학생 등록 ​​시즌에는 객실 가격이 급등합니다.

수요 증가로 객실 가격 상승

안정적인 거주지에 대한 필요성은 해외 유학생들에게 항상 최우선 순위입니다. 특히 학기 중에는 이러한 필요성이 더욱 커집니다.

기술 플랫폼 Batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면, 2024년 7월 하노이의 임대 객실 및 주택에 대한 관심은 6월 대비 10% 증가했습니다. 호찌민시의 경우 증가율은 22%였습니다.

Batdongsan.com.vn의 가격 내역 도구는 일부 지역의 임대료가 2024년 2분기부터 상승하는 경향이 있음을 보여줍니다.

예를 들어, 호치민시 5군 9구 - 호치민시 과학 대학교, 호치민시 교육대학교, 호치민시 의약대학교 근처... 2024년 2분기 공용실 임대료는 월 600만 VND로 작년 동기 대비 50% 상승했습니다.

하노이와 호치민 시에 대학이 많은 지역의 숙박 요금은 학생 입학 시즌을 맞아 점차 '상승'하고 있습니다(사진: Huu Thang).

하노이 박코아 구(하이바쯩 구)에는 박코아 대학교, 건설대학교, 국립 경제 대학교 등이 있으며, 2024년 2분기 평균 임대료는 월 500만 동(VND)으로 지난 4년 중 최고치를 기록했습니다. 박코아 구의 임대료는 2020년 3분기부터 2024년 2분기까지 25% 상승했습니다.

(출처: Batdongsan.com.vn)

Batdongsan.com.vn에 따르면 하노이의 일부 집주인은 부동산 매매 가격이 상승했기 때문에 임대료도 인상해야 했기 때문에 임대료를 10~15% 인상했다고 말했습니다.

마찬가지로 호치민시의 임대 시장도 최근 몇 달 동안 임대료가 상승 추세를 보였으며, 이는 세입자의 심리와 행동에 상당한 영향을 미쳤습니다.

젊은이들은 적응하기 위해 "YONO" 생활을 선택합니다.

Batdongsan.com.vn의 전문가에 따르면, 현재 불안정한 경제 상황 속에서 "YONO"라는 새로운 라이프스타일이 점차 형성되어 젊은 세대의 관심을 끌고 있습니다.

한 글자만 다르지만, YONO(You Only Need One)는 미니멀리스트적인 생활과 비용 절감을 장려한다는 점에서 YOLO(You Only Live Once)와는 다른 정신을 가지고 있습니다.

하노이와 호치민시 등 대도시의 대학가 근처 지역의 임대료가 동시에 상승하면서 임차인, 특히 여전히 가족에게 재정적으로 크게 의존하는 학생이나 갓 졸업하고 낮은 급여로 일하는 젊은이들에게 비용 문제가 발생했습니다.

따라서 이 집단의 심리는 월수입과 지출의 균형을 맞추는 방향으로 바뀌었습니다.

Nguyen Quoc Anh 씨 - Batdongsan.com.vn의 부국장.

Batdongsan.com.vn에서 2024년 마지막 6개월 동안 소비자 임대 행동에 대한 설문 조사에 따르면, 응답자의 47%는 가구가 적은 방을 임대하는 것을 선택했고, 51%는 더 작은 방을 임대하는 것을 선택했습니다.

Batdongsan.com.vn의 부사장인 응우옌 꾸옥 아인 씨는 지역별로 보면 하노이의 세입자들은 가구 임대를 적게 받아들이는 경향이 있고, 호치민시의 세입자들은 비용을 줄이기 위해 더 작은 공간을 임대하는 것을 선호한다고 말했습니다.

그 밖에도 편의시설이 덜한 곳을 빌리거나 방을 공유하는 등 다른 옵션도 선택됩니다.

꾸옥 안 씨에 따르면, 임대료 외에도 학부모와 학생들은 교통의 편리성과 방 주변 지역의 보안에도 주의를 기울여야 합니다. 화재 안전도 주의를 기울여야 합니다.

전문가에 따르면, 임차인은 방에 비상구가 있는지, 화재 예방 및 진화 장비가 갖춰져 있는지, 불필요한 사고를 최소화하기 위해 전자 제품 매장이나 가연성 및 폭발성 제품을 제조하는 장소 근처에 있는지 고려해야 합니다.

또한, 세입자는 개인의 안전과 프라이버시를 보장하기 위해 방에 숨겨진 카메라가 설치되어 있는지 주의 깊게 확인해야 합니다.

꾸옥 안 씨는 하노이와 호치민시에 등록하는 학생 수가 계속 늘어나면서 임대 객실 부문의 가격 상승 추세가 앞으로 1~2개월 동안은 지속될 것으로 예측했습니다.

이를 위해서는 젊은이들이 삶의 필수적인 욕구를 충족시키기 위해 지출을 계산하고 조정해야 합니다.

출처: https://www.nguoiduatin.vn/gia-phong-tro-tang-nong-mua-nhap-hoc-cua-sinh-vien-204240827143554657.htm