주택담보대출 금리 낮고, 대출기간 최대 40년까지 가능

베트남 수출입 상업 주식회사(Eximbank)는 주택 구매를 위해 돈을 빌려야 하는 고객에게 부동산을 담보로 자산을 담보로 상당히 "낮은" 이자율로 대출을 진행했습니다.

구체적으로, 이 은행은 6개월 고정금리 6.5%, 12개월 고정금리 7%, 24개월 고정금리 7.5%, 그리고 60개월 고정금리 8.5%로 대출을 제공합니다. 우대 기간 이후 대출금리는 수출입은행이 고시하는 기준금리에 3%를 더한 금액으로 산정됩니다.

특히, 엑심은행은 최대 40년의 대출 기간을 제공하며, 7년의 원금 상환 유예 기간(처음 7년 동안 대출인은 매달 원금이 아닌 이자만 지불)을 제공합니다.

은행, 최대 40년 만기 주택담보대출 상품 출시

엑심은행 고객인 쩐 티 디엡(푸뉴언 구) 씨는 2024년 2월, 주택 구매를 위해 이 은행에서 3억 동(VND)을 대출받았다고 밝혔습니다. 당시 엑심은행은 최초 12개월 동안 연 8%의 고정 금리를 적용했습니다. 따라서 엑심은행의 최신 금리 적용으로 12개월 고정 금리 대출자의 부담이 연 8%에서 7%로 1%p 감소했습니다.

한편, 외국무역 주식회사 상업은행( Vietcombank )은 고객에게 연 5.4%의 주택 담보대출에 대한 우대 금리를 제공하며, 대출 기간은 12개월을 넘지 않습니다. 1년 고정 연 5.5% 또는 2년 고정 연 6%의 금리로, 대출 기간은 최대 30년입니다.

차이점은 우대금리 기간이 지나면 Vietcombank가 대출 이자율을 12개월 저축 이자율에 3.5%를 더한 값으로 계산한다는 것입니다(현재 12개월 예금 이자율은 연 4.6%).

특히, 투자개발은행( BIDV )은 하노이와 호치민시의 고객에게 적용되는 최소 주택 담보대출 금리를 최초 6개월(36개월 기간)에는 연 5%, 최초 12개월(60개월 기간)에는 연 5.5%로 고정합니다.

이 두 주요 도시 외의 고객의 경우 최소 주택 담보 대출 이자율은 24개월 동안 연 6% 고정이며, 처음 36개월 동안은 연 7%입니다.

출처: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm