부동산 거래는 상장되어 있을 때는 항상 좋은 것은 아닙니다.

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8월 24일 오후, 국회 상임위원회는 제25차 정기국회를 이어받아 부동산사업법(개정안) 초안의 설명, 수용, 개정에 대한 의견을 제시했다.

회의에서 국회의장인 Vuong Dinh Hue는 부동산 거래에서 비현금 결제를 늘리고 법적 기반을 완성할 필요성을 언급했습니다.

" 현금이 아닌 은행을 통해 결제가 이뤄진다면, 거래의 투명성 여부는 여전히 문제입니다. 중요한 것은 사람들이 거래소에 참여하도록 강요하는 것이 아니라, 현금 흐름을 통제하는 것입니다. "라고 국회의장은 말했습니다.

경제가 금 거래로 인해 높은 가격을 치러야 했던 시기를 회상하며, 부옹딘후에 씨는 시장이 시장 원칙에 따라 운영되어야 한다고 강조했습니다.

국회의장에 따르면 현재 많은 부동산 회사들이 유통을 전문으로 하는 회사를 두고 있거나, 2차 투자자를 통해 다른 유통 사업부와 제휴를 맺고 있는 것으로 나타났습니다.

" 모든 거래가 매수자와 매도자를 연결하는 현장 거래로 이루어지는 것은 아닙니다. 부동산 회사들이 직접 많은 것을 판매하니 걱정하지 마세요. 현장 거래가 항상 좋은 것은 아닙니다. "라고 브엉 딘 후에 씨는 말했습니다.

국회의장은 완전한 시장 정보와 무현금 결제가 이루어지면 투명성은 당연하다고 말했습니다.

" 의장이 전문적이고 투명하다면 모두가 따를 것이라고 믿습니다. 강요하지 않더라도 사람들은 따를 것입니다. 하지만 제대로 하지 않으면 사람들은 여전히 참여를 기피할 것입니다. 사람들이 원하지 않는 일을 하도록 강요하지 말고, 감당할 수 없다면 금지하십시오. "라고 국회 의장은 말했습니다.

부동산 사업에 대한 국가 관리의 책임과 관련하여, Vuong Dinh Hue 씨는 이 법안 초안은 지방 및 중앙 직할시의 인민위원회의 책임만 규정하고 있으며, 지구 및 코뮌과 같은 하위 수준의 인민위원회의 책임에 대한 규정은 없다고 밝혔습니다.

그는 관련 기관에 협조를 요청하고 이 내용을 지속적으로 주의 깊게 검토하여 다른 수준의 책임에 대한 규정이 있는지 또는 위임이 가능한지 여부를 확인하라고 했습니다.

국회의장인 부옹딘후에 역시 초안 법안에서 주택 정보 시스템과 부동산 시장에 대한 내용을 검토하여 시장 정보 시스템을 완전히 규제하고 요구 사항을 충족할 것을 제안했습니다.

이에 따라 법안 초안에서는 주택 및 부동산 시장 정보 시스템에 다음 구성 요소가 포함되어야 한다고 규정하고 있습니다. 정보 기술 인프라, 주택 및 부동산 시장 정보의 관리, 운영 및 활용을 위한 소프트웨어, 주택 및 부동산 시장 데이터베이스입니다.

그러나 국회의장에 따르면, 주택·부동산 시장정보시스템 구성 요소 중 주택·부동산 시장 데이터베이스의 내용만 구체적으로 규정하고 있을 뿐, 주택·부동산 시장 정보의 관리·운영 및 활용을 위한 정보기술 인프라와 소프트웨어는 명확하게 제시되지 않았습니다.

따라서 국회의장은 "이 두 가지 내용의 원칙에 관한 사항을 법안 공포 후 정보시스템 구축 및 운영의 원활한 진행을 위해 법안 초안에 추가할 필요가 있다 "고 덧붙였다.

회의를 마무리하며, 국회 부의장 응우옌 득 하이는 주재 기관과 기초 기관에 법률 시스템의 일관성과 동기화를 보장하기 위해 검토와 연구를 계속해 줄 것을 요청했습니다. 특히 토지법(개정), 주택법(개정) 및 건설, 계획, 투자, 입찰, 무역, 공증, 민법 등에 관한 법률 초안을 검토하고 연구해 줄 것을 요청했습니다.

응우옌 득 하이 의원은 경제위원회에 관련 기관들과 협력하여 국회 상임위원회 위원들의 의견과 곧 열릴 국회 전문의원 회의에서 국회의원들의 의견을 검토, 흡수하고 충분히 설명하도록 지시했습니다. 동시에 경제위원회는 국회 대표단, 기관, 단체 및 기관들의 의견을 수렴하여 제6차 국회 심의 및 승인을 위해 제출할 법률 초안을 완성할 예정입니다.

영어

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