트리에우푸 복합산업단지 프로젝트 착공 가속화

Triệu Phú 복합산업단지(IP) 프로젝트는 총 투자액이 4조 5,330억 동(VND)이 넘으며, 남동부 광찌 경제 구역 내 Triệu Trạch, Triệu Sơn, Triệu Lăng(현재 Triệu Cơ로 통합됨), Triệu Phong 지역에 투자됩니다. 이 프로젝트의 면적은 531.25헥타르입니다. 계획에 따르면 2025년 1분기에 교통 연결 교량(KNGT) 1호선 구간인 A구역과 B1구역의 공사가 시작될 예정입니다. 그러나 여러 주관적, 객관적 이유로 인해 프로젝트는 예정보다 지연되고 있습니다.

Trieu Phu 다산업 산업단지 프로젝트는 동남부 Quang Tri 경제 구역에 위치하고 있습니다. - 사진: TT

찌에우푸 복합산업단지 프로젝트는 2021년 3월 5일 총리의 투자 정책 결정 제308/QD-TTg호에 따라 승인되었습니다. 쭝코이 주식회사가 투자자입니다. 이 프로젝트의 면적은 531.25헥타르이며, A구역 238.89헥타르, B구역 248.81헥타르, C구역 43.55헥타르입니다.

본 프로젝트의 목적은 산업단지 인프라 건설 및 사업에 투자하는 것입니다. 총 투자 자본금은 4조 5,330억 동(VND)이 넘습니다. 본 프로젝트의 운영 기간은 투자 정책 결정일로부터 50년입니다.

1단계 사업 일정에 따르면, 2025년 1분기에 A구역(238.89ha)과 B1구역(59.50ha), KNGT 교량 1구역(1.02ha)에 대한 부지 정리(GPMB), 토지 인도 및 건설 허가가 완료됩니다. 2025년 1분기에 A구역과 B1구역, KNGT 교량 1구역의 건설이 시작됩니다. 2025년 3분기에 A구역 폐수처리 시설과 B1구역 프로젝트의 중앙집중식 폐수처리장 건설이 시작됩니다. 2027년 2분기에 건설 투자가 완료되고 A구역과 B1구역, KNGT 교량 1구역의 건설 품목이 사용에 투입됩니다.

그러나 사업 추진 과정에는 많은 어려움과 난관에 부딪혔습니다. 트룽 칵 응이(Truong Khac Nghi) 성 경제특구 관리위원회 부위원장은 사업 진행 지연의 이유를 설명하며, 산업단지 조성, 사업 추진을 위한 산림 용도 변경 정책, 동남꽝찌 경제특구 2단계 건설을 위한 지역 용도 지역 조정 등의 절차 진행 과정에서 많은 어려움을 겪었다고 밝혔습니다.

따라서 동남광찌 경제특구 2단계 건설을 위한 용도지역 조정 계획은 2024년이 되어서야 완료될 예정이며, 투자등록증에 사업 추진 현황을 명시하게 됩니다. 한편, 부지 정리 작업 문제는 32세대(B구역에는 주택이 있는 주거용 필지 25필지, C구역에는 주택이 있는 주거용 필지 7필지)의 주거용 부지에 영향을 미치고 있으나, 구체적인 이주 계획이 없어 투자 준비 절차(투자등록증 발급을 위한 투자 프로젝트 분할, 부지 정리 등)를 이행하는 데 소극적인 상황입니다.

성경제특구관리위원회에 따르면, 객관적인 이유 외에도 2022년부터 2023년까지 투자자들이 프로젝트 시행에 대한 의지를 강하게 보이지 않아 진행에 영향을 미치고 있습니다.

프로젝트 실행의 어려움과 장애물을 제거하기 위해, 2024년 11월, 성 인민위원회는 찌에우푸 다산업 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트 실행을 지원하기 위한 실무 그룹을 설립하기로 결정했습니다.

실무 그룹은 투자 등록증 발급, 계획, 건설, 화재 예방 및 소화, 부지 정리 및 재정착, 토지, 산림 이용 목적 전환, 산림 목재 개발, 프로젝트를 국가 광물 보호 구역에서 제외하는 것과 같은 프로젝트를 시행하기 위한 절차를 수행하는 데 있어 투자자들을 적극적으로 지원해 왔습니다.

투자자가 프로젝트 시행에 있어 어려움과 장애물을 제거하도록 지원하겠다는 결의로, 현재까지 투자자는 산업단지 설립, 환경영향평가, 산림 이용 목적 변경을 위한 서류 제출 절차를 완료하였고, 프로젝트 B구역 시행을 위한 재산림화 비용으로 150억 7천만 VND를 지불하였습니다. 또한 토지 이용 계획 및 계획, 동남 광트리 경제 구역 2단계 건설을 위한 구역 계획의 현지 조정을 완료하였으며, 투자 등록증에 프로젝트 시행 진행 상황을 명시하였습니다.

찌에우퐁(Trieu Phong) 구 인민위원회는 투자자들과 협력하여 부지 정리 작업을 진행하고, B 구역 산림 개발 계획 관련 서류를 준비 중입니다. 성 경제구역 관리위원회는 1/500 규모로 세부 계획을 평가하고 있습니다. 투자자들은 건설 투자(F/S)를 위한 타당성 조사 보고서를 작성하고, 기본 설계 이후 시행될 건설 설계 문서를 준비하며, 규정에 따라 토지 용도 변경 및 토지 임대 신청 절차를 진행하고 있습니다.

2025년 2월 8일, Trung Khoi Joint Stock Company는 투자등록증에 명시된 프로젝트 시행 일정에 따라 투자 및 건설 절차를 완료하겠다는 서면 확약서를 발행했습니다. 투자자는 절차를 적시에 완료하고 2025년 1분기에 프로젝트 1단계 항목의 건설을 시작하기 위해 최선을 다할 것을 약속합니다. 국가 관리 기관의 객관적이고 정당한 사유 없이 확약된 진행이 지연될 경우, 회사는 현행법 규정에 따라 모든 책임을 져야 합니다.

실제로 성경제구관리위원회 산하 산업단지 및 경제특구에는 승인된 투자 정책 결정에 비해 일정이 지연되는 사업이 많습니다. 성경제구는 2024년에 어려움과 난관에 직면한 13개 사업을 집중적으로 지원하여 추진 속도를 높이는 데 주력했습니다. 동시에, 진행이 부진했던 9개 투자 사업은 과감히 중단했습니다.

지방 정부가 법적 절차와 부지 정리 작업에서 어려움과 장애물을 제거하여 투자자들이 프로젝트를 원활하게 시행할 수 있는 최상의 여건을 조성하는 데 적극적으로 참여하고, 투자자가 시행에 전념함에 따라, 지방 경제특구 관리위원회는 2025년 2분기에 찌에우푸 다산업 산업단지 프로젝트의 기공식을 개최하기 위해 만전을 기하고 있습니다.

탄 쭉

출처: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm