토지 정리 장애물 제거, 프로젝트 자본 지출 가속화

비엔호아시 중앙도로 프로젝트(현재 쩐비엔구)는 토지 문제로 인해 건설 진행에 어려움을 겪고 있는 프로젝트 중 하나입니다.

비엔호아시 중앙도로 프로젝트(현재 쩐비엔구 소재)는 토지 정리 과정에서 어려움을 겪고 있는 프로젝트 중 하나로, 건설 진행에 차질을 빚고 있습니다. 사진: P.Tung

130개 이상의 프로젝트가 여전히 토지 문제를 안고 있습니다.

2025년 초, 롱탄 구(Long Thanh Old District)와 년짝 구(Nhon Trach Old District, 현재 푸옥안(Phuoc An)과 다이푸옥(Dai Phuoc) 마을)에 위치한 51번 국도에서 19번 국도까지 이어지는 25C 지방도로 건설 프로젝트가 착공되었습니다. 이 프로젝트는 총 2km 길이로, 51번 국도에서 응우옌흐우깐 거리(Nguyen Huu Canh Street)까지 이어지는 25C 지방도로 전 구간을 완공하는 것을 목표로 합니다. 롱탄 국제공항(Long Thanh International Airport)에서 벤륵-롱탄 고속도로(Ben Luc-Long Thanh Expressway), 3 번 순환 도로(Ring Road 3)를 연결하는 이 지역의 핵심 사업 중 하나로, 공항 개항 시 필요한 교통 수요를 충족할 수 있도록 설계되었습니다.

그러나 착공 후 7개월이 넘은 현재까지 위 프로젝트는 제한된 토지 면적으로 인해 여전히 많은 어려움에 직면해 있습니다. 성 건설투자사업관리위원회에 따르면, 년짝지점 토지기금개발센터는 푸옥롱사 부지의 일부 면적만을 임시로 인계했습니다. 그러나 임시로 인계된 면적이 너무 작아 시공사가 아직 공사를 시작할 수 없는 상황입니다.

성 인민위원회는 앞으로 부지 정리 작업을 촉진하고 공공 투자 자본 지출을 가속화하기 위해 각 부서, 지사, 지방 및 투자자에게 부지 정리 진행과 건설 진척을 가속화하고 토지 및 자원과 관련된 어려움과 장애물을 제거하는 데 주력할 것을 요청했습니다.

성 건설 투자 프로젝트 관리 위원회 부국장인 응우옌 린 씨에 따르면, 이 프로젝트에 대해 해당 부서는 토지 기금 개발 센터, 년짝 지점, 롱탄 지점에 2025년 9월까지 전체 부지를 인계하여 현장 건설을 진행할 것을 제안했습니다.

25C 도로 건설 프로젝트뿐만 아니라, 이 성에는 토지 취득이 여전히 진행 중인 다른 프로젝트들이 다수 있으며, 이는 건설 공사 및 공공 투자 자본 지출에 영향을 미치고 있습니다. 특히, 성 인민위원회 통계에 따르면 현재 이 성에는 토지 취득이 진행 중인 프로젝트가 130개가 넘습니다. 이 중 75개 프로젝트는 구 동나이성, 63개 프로젝트는 구 빈푹성 입니다.

장애물을 극복하기 위한 솔루션을 구현합니다

호반하(Ho Van Ha) 성 당위원회 위원 겸 성 인민위원회 부위원장은 다음과 같이 평가했습니다. 2025년 7월 말 기준, 이 지역의 공공투자자본 지출률은 여전히 낮은 수준입니다. 특히 2025년 7월 기준 이 지역의 공공투자자본 지출액은 약 2,000억 동(VND)에 불과합니다.

지방의 공공투자 자본 지출 진행에 영향을 미치는 원인을 검토하면, 여전히 가장 큰 문제는 프로젝트 건설에 필요한 보상 및 부지 정리에 있다는 것을 알 수 있습니다.

재정부 와 국고에 제출한 2025년 공공투자자본 지급계획 이행상황 보고서에 따르면, 2025년 8월 31일까지 이행이 완료될 예정이며, 보고서는 다음과 같다. 지방인민위원회는 다음과 같이 밝혔다. "현 단위를 유지하지 않고, 정리 및 통합 후 새로운 기능 기관을 두어 지방 단위의 책임, 권한, 사업 관리 절차에 관한 규정이 변경되었기 때문에 타당성 조사 보고서 평가, 기본 설계 평가, 시공 설계 평가 등이 장기화될 수밖에 없고, 이는 현 단위가 부지 정리 작업을 시행하는 주요 기관인 사업의 부지 정리 작업에 영향을 미칠 것입니다."

위와 같은 현실에 따라, 2025년 8월 8일, 성 인민위원회는 프로젝트의 부지 정리 과정에서 발생하는 어려움과 장애를 해소하기 위해 2025년 성 공공투자계획에 따른 프로젝트의 보상, 지원 및 이주 과정에서 발생하는 어려움과 장애를 해결하기 위한 2개의 실무반을 구성하기로 결정했습니다.

호반하(Ho Van Ha) 성 인민위원회 부위원장은 2단계 지방 정부 모델을 시행하면서 보상 및 부지 정리 절차가 지방으로 분산되었다고 밝혔습니다. 따라서 성은 사업 부지 정리를 신속하게 진행하기 위해 성, 구, 면 소재 토지기금개발센터 지부에 직원을 파견하여 토지평가 자격증 교육에 참여하도록 요청했습니다. 이를 통해 사업 보상 및 부지 정리 절차 시행 시 특정 토지평가 업무를 담당하게 됩니다.

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출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202509/go-vuong-mat-bang-day-nhanh-giai-ngan-von-tai-cac-du-an-01c217a/