호아이덕 토지 경매는 조용하지만 낙찰가는 1억동/m2를 넘어섰습니다.

티엔옌(Tien Yen) 코뮌 롱쿡(Long Khuc) 지역에서 진행된 마지막 32개 품목 경매는 이전 두 차례 경매처럼 붐비지 않습니다. 하지만 이로 인해 낙찰가가 하락하지는 않을 것으로 예상됩니다.

티엔옌(Tien Yen) 코뮌 롱쿡(Long Khuc) 지역에서 진행된 마지막 32개 품목 경매는 이전 두 차례 경매처럼 붐비지 않습니다. 하지만 이로 인해 낙찰가가 하락하지는 않을 것으로 예상됩니다.

티엔옌(Tien Yen) 사의 롱쿡(Long Khuc) 지역에서 진행된 이전 경매와는 달리, LK05와 LK06 부지 32필지의 경매는 비교적 평화롭게 진행되었습니다. 경매장 앞에는 여전히 "토지 중개인"과 투자자들이 있었지만, 평소의 소란스러움은 다소 누그러졌습니다.

투자자들이 전달한 정보에 따르면, 이번 경매에 참여하는 사람은 약 120명에 불과합니다. 이는 LK01, LK02 20개 품목(약 140명)과 LK03, LK04 19개 품목(약 400명)의 경매 참여 인원보다 적은 수치입니다.

토지 경매가 열린 홀 앞 풍경. 사진: Thanh Vu

하지만 참여자 수가 적다고 해서 해당 부지의 낙찰가가 낮아지는 것은 아닙니다. 일부 투자자들은 현재 LK06의 코너 부지가 1억 9백만 동/m²에 낙찰되었다고 밝혔는데, 이는 경매 사상 최고가입니다. 다른 부지들도 7천만 동/m² 이상의 가격에 낙찰되었습니다. 경매는 아직 진행 중이며, 위의 낙찰가는 최종 낙찰가가 아닙니다.

1억 VND/m² 이상의 가격은 이 부지들이 비교적 좋은 입지 조건을 갖추고 있기 때문에 예측 범위 내에 있었습니다. LK05와 LK06 부지는 모두 4번 순환도로를 바로 바라보고 있으며 호수 바로 옆에 위치해 있습니다. LK05는 축구장 옆에, LK06은 사회주택 단지 옆에 위치할 예정입니다.

이전 경매 이후, 일부 투자자들은 아름다운 입지와 사각형 형태, 그리고 주택 건설 용이성 때문에 이 부지에 주목해 왔습니다. 특히, LK06 코너 부지가 이번 경매에서 가장 높은 낙찰가를 기록할 것으로 예상했습니다.

LK05와 LK06 부지 32개 필지의 면적은 약 97m²이며, 일부 필지는 144~172m²에 달합니다. 모든 필지의 시작가는 m²당 730만 동으로, 롱쿡 지역의 이전 경매 가격과 동일합니다. 필지당 보증금은 1억 4,100만 동에서 2억 5,100만 동입니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-dat-hoai-duc-vang-lang-nhung-muc-gia-trung-da-vuot-100-trieu-dongm2-d229715.html