주민에게 '적색책' 신청 안하면 투자자 6억동 벌금 부과될 수도

건설부는 건설법 위반에 대한 행정처분 규정에 관한 시행령 초안에 대한 의견을 수렴하고 있습니다. 이 초안에서 건설부는 일부 행위에 대해 8억~10억 동(약 1조 2천억 원)의 과징금을 부과하는 방안을 제안했습니다.

구체적으로, 투자자는 주택 담보 대출, 건설 공사, 공사 중인 바닥 면적, 토지 사용권, 사업에 투입된 부동산 프로젝트에 대한 정보를 공개하지 않았습니다.

일러스트 사진. (출처: ST)

모든 조건을 충족하지 않고 부동산 사업을 하는 경우; 조건을 충족하지 않는 프로젝트의 부동산 사업 계약을 양도하는 경우; 조건을 완전히 충족하지 않는 프로젝트의 전체 또는 일부를 양도하는 경우. 이러한 행위에 대해 투자자는 법을 위반한 프로젝트에 대해 3~6개월 동안 사업이 정지됩니다.

투자자가 자본 조달 서류에 서명하고 충분한 자격 요건 없이 주택 개발을 위해 자본을 조달할 경우, 6억~8억 VND의 벌금이 부과될 수 있습니다. 기존 법령 16호에는 이 수준의 벌금 규정이 없었던 것으로 알려졌습니다.

투자자가 부동산 매수인에게 적색책을 발급해 달라고 관할 국가기관에 신청하지 않을 경우, 4억~6억 VND의 벌금을 부과받을 수 있습니다.

주택사업, 건설공사, 기술인프라를 갖춘 토지사용권의 투자자가 정당한 형식을 갖추지 아니하고, 프로젝트의 전부 또는 일부를 잘못된 형식으로 양도하거나, 정당한 절차를 거치지 아니하고 양도한 경우, 3억~4억 VND의 벌금을 부과한다.

투자자가 은행에 개설된 계좌를 통하지 않고 부동산 매수인으로부터 대금을 받을 경우 2억~2억 6천만 VND의 벌금을 부과받게 됩니다.

투자자의 보증금 계약서에 주택 또는 건설 프로젝트의 매매 가격이나 임대 매매 가격이 명확하게 명시되지 않은 경우, 투자자는 1억 6천만 동에서 2억 동까지의 벌금을 부과받습니다.

부동산이나 프로젝트를 운영하기 전에 해당 정보를 대중에 공개하지 않거나, 완전하고 정확하게 공개하지 않는 투자자는 1억 2천만~1억 6천만 VND의 벌금을 부과받을 수 있습니다.

출처: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html