남딘 경제 발전의 새로운 원동력

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2027년 말까지 모든 산업단지 인프라 완료

이 프로젝트는 베트남-싱가포르 도시 및 산업단지 개발 주식회사가 투자하며, 지아오투이(Giao Thuy) 구에 180헥타르 규모로 조성됩니다. 총 투자 자본금은 약 2조 2,493억 4,500만 동(VND)으로 예상되며, 이 중 투자자의 출자금은 3,374억 200만 동(VND)입니다. 이 프로젝트는 50년에 걸쳐 진행될 예정이며, 2025년 3분기 또는 4분기 초에 착공될 예정입니다. 전체 산업단지 인프라는 2027년 말까지 완공될 예정입니다.

남딘성 인민위원회는 사업의 원활한 진행을 위해 관련 부서, 지부 및 지방 당국에 구체적인 업무를 할당했습니다. 산업단지관리위원회는 투자법 및 관련 규정에 따라 투자 정책 평가 및 산업단지 국가 관리를 담당합니다.

관련 부서와 지부는 할당된 기능과 업무에 따라 투자 평가를 실시하고, 토지 이용 계획, 토지 이용 전환, 문화 유산, 환경 및 건설에 대한 규정을 준수하도록 프로젝트 시행을 감독하고, 투자자가 법령 제35/2022/ND-CP에 따라 토지 임대, 자본 조달 및 산업 단지에 대한 투자 유치 약속 조건을 충족하도록 보장하고, 고부가가치 광물을 발견한 경우 투자자에게 보고하도록 요구하고, 관개, 재정착 지원 및 노동자 주택 건설에 대한 규정을 준수해야 합니다.

교투이현 인민위원회와 교롱사, 교주사 인민위원회는 일정과 법적 규정에 따라 토지 회복, 보상, 부지 정리를 담당하고, 벼농사 토지에 대한 표토 분리 및 사용을 감독하는 법령 제112/2024/ND-CP호에 따라 토지 회복, 보상, 부지 정리를 담당합니다.

성 인민위원회는 또한 투자자들이 프로젝트 문서에 대한 법적 책임을 지고, 약정된 자본금을 사용하고, 투자, 토지, 환경 및 부동산 사업에 대한 규정을 준수하고, 프로젝트 실행을 보장하기 위한 보증금을 납부하고, 계획 및 진행에 따라 인프라 투자를 보장하고, 부지 정리에 있어 지방과 협조하고, 사람들의 공감대를 확보하고, 규정된 대로 재정적 의무를 이행하고, 투자 약정을 위반할 경우 모든 법적 책임을 지도록 요구합니다.

하이롱 산업단지의 마스터플랜 및 개발 목표

앞서 2025년 2월 초 남딘성 인민위원회는 2050년까지 하이롱 산업단지 건설을 위한 총괄 계획을 승인하는 결정 제251/QD-UBND를 발표했습니다.

하이롱 산업단지 계획 연구구역의 규모는 1,086.49헥타르이고, 산업단지 면적은 1,069.85헥타르입니다. 박롱, 교롱, 교주, 교년 4개 마을(교투이 구)에 위치하며, 전략적 위치에 있습니다. 북쪽은 기존 주거 지역과 37B 국도에 접하고, 남쪽은 동해에 접하고, 동쪽은 농경지 와 기존 주거 지역에 접하고, 서쪽은 농경지와 기존 주거 지역에 접하고 있습니다.

이 계획은 여러 단계로 나뉘는데, 1단계는 교주와 교롱 두 지역에 위치한 180헥타르 규모의 부지에 걸쳐 있으며, 선구적인 투자자를 유치하고, 인프라를 개발하고, 다음 단계를 위한 기반 시설을 마련하는 데 중점을 두고 있습니다.

하이롱성 인민위원회는 하이롱 산업단지에 대한 구체적인 목표를 설정했습니다. 선진적이고 현대적이며 친환경적인 생산 기술을 갖춘 다산업 산업단지를 조성하는 것입니다. 완공 시 약 11만 명의 일자리를 창출하며, 그중 1단계에서는 약 1만 8천 명의 근로자를 유치할 예정입니다. 또한, 2차 투자자를 유치하고 국가 예산에 기여하며 지역 사회경제 발전을 촉진할 수 있는 청정 토지를 조성하고, 용도 지역 계획의 기반을 마련하며, 투자법 규정에 따라 산업단지 인프라 건설 및 사업에 필요한 투자 프로젝트 서류를 체계적으로 준비합니다.

하이롱 산업단지는 산업단지의 관문 구역, 중심 구역, 핵심 공사, 주요 조경 공간 축, 녹지 공간, 수면 등 4개 주요 기능 구역으로 계획되어 있습니다.

산업단지 중심부는 해안도로 인근에 위치하여 네트워크 모델에 따라 확장되어 기능 영역 간의 긴밀한 연계를 도모합니다. 특히, 내부 교통축은 넓고 편리하게 설계되어 물류 이동과 현대적인 생산 공간 개발을 용이하게 합니다.

또한, 별도의 급수 및 배수 시스템과 폐수 처리 시스템을 갖춘 기술 인프라 시스템이 잘 계획되어 환경 기준을 충족하며, 푸른 나무 시스템, 넓은 조경, 엄격한 환경 보호 조치를 고려하여 설계되었습니다.

특히, 하이롱 산업단지는 쉬안투이 국립공원 경계 밖에 위치하고 있으며, 쉬안투이 국립공원의 생태계에 영향을 미치지 않도록 노력하고 있으며, 홍강 삼각주의 성간 해안 습지 생물권 보호구역 관리, 보존 및 지속 가능한 개발에 관한 조례에서 규정한 세계 생물권 보호구역 전환 구역의 보존 및 개발 정책을 완전히 준수하고 있습니다.

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출처: https://kinhtedothi.vn/khu-cong-nghiep-hai-long-dong-luc-moi-cho-phat-trien-kinh-te-nam-dinh.html