9월 25일, 기자들이 하이퐁 시 빈바오구에 위치한 사이공 가먼트-매치 주식회사(Saigon Garment-Match Joint Stock Company)의 빈바오 주거 지역 프로젝트 건설 현장을 방문했습니다. 약 10헥타르 규모의 부지에 건설될 이 프로젝트는 도로, 친환경 건물, 전기 및 상수도 시스템 등 인프라 구축을 위해 인력과 장비 투자에 집중하고 있습니다.
이것은 최초의 현대적이고 동시적이며 집중적인 주거 프로젝트이며, 빈바오의 쌀 생산지에 많은 긍정적인 변화를 가져올 것으로 기대됩니다.
빈바오 현 인민위원회의 정보에 따르면, 2021년 11월 22일 하이퐁시 인민위원회는 사이공 가먼트-매치 주식회사를 빈바오 주택 개발 프로젝트의 투자자로 승인하는 결정 3355/QD-UBND를 발표했습니다. 이 프로젝트는 빈바오 타운의 꾸어동(Cua Dong)과 꾸어떠이(Cua Tay) 지역에 위치한 약 10헥타르 규모의 부지에 걸쳐 진행됩니다.
빈바오 주거지역 프로젝트, 빈바오 구, 하이퐁시는 아직 건설 허가를 받지 못했습니다(사진: 타이 판).
이 프로젝트의 총 투자 자본금은 약 1조 3천억 동(토지 사용료 포함)입니다. 이 프로젝트는 총 387세대의 타운하우스로 구성되어 있으며, 세대당 평균 면적은 75~120m²입니다. 또한, 교육 인프라는 2,800m², 공원 및 녹지 공간은 13,000m²입니다.
빈바오 주거지역 프로젝트는 2023년 4월 30일에 공사가 시작되었습니다. 2024년 1월, 하이퐁시 인민위원회는 투자자에게 토지를 인계하기로 결정했으며, 지금까지 빈바오구 인민위원회는 개간된 토지 전체를 Saigon Garment-Match Joint Stock Company에 인계했습니다.
그러나 기자의 소식통에 따르면, 현재까지 투자자는 빈바오 주거지역 프로젝트에 대한 토지이용권 증서는 물론 건설 허가도 받지 못한 상태입니다.
빈바오 주거지역 프로젝트 관리위원회(사이공 가먼트-매치 주식회사 산하) 관계자는 기자들과의 인터뷰에서 이 사실을 인정했습니다. 동시에 그는 투자자가 하이퐁시 빈바오구 인민위원회의 건설 분야 행정 제재 결정(해당 프로젝트는 건설 허가를 받지 않았음)에 따라 1억 3천만 동(VND)의 납부 의무를 이행했다고 덧붙였습니다.
빈바오 주거 지역 프로젝트의 토지 사용권 증서와 관련하여, 해당 관계자는 투자자가 2024년 7월에 재정적 의무를 이행했으며, 그 중 약 6,000억 VND에 달하는 토지 사용료를 납부했다고 밝혔습니다. 현재 해당 사업체는 하이퐁시 천연자원환경부에 토지 사용권 증서 신청을 제출했습니다.
"이는 투자자가 빈바오 구 인민위원회에 건설 허가 신청 절차를 완료하기 위한 근거입니다. 3단계 프로젝트이므로 건설 허가 발급 권한은 지방 정부에 있습니다."라고 빈바오 주거지역 프로젝트 관리위원회 관계자는 말했습니다.
하이퐁시, 빈바오 구의 빈바오 주거 지역 프로젝트 투자자는 해당 프로젝트의 아파트가 아직 판매를 시작하지 않았다고 확인했습니다(사진: 타이 판).
사이공가먼트매치 주식회사는 빈바오 주거지역 프로젝트를 시행하기 위한 절차를 완료하고 있지만, 최근 몇몇 개인이 소셜 네트워크와 일부 웹사이트에 해당 프로젝트의 아파트 매물을 광고했습니다.
Saigon Garment-Match Joint Stock Company의 대표이사인 Chu Ngoc Minh 씨는 Nguoi Dua Tin 과의 인터뷰에서 지금까지 투자자가 Vinh Bao 주거 지역 프로젝트에 아파트를 분양할 계획은 없다고 말했습니다.
이러한 상황에 직면하여 하이퐁시 빈바오 지구 경찰은 해당 부서가 대중과 투자자들에게 빈바오 주거지역 프로젝트가 매각되지 않았으며 법을 위반하는 개인과 단체를 엄격히 처벌할 것이라는 공지를 발행했다고 밝혔습니다.
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출처: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm
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