장 교란을 목적으로 가격을 조작하는 행위는 여전히 여러 곳에서 발생하고 있습니다.

정부 수반은 또한 이러한 한계에 대한 여러 가지 원인을 지적했습니다. 그중에는 사회주의 시장 경제에서 토지의 역할과 중요성, 그리고 토지 소유주를 대표하는 국가의 역할, 그리고 토지에 대한 국가적 통합 관리가 여전히 부족하고 일관성이 부족하다는 점이 있습니다.

더불어 토지와 관련된 법적 규정은 여전히 일관성이 없고, 일관성이 없으며, 빈번하게 조정되고 보완되고 있으며, 토지자원에 대한 투자, 계획연구, 합리적인 배분, 어려움과 장애물의 제거가 국가의 사회경제적 발전에 이바지하도록 하는 데 충분한 주의를 기울이지 않는 경우가 있습니다.

정부당위원회는 실무적 요구 사항과 유관 당국의 지시 이행에 따라 결의안 18호 시행 3년, 토지법 2024년 시행 1년을 평가하고, 이를 바탕으로 토지법 2024년 개정 및 보완의 근거로 결의안 18호를 조정 및 보완할 것을 제안했습니다.

총리에 따르면, 이는 짧은 시간 안에 완료되어야 하는 매우 중요하고 시급한 과제이지만, 장애물을 제거하기 위한 품질 요건을 보장하고 토지의 자원을 더욱 촉진할 수 있는 메커니즘을 갖추어야 하며, 조만간 중앙집행위원회에 제출하여 의견을 구해야 합니다.

총리는 회의에서 대표들에게 결의안 18호와 2024년 토지법의 시행 상황과 결과를 솔직하게 평가하고, 특히 현실 생활에서 발생하는 문제, 특히 계획, 토지 이용 계획, 토지 할당, 토지 임대, 토지 회수, 보상, 재정착; 국가 및 공공 이익을 위한 사회 경제적 발전을 위한 토지 회수; 토지 가격 결정에 대한 해결책의 조정 및 보완; 외국인이 관련된 토지 문제 등을 객관적으로 반영해 줄 것을 요청했습니다.

2022년 6월 16일, 제13기 중앙집행위원회는 "제도와 정책을 지속적으로 혁신하고 완성하며, 토지 관리 및 이용의 효과성과 효율성을 향상시키고, 우리나라를 고소득 선진국으로 도약하기 위한 동력을 조성한다"는 내용의 제18호 결의안을 발표했습니다.

당의 관점과 정책, 제18호 결의안 내용을 제도화하는 기초 위에서, 2024년 토지법이 2024년 1월 18일 제15대 국회에서 통과되어, 2013년 토지법을 대체하고 2024년 8월 1일부터 시행되었습니다.

출처: https://nld.com.vn/danh-gia-thuc-hien-nghi-quyet-18-lam-co-so-sua-doi-luat-dat-dai-2024-196250710094922447.htm