하노이는 사업 및 임대 목적으로 공공 자산을 사용하는 것을 규제합니다.

킨테도티-11월 19일 오전, 하노이 인민위원회 주제 회의에서 도시 관리 하에 있는 공공 서비스 단위의 공공 자산을 사업 목적, 임대, 합작 투자 및 협회로 사용하는 것을 규제하는 결의안이 통과되었습니다(수도법 제41조 4항 a 및 b 항목 시행).

결의안에 따르면, 신청 대상은 시 관리 하의 공공 서비스 단위, 사업 목적으로 시 관리 하의 공공 자산을 관리 및 사용하는 기관, 조직, 기업 및 개인, 임대, 합작 투자 및 협회입니다.

결의안은 총 5장, 21개 조로 구성되어 있으며, 공공자산을 사업용, 임대용, 합작사업용, 협회용으로 사용하는 원칙을 규정하고 있습니다. 여기에는 건설 및 매수에 투자한 자산의 기능과 용도에 맞게 자산을 사용하는 것, 단위의 기능과 임무에 맞게 사용하는 것, 공공자산의 소유권을 상실하지 않는 것, 국가가 배정한 자본과 자산을 보존하고 개발하는 것이 포함됩니다.

시장 메커니즘에 따라 시행하고, 공개성과 투명성을 확보하며, 감독, 검사, 확인 및 감사를 받아야 하며, 모든 법률 위반 사항은 법률의 규정에 따라 신속하고 엄격하게 처리해야 합니다.

동시에, 단위의 공공 서비스 제공, 기능 및 할당된 업무에 지장을 주지 않고, 자산 활용의 역량과 효율성을 증진하며, 법률이 규정하는 바에 따라 국가에 대한 세금, 수수료, 요금 및 기타 재정적 의무를 충실히 이행합니다.

결의안은 국가가 사업 목적, 임대, 합작 투자, 협회 등에만 사용되는 공공 자산의 유지 보수에 자금을 지원하지 않는다고 명시하고 있습니다. 공공 서비스 기관은 사업, 임대, 합작 투자, 협회 등에서 발생한 수익을 규정에 따라 공공 자산의 유지 보수에 사용합니다.

합작투자 및 협회의 자산이 법률 규정에 따라 출자금으로 간주되는 경우, 자산 가치 산정은 공공자산의 관리 및 사용에 관한 법률이 정하는 원칙을 준수해야 합니다. 합작투자 및 협회가 새로운 법인을 구성하는 경우, 공공기관은 새로운 법인의 정관자본금 또는 의결권 있는 주식 총수의 50% 이상을 보유해야 합니다.

공공기관의 토지 및 토지이용권 가치에 속하는 자산을 사업 목적, 임대, 합작사업, 협회 등에 사용하는 경우에는 공공자산의 관리 및 이용에 관한 법률의 규정을 준수하여야 합니다.

결의안을 발표한 법적 근거에 대해 시인민위원회의 제출문에는 공공자산 관리 및 사용에 관한 법률의 규정에 따라 공공서비스 단위의 재정 자율화 메커니즘에 따라 공공서비스 단위는 미활용 공공자산을 사업 목적, 임대, 합작, 협회 등에 사용할 수 있다고 명시되어 있습니다.

또는 합작사업 및 협회를 위한 자산 활용은 시인민위원회 위원장이 승인한 프로젝트(공공서비스 단위의 자산 활용 프로젝트에 대한 시인민의회 상임위원회의 의견을 접수한 후)에 따라 할당된 기능과 업무에 따라 공공서비스 제공의 효율성을 높입니다.

그러나 실제로 과거 시에서 공공 서비스 단위의 공공 자산을 사업 목적, 임대, 합작 투자, 협회 등으로 활용하는 사업은 많은 어려움과 난관에 부딪혔습니다. 대부분의 단위는 사업 목적, 임대, 합작 투자, 협회 등으로 공공 자산을 활용하는 사업의 수립 및 시행에 어려움을 겪고 있습니다. 따라서 지금까지 평가를 거쳐 관할 기관에 승인을 받고 규정에 따라 시행된 사업은 매우 적습니다.

자본법 제39/2024/QH15호를 효과적으로 이행하고, 공공 서비스 단위에서 공공 자산을 사용하고 활용하는 효율성을 높이고, 낭비를 줄이고, 자원을 촉진하기 위해, 동시에 임대, 사업, 합작 투자, 협회에 사용되는 공공 자산을 유지, 보호, 보존하기 위해 당의 지침과 정책에 따라, 그리고 자본법에 부여된 권한과 임무에 따라 이 결의안을 발행하는 것이 필요합니다.

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출처: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-quy-dinh-ve-su-dung-tai-san-cong-de-kinh-doanh-cho-thue.html