호아이득 토지 경매, 진정세…전년 대비 ㎡당 3000만달러 감소

ANTD.VN - 11월 4일 오후 늦게 롱쿡 경매 프로젝트(티엔옌 사, 호아이득 구)의 20개 토지에 대한 두 번째 경매가 끝났습니다.

락비엣 합자주식경매회사의 공고에 따르면, 위에 언급된 20개 필지의 면적은 89.60~145.60m²이며, 경매 시작가는 m²당 730만 동입니다. 각 필지의 경매 참여 보증금은 필지당 1억 3천만~2억 1천 2백만 동(최초 경매가의 20%)입니다.

경매는 각 토지에 대해 직접 투표를 통해 진행되며, 최소 6라운드의 필수 투표를 통해 가격이 오르는 방식으로 진행됩니다.

조사 결과, 최고 경매가는 1억 3백만 동/m² 이상으로, LK01-01과 LK01-04 기호가 붙은 두 필지(모퉁이에 위치)에 속합니다. LK01-01 필지는 면적 145.5m²에 1억 3백만 동/m² 이상의 가격을 기록했으며, 총 가치는 약 150억 동입니다. LK01-04 필지는 면적 89.6m²에 1억 112억 동/m²의 가격을 기록할 예정입니다.

호아이득은 롱쿡과 티엔옌 지역에서 20개 토지를 계속 경매하고 있으며, 최고 가격은 1억 동/m2입니다.

락비엣 합자경매회사(호아이득 지구 토지기금 개발 센터와 협력하여 경매를 주관하는 부서)의 확인에 따르면, 가장 낮은 경매 가격을 기록한 토지는 m2당 8,500만 동이 넘었으며, 시작 가격보다 11.6배 이상 높았습니다.

따라서 이번 경매는 8월 20일 새벽까지 밤새도록 진행된 이전 경매와 비교했을 때, 티엔옌 롱쿡 구리 광산의 낙찰가가 상당히 낮아졌습니다.

특히, 참석자 수는 지난 8월 19일 경매에 비해 많지 않았습니다.

하지만 일부에서는 최고 토지 가격이 1억 동/m² 정도로 지역 전체의 평균 가격과 비교하면 여전히 상당히 높다고 말합니다.

앞서 8월 19일 오전 9시, 호아이득 지구 토지기금개발센터는 롱쿡(Long Khuc)과 티엔옌(Tien Yen) 지역의 토지 19필지에 대한 경매를 진행했습니다. 경매는 밤새도록 진행되어 8월 20일 새벽에 끝났습니다.

경매사가 발표한 정보에 따르면, 9차 경매에서 113m²가 넘는 면적의 LK03-12번지(3면 코너 부지)가 1m²당 1억 3,330만 동(이 토지의 가치는 150억 동 이상)으로 최고가에 낙찰되었습니다. 최초 낙찰가 730만 동/m²와 비교했을 때, 투자자는 이 토지에 18배 이상의 높은 가격을 지불했습니다.

나머지 16개 부지의 낙찰 가격은 9,730만~1억 2,730만 VND/m2입니다. 가장 낮은 가격으로 낙찰된 2개 부지의 가격은 9,130만 VND/m2입니다.

호아이덕 지구 토지기금 개발 센터에 따르면, 토지 경매일 전에는 700여 건의 서류와 약 400명의 고객이 경매에 참여했습니다.

출처: https://www.anninhthudo.vn/dau-gia-dat-tai-hoai-duc-giam-nhiet-tut-ngay-30-trieu-2-so-voi-truoc-do-post594519.antd