롱안 시장 토지 수요 급증 기록

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Batdongsan.com.vn의 2023년 10월 부동산 시장 보고서에 따르면 롱안의 부동산 수요는 긍정적인 발전을 보이고 있으며, 다양한 유형의 관심이 꾸준히 증가하고 있습니다.

구체적으로, 롱안 지역의 아파트 검색 건수는 10월에 13% 증가했고, 토지 수요도 10% 증가했으며, 빌라와 타운하우스 수요는 3% 증가했고, 개인 주택 수요는 6% 증가했으며, 매물로 나온 창고는 전년 동기인 9월 대비 약 9% 증가했습니다.

Batdongsan.com.vn에 따르면, 롱안 지역 부동산 투자자들의 가장 큰 관심을 받는 두 시장은 득호아(Duc Hoa)와 벤륵(Ben Luc)입니다. 특히 득호아 지역의 부동산 검색 건수는 다른 지역을 크게 앞지르며 전월 대비 약 12% 증가세를 보이고 있습니다. 특히 10억~20억 동 가격대의 토지 및 주거용 토지에 대한 관심이 높습니다.

롱안 시장 토지, 기록적 수요, 강력한 성장, 이미지 1 — 롱안 시장은 관심과 수요가 크게 증가했습니다.

또한, 벤룩 지구는 전월 대비 수요가 15% 증가했으며, 주로 20억 VND 미만의 아파트와 토지에 집중되었습니다. 이는 이 지역이 고층 아파트 매물이 나오는 드문 시장이기 때문입니다.

이 보고서는 롱안성의 다른 지역에서도 부동산 관심도가 증가했음을 보여줍니다. 예를 들어, 탄쭈(26% 증가), 깐두억(15.7% 증가), 탄안(15% 증가) 등이 있습니다. 그러나 전반적으로 위 지역의 부동산 검색률은 롱안성의 다른 두 "핫" 지역에 비해 상당히 낮은 수준입니다.

지난달 롱안에서는 부동산 매물뿐만 아니라 주택 및 토지 임대 수요도 증가했습니다. 이에 따라 롱안의 창고 및 공장 검색 건수는 35.5%, 개인 주택은 40%, 도로변 타운하우스는 46% 증가했습니다. 반면 롱안의 아파트 임대 수요는 7% 이상 감소했습니다.

그러나 공급을 살펴보면, 11% 증가한 토지를 제외한 나머지 부동산 유형(아파트, 타운하우스, 사업용 토지 등)은 지난달 모두 공급이 감소했습니다. 평균 감소율은 3~5%였습니다.

10월 부동산 공급이 증가한 지역은 득호아(Duc Hoa) 현과 벤륵(Ben Luc) 현 두 곳뿐이었습니다(약 10%). 떤쭈(Tan Tru), 떤안(Tan An), 깐주옥(Can Giuoc), 투투아(Thu Thua) 등 나머지 지역은 모두 전월 대비 5~9% 감소했습니다.

하지만 이 시장의 부동산 공급은 여전히 상당히 제한적이며, 특히 아파트와 타운하우스의 경우 더욱 그렇습니다. 현재 분양 중인 프로젝트는 대부분 기존에 분양 중인 프로젝트입니다.

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