사회주택 건설을 가속화하다

사회주택 개발은 사회 보장을 보장하고, 특히 근로자, 저소득층 노동자, 그리고 정책 수혜자들의 삶을 안정시키는 매우 인간적인 과제입니다. 최근 푸토 성은 지속가능한 발전을 향해 정부가 설정한 목표를 달성하고 초과 달성하겠다는 결의를 바탕으로 여러 가지 동시적인 해결책을 단호하게 추진하고, 어려움을 해소하며, 사업 진행을 촉진해 왔습니다. 또한, 국민의 삶의 질을 향상시키고자 합니다.

목표 달성을 위한 노력

총리령 444/QD-TTg에 따라, 푸토성에는 2021년부터 2025년까지 3,877호의 사회주택이 건설될 예정입니다. 2030년까지 총 64,400호의 사회주택을 건설해야 하며, 이 중 구 푸토성 지역에는 22,200호가 건설될 예정입니다. 이는 정치권 , 기업, 그리고 국민 전체의 적극적인 참여를 요구하는 어려운 과제입니다.

현재까지 성 전체에서 2,763호가 완공되어 2021년부터 2025년까지 목표의 72.8%를 달성했습니다. 2025년에는 흥브엉-티엔쩌우 도시 지역(푹옌 구), 탄미에우 구 사회주택 지역, 룽끄엉 마을 사회주택 지역(빈쑤옌 코뮌) 및 산업단지 내 여러 근로자 주택 프로젝트 등 대규모 사업에서 1,034호가 추가로 공급될 예정입니다.

티엔케싼 사회주택 지역(빈쑤옌 코뮌)은 문명화되고 친근한 생활 환경을 조성하기 위해 녹지, 공원, 산책로 및 공동 생활 공간을 갖추고 있습니다.

푸토성 건설국 다오 황 찐 부국장은 "모든 계층과 부문이 사업 진행 속도를 높이기 위해 특히 부지 정리 과정에서 발생하는 어려움을 해소하는 데 주력하고 있습니다. 푸토성은 약속된 목표를 달성하고 초과 달성하며, 증가하는 주택 수요를 충족하고 사회 보장 보장에 기여할 것입니다."라고 밝혔습니다.

2025년 2월부터 푸토성은 매달 평균 1개의 사회주택 사업을 시작했습니다. 올해 말까지 푸토성은 결의안 201/2025에 따라 여러 신규 사업을 시작하고 8개 사업에 대한 정보를 공개하여 기업의 진출 및 투자에 유리한 환경을 조성할 것으로 예상됩니다.

많은 핵심 프로젝트가 실행되고 있습니다

영어: 일부 대형 프로젝트가 활발하게 시행되고 있습니다. 면적이 약 11헥타르인 티엔 케 잔 사회 주택 지역(빈쑤옌 코뮌)은 총 투자 자본이 1,6500억 VND이며, 570개의 아파트(42~69m2), 306개의 타운하우스, 99개의 상점을 포함하여 약 1,000개의 주택 제품을 제공합니다. 이 프로젝트의 부국장인 응우옌 중 키엔 씨는 다음과 같이 말했습니다. "처음부터 우리는 프로젝트가 현대적이고 근로자 소득에 적합하도록 설계, 계획 및 재료 선택에 특별한 주의를 기울였습니다. 주민들은 전기, 물, 통신에서 학교, 의료 및 상업 시설에 이르기까지 동기식이고 현대적인 인프라를 즐길 수 있습니다. 또한 우리는 녹지 공간, 공원, 산책로 및 커뮤니티 생활 공간을 마련하여 문명적이고 친근한 생활 환경을 조성합니다. 또한 이 프로젝트는 엄격한 규정에 따라 시행되어 품질과 노동 안전을 보장하며 지속 가능성과 에너지 절약 요소에 특별한 주의를 기울입니다. 이 프로젝트의 목적은 주택을 짓는 것뿐만 아니라 안정적이고 장기적인 주거 커뮤니티를 형성하는 데 기여하여 근로자와 노동자에게 정착하고 탄탄한 직업을 가질 수 있는 기회를 제공하는 것입니다.

VCI 그린 홈 프로젝트는 시작되자마자 작업자들의 큰 관심을 받았습니다. 프로젝트 매니저인 레 민 프엉 씨는 다음과 같이 말했습니다. "많은 가구가 처음부터 아파트 구매를 신청했는데, 이는 이 지역에 사회주택에 대한 수요가 매우 크고 시급함을 보여줍니다. 일정을 맞추기 위해 최대한의 인력과 장비를 동원하여 끊임없이 작업했습니다. 동시에 현대적인 건설 공법을 적용하여 공사 기간을 단축하면서도 프로젝트의 품질을 보장했습니다. 저희의 목표는 단순히 일정대로 프로젝트를 완료하는 것뿐만 아니라, 안전하고 편리한 아파트를 제공하여 작업자들이 장기적으로 거주하고, 일하고, 안정된 삶을 누릴 수 있도록 돕는 것입니다."

탄콩 사회주택 지역(탄미에우 구)은 시행 과정에서 부지 정리에 문제가 있었지만, 현재는 부지가 깨끗하며 2026년 3분기에 완공될 예정이며, 지방 합병 이후 완공된 최초의 사회주택 프로젝트 중 하나가 될 것으로 예상됩니다.

탄콩 사회주택 지역(탄미우 구)은 계약자에 의해 가속화되고 있으며, 2026년 3분기에 완공될 예정입니다.

최근 농짱구의 NO3 고층 사회주택 프로젝트는 ^7,000m²가 넘는 면적에 15층 규모의 건물과 동기식 기술 인프라 시스템, 녹지 공간, 보조 시설 및 현대적인 상업 서비스를 갖추고 있습니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 5,810억 VND가 넘으며 2026년 12월 31일 이전에 완공될 예정입니다. 완공 후, 이 프로젝트는 약 400세대의 사회주택을 공급하여 근로자와 저소득층의 정착이라는 꿈을 실현하고, 지방의 사회 보장을 보장하며, 지역 사회 경제 발전에 기여하고, 이 기간 동안 지방의 지속 가능한 개발 전략을 실현하는 데 기여할 것입니다.

VCI 그린 홈 프로젝트는 최대한의 인력과 기계를 동원하고, 끊임없이 작업하며, 현대식 건설 방법을 적용해 공사 기간을 단축하고, 신속하게 고객에게 인도하는 데 중점을 둡니다.

지원 정책, 어려움 해소

성 인민위원회는 투명성과 근로자 소득에 대한 적합성을 보장하기 위해 사회주택 매매 및 임대에 대한 기본 틀을 발표했습니다. 현재 매매 가격은 1,800만~2,000만 동/m²이며, 지역 및 위치에 따라 가구당 8억~12억 동에 해당합니다. 이는 합리적인 가격으로, 근로자, 청년 공무원, 그리고 젊은 공무원들이 내 집 마련의 기회를 가질 수 있는 여건을 조성합니다.

카이꽝 산업단지(빈푹군)에서 일하는 응오 꽝 꾸옌 씨는 "저는 아내와 함께 거의 20년 동안 임대 생활을 해왔습니다. 항상 안정적인 집을 마련하고 사업을 시작하기를 바랐습니다. 이제 지방에서 합리적인 가격으로 여러 프로젝트를 시행하고 있어서 곧 우리만의 집을 가질 수 있기를 바랍니다."라고 말했습니다.

지방정부는 가격 정책 외에도 거주지와 직장 간의 거리를 규제합니다. 이에 따라 거주지와 직장 간 거리가 20km 이상인 공무원, 공무원 및 일반 국민은 사회주택 구매 시 우선 고려 대상이 되어, 적합한 수요와 수요를 충족할 수 있도록 합니다.

긍정적인 결과 외에도, 토지 기금이 계획과 동기화되지 않고, 부지 정리가 느리고, 보상에 대한 합의가 부족하고, 투자 절차가 복잡하고 시간이 오래 걸리는 등 실행 과정에서 여전히 어려움에 직면해 있습니다.

성 인민위원회는 건설부와 정부가 국민주택기금에 관한 법령을 조속히 공포하고, 공공 투자 자본을 지원하며, 주택 개발 계획에 "선착순, 후개정"을 허용할 것을 건의했습니다. 성은 사회화를 촉진하고, 여러 경제 부문의 참여를 유도하여 비용을 절감하고 국민의 주택 소유 기회를 확대합니다.

"동시성, 단호함, 효과성"이라는 모토를 내건 푸토 시는 올해 말까지 2021~2025년 기간의 목표를 달성하고, 2026~2030년 기간을 위한 기반을 마련하여 22,000개의 새로운 사회주택을 건설하고, 2030년까지 64,400개의 주택을 건설하고자 합니다.

정치 시스템의 참여, 기업의 동반자 관계, 국민의 신뢰는 푸토 성이 이러한 목표를 실현하는 데 필요한 원동력이며, 사회 보장을 보장하고, 사회 경제적 발전을 촉진하고, 점점 더 부유하고 문명화된 지방을 건설하는 데 기여합니다.

꾸옥 민

출처: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm