다크락 지역 토지 분할 및 통합을 위한 최신 조건

(댄 트리) - 다크락 지방의 새로운 규정에 따르면, 코뮌의 토지 분할 최소 면적은 60제곱미터이고, 구와 도시의 경우 40제곱미터입니다.

10월 26일, 다크락성 인민위원회는 일부 토지 유형의 한계, 1993년 10월 15일 이전의 토지 사용권 서류, 이 성의 토지 분할 및 통합에 대한 조건 및 최소 면적과 관련된 새로운 결정을 공식적으로 발표했습니다.

다크락의 구와 도시의 토지 분할 조건: 최소 면적은 40m2입니다(사진: 투이 디엠).

새로운 규정에 따르면 토지 분할은 다음 조건을 충족해야 합니다. 분할 후 토지는 교통 도로 또는 교통 도로와 결합된 제방이 있는 운하에 적어도 한 면이 인접해야 합니다. 토지 회수 대상이 아니어야 하며, 승인된 세부 건설 계획과 일치해야 합니다.

주거용 토지의 경우, 자치구별 구획 최소 면적은 60m²이며, 도로변 최소 폭은 4m, 깊이는 6m 이상이어야 합니다. 구(區)와 읍(郑)의 경우, 최소 면적은 40m²이며, 도로변 최소 폭은 3m, 깊이는 4m 이상이어야 합니다.

공동체 내 주거용 토지는 최소 60제곱미터의 면적을 가져야 하며, 몇 가지 다른 조건이 적용됩니다(사진: 투이 디엠).

또한 이 규정은 최소 면적에 보호구역, 보호구역, 건설 안전지대에 속하는 토지는 포함되지 않는다고 명시하고 있습니다. 상업용지, 서비스용지, 비농업 생산용지의 경우, 투자 프로젝트가 법률에 따라 분할 및 분리되는 경우에만 토지 분할이 허용됩니다.

농경지의 경우, 세분화 후 최소 면적은 산림지의 경우 3,000m2이고, 지방자치단체의 기타 농경지의 경우 1,000m2, 구와 도시의 경우 500m2입니다.

토지 병합과 관련하여, 2024년 토지법의 요건을 충족하는 인접 필지는 병합이 허용됩니다. 필지의 사용 기간이 서로 다른 경우, 사용자는 토지 사용 기간을 조정하지 않고 가장 짧은 기간을 선택할 수 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm