사회주택 개발을 위한 토지 자금의 효과적인 활용

꽝닌성 저소득층, 근로자, 그리고 도시근로자를 위한 주택 수요가 증가하고 있어 사회주택 개발에 대한 시급한 필요성이 대두되고 있습니다. 이러한 현실에 부응하여, 꽝닌성은 사회보장 확보, 사회경제 발전 촉진, 그리고 정부 계획에 따른 2025년부터 2030년까지 17,500호의 사회주택 건설 목표를 달성하기 위해 지역 및 기업들의 사업 추진을 적극적으로 지도, 촉구, 지원해 왔습니다.

Báo Quảng Ninh•04/10/2025

FLC 그룹이 투자한 하칸 도시권 1단계 사회주택 프로젝트(면적 2헥타르)가 2025년 8월 1일 성 인민위원회의 투자 승인을 받았습니다. 이 프로젝트는 9층 건물 3개동, 총 765세대로 구성되며, 각 세대의 면적은 50~70m²입니다.

아파트는 현대적이고 최적화된 방식으로 설계되어 환기, 자연 채광, 화재 안전 기준을 충족합니다. 도시 전체에 위치한 사회주택 건물은 동기식 기술 인프라 시스템의 이점을 누릴 수 있습니다. 이 사업 지역은 도시 행정 중심지와 가까우며 주요 도로, 산업 단지, 병원, 전통 시장과 빠르게 연결되는 유리한 입지를 갖추고 있습니다. 이러한 입지는 주민들이 이용 가능한 인프라와 공공 서비스를 쉽게 이용할 수 있도록 합니다. 이 사업은 상업용 주택 프로젝트 토지 기금의 20%를 사회주택 개발에 활용한다는 정부 의 정책을 구체화하는 것을 목표로 합니다 .

공사 진행을 보장하기 위해 투자자는 약 200명의 근로자를 동원하여 토요일과 일요일을 포함한 3교대로 연속 근무하게 했습니다. 현재까지 프로젝트 진행률은 약 50%입니다.

FLC 그룹 꽝닌 투자 이사 응우옌 쑤언 호아 씨는 "우리는 건설 진척도, 품질 및 경관을 보장하기 위해 최대한의 인력, 장비 및 기계를 동원하고 있습니다. 2025년 말까지 기초 공사를 완료하고 2026년 1분기에 주민들에게 사회 주택을 제공할 예정입니다. 이 프로젝트가 가동되면 하롱과 인근 지역, 특히 중저소득층 주민들의 주택난을 완화하는 데 기여할 것입니다. 주택 문제 해결에 기여할 뿐만 아니라, 이곳의 각 아파트가 단순히 거주 공간이 아니라 중저소득층 주민들이 삶을 안정시키고 더 나은 생활 환경에 접근할 수 있는 더 많은 기회를 갖도록 하는 기반이 되기를 바랍니다."라고 말했습니다. 또한, 하칸 2 도시 지역에 900세대 규모의 사회 주택 프로젝트에 대한 투자 정책 승인을 위해 성 인민위원회에 제출할 서류를 계속 작성하고 있습니다.

최근, 투리엠 도시 개발 주식회사(Lideco)는 옛 하롱시의 카오탕, 하카인, 하람 구역(현재는 카오싼, 하람 구역)에 있는 도시 지역 프로젝트에 속하는 토지 기금 코드 OXH-01에서 사회 주택 프로젝트를 시작했습니다.

이 프로젝트는 총 1.5헥타르의 부지에 17층 타워와 테크니컬 펜트하우스를 포함한 19층 아파트 건물을 포함합니다. 이 아파트 건물에는 850세대의 아파트가 매매, 임대, 임대 가능하며, 각 세대당 면적은 50~60m²로 약 3,400명이 거주할 수 있습니다. 이 프로젝트는 2027년 4분기에 운영, 개발 및 운영을 시작할 예정입니다 . 특히, 이는 2025년 5월 29일자 국회 결의안 201/2025/QH15호와 2025년 7월 1일자 정부령 192/2025/ND-CP호에 따라 입찰 없이 투자자를 배정하는 절차를 진행하는 최초의 프로젝트 입니다. 이 결의안은 사회주택 개발을 위한 여러 구체적인 메커니즘과 정책의 시범 운영에 관한 2025년 5월 29일자 국회 결의안 201/2025/QH15호를 이행하기 위한 여러 조항과 조치를 자세히 설명합니다.

투리엠 도시개발 주식회사(Lideco Ha Long Branch)의 쩐 트롱 응이아(Tran Trong Nghia) 이사 는 다음과 같이 말했습니다. 까오싼(Cao Xanh) 및 하람(Ha Lam) 지역의 사회주택 프로젝트는 꽝닌(Quang Ninh) 지역에서 회사가 시행하는 세 번째 프로젝트입니다. 성(省), 부서, 지사, 지방 자치 단체의 지원, 파트너의 지원, 그리고 사업부의 경험을 바탕으로 까오싼(Cao Xanh) 및 하람 지역의 사회주택 프로젝트 건설을 완료하는 데 전념하고 있습니다. 2027년 3분기에는 프로젝트를 가동하여 개발하고, 2027년 4분기에는 품질, 조경, 그리고 관련 규정을 준수하여 주민들에게 아파트를 인도할 것입니다.

꽝닌 성은 사회주택 개발이 단순한 책임이 아니라, 국민의 삶의 질을 향상시키고 근로자의 삶을 더 잘 돌보며 지속 가능한 발전을 촉진하는 중요한 축 중 하나라고 굳게 믿고 있습니다 . 정부의 책임감 있는 지원과 기업의 적극적인 참여를 바탕으로, 국민의 지지에 힘입어 현재까지 광닌성은 총리가 2025년에 지정한 목표 보다 4% 더 많은 사회주택 아파트를 완공했습니다. 동시에, 광닌성은 일련의 사회주택 프로젝트 시행을 가속화하고 성장률을 유지하는 데 계속 주력하고 있으며, 2025~2030년 기간에 17,500호의 아파트를 완공하기로 결정했습니다.

까오 퀸

출처: https://baoquangninh.vn/khai-thac-hieu-qua-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi-3378294.html