트리에우푸 복합산업단지 사업의 획기적인 진척 가속화

찌에우푸 다부문 산업단지(IP) 프로젝트는 총 투자 자본금이 4조 5,330억 동(VND)이 넘으며, 동남 광찌 경제 구역에 속하는 찌에우짝, 찌에우선, 찌에우랑(현재 찌에우코로 통합됨), 찌에우퐁 지구에 걸쳐 진행됩니다. 이 프로젝트의 면적은 531.25헥타르입니다. 계획에 따르면 2025년 1분기에 교통 연결 교량(KNGT) 1호선 구간인 A구역과 B1구역의 공사가 시작될 예정입니다. 그러나 여러 주관적, 객관적 이유로 인해 프로젝트는 예정보다 지연되고 있습니다.

Trieu Phu 다산업 산업단지 프로젝트는 동남부 Quang Tri 경제 구역에 위치하고 있습니다. - 사진: TT

찌에우푸 복합산업단지 프로젝트는 2021년 3월 5일 총리의 투자 정책 결정 제308/QD-TTg호에 따라 승인되었습니다. 쭝코이 주식회사가 투자자입니다. 이 프로젝트의 면적은 531.25헥타르이며, A구역 238.89헥타르, B구역 248.81헥타르, C구역 43.55헥타르입니다.

본 프로젝트의 목적은 산업단지 인프라 건설 및 사업에 투자하는 것입니다. 총 투자 자본금은 4조 5,330억 동(VND)이 넘습니다. 본 프로젝트의 운영 기간은 투자 정책 결정일로부터 50년입니다.

1단계 일정에 따르면 다음 내용이 완료될 예정입니다. 2025년 1분기에 A구역(238.89ha)과 B1구역(59.50ha), KNGT 교량 1호 구역(1.02ha)에 대한 부지 정리(GPMB), 토지 인도 및 건설 허가 발급. 2025년 1분기에 A구역과 B1구역, KNGT 교량 1호 구역 건설이 시작될 예정입니다. 2025년 3분기에 A구역 폐수 처리 시스템 건설과 B1구역의 프로젝트 중앙 폐수 처리 시설 건설이 시작될 예정입니다. 2027년 2분기에 건설 투자가 완료되고 A구역과 B1구역, KNGT 교량 1호 구역의 건설 품목이 사용될 예정입니다.

그러나 시행 과정에는 많은 어려움과 문제점이 있었습니다. Truong Khac Nghi 성 경제구 관리위원회 부위원장은 프로젝트 진행 지연의 이유를 설명하며, 산업단지 조성, 프로젝트 시행을 위한 산림 용도 변경, 동남꽝찌 경제구 2단계 지역 건설 구역 계획 조정 등의 시행 절차가 많은 어려움을 겪었다고 말했습니다.

따라서 동남광찌 경제특구 2단계 건설구역 계획의 지역 조정은 2024년이 되어서야 완료될 예정이며, 투자등록증에 사업 추진 현황을 명시하게 될 것입니다. 한편, 부지 정리 작업의 문제는 32세대의 주거용 부지(B구역에는 주택이 있는 주거용 필지 25개, C구역에는 주택이 있는 주거용 필지 7개)에 영향을 미치고 있으나, 구체적인 이주 계획이 없어 투자 준비 절차(투자등록증 발급을 위한 투자 프로젝트 분할, 부지 정리 시행 등)를 이행하는 데 소극적인 상황입니다.

성 경제특구 관리위원회에 따르면, 객관적인 이유 외에도 2022년부터 2023년까지 투자자들이 프로젝트 시행을 결정하지 않아 진행에 영향을 미치고 있습니다.

프로젝트 실행의 어려움과 장애물을 제거하기 위해, 2024년 11월, 성 인민위원회는 투자자들이 찌에우푸 다산업 산업단지의 인프라 건설 및 사업에 투자하는 프로젝트를 실행하도록 지원하기 위한 실무 그룹을 설립하기로 결정했습니다.

실무 그룹은 투자 등록증 발급, 계획, 건설, 화재 예방 및 소화, 부지 정리 및 재정착, 토지, 산림 이용 목적 전환, 산림 목재 개발, 프로젝트를 국가 광물 보호 구역에서 제거하는 것과 같은 프로젝트를 시행하기 위한 절차를 수행하는 데 있어 투자자들을 적극적으로 지원해 왔습니다.

투자자가 프로젝트 시행에 있어 어려움과 장애물을 제거하도록 지원하겠다는 결의로, 현재까지 투자자는 산업단지 설립, 환경영향평가, 산림 이용 목적 변경 서류 제출 절차를 완료하였고, 프로젝트 B구역 시행을 위한 대체 산림 조성에 150억 7천만 VND를 지불하였습니다. 또한 토지 이용 계획 및 계획, 동남 광트리 경제 구역 2단계 건설 구역 계획의 현지 조정을 완료하였으며, 투자 등록증에 프로젝트 시행 진행 상황을 명시하였습니다.

찌에우퐁(Trieu Phong) 지역 인민위원회는 투자자와 협력하여 부지 정리 작업을 진행하고 B구역의 임목 개발 계획을 수립하고 있습니다. 성 경제구역 관리위원회는 1/500 규모로 세부 계획을 평가하고 있습니다. 투자자는 건설 투자 타당성 조사 보고서(F/S)를 작성하고, 기본 설계 후 시행될 건설 설계 문서를 작성하며, 규정에 따라 토지 용도 변경 및 토지 임대 신청 절차를 진행하고 있습니다.

2025년 2월 8일, 중코이 주식회사는 투자등록증에 명시된 프로젝트 시행 일정에 따라 투자 및 건설 절차를 완료하겠다는 서면 확약서를 발행했습니다. 투자자는 절차를 적시에 완료하기 위해 진행 속도를 높이고 2025년 1분기에 프로젝트 1단계 항목의 건설을 시작하기 위해 최선을 다할 것입니다. 국가 관리 기관의 객관적이고 정당한 사유 없이 확약된 진행이 지연될 경우, 회사는 현행법 규정에 따라 모든 책임을 질 것입니다.

실제로 성경제구관리위원회 산하 산업단지 및 경제구에는 승인된 투자 정책 결정에 비해 일정이 지연되는 사업이 많습니다. 2024년에는 어려움과 난관에 직면한 13개 사업에 대한 지원에 집중하여 추진 속도를 높이는 한편, 진행이 부진한 9개 투자 사업은 과감히 중단했습니다.

지방 정부가 법적 절차와 부지 정리 작업에서 어려움과 장애물을 제거하고 투자자들이 프로젝트를 원활하게 시행할 수 있는 최상의 조건을 조성하는 데 적극적으로 참여하고, 투자자가 시행에 전념함에 따라, 지방 경제특구 관리위원회는 2025년 2분기에 찌에우푸 복합산업단지 프로젝트의 기공식을 개최하기 위해 만반의 준비를 하고 있습니다.

탄 쭉

출처: https://baoquangtri.vn/day-nhanh-tien-do-khoi-cong-du-an-khu-cong-nghiep-da-nganh-trieu-phu-191688.htm