람동: 산업단지 토지법 위반 시정

람동성 산업단지 관리위원회는 예정보다 늦어지고 토지를 잘못된 용도로 사용하고 있는 산업단지 내 2차 사업에 대한 재검토를 요청했습니다. 사진: 꽝프엉

10월 21일, 람동성 산업단지 관리위원회는 성 내 산업단지의 사업 활동에 대한 국가 관리를 강화하는 내용의 문서 제479/KCN-DT를 발표했습니다.

람동성 산업단지 관리위원회 대표는 투자, 건설, 환경, 화재 예방 및 소화 분야에서 법적 규정을 준수하는 등의 성과를 거두었지만 여전히 몇 가지 단점과 한계가 있다고 말했습니다.

구체적으로: 인프라 투자자의 토지 관리에는 여전히 많은 단점이 있으며, 다음과 같은 요구 사항을 충족하지 못하고 있습니다. 판티엣 산업 단지(1, 2단계), 함끼엠 1, 땀탕, 푸호이, 록손 등 토지 이용이 느린 상황이 여전히 흔합니다. 잘못된 목적으로 토지를 이용하는 사례가 많고, 토지 하위 임대 계약이 규정에 맞지 않으며, 토지 낭비가 심하며, 해당 지역 산업 단지의 투자 환경에 큰 영향을 미칩니다.

*람동성 산업단지 관리위원회에 따르면, 산업단지 내 2차 사업들이 부지 활용이 지연되고 있는 것으로 나타났습니다. 사진: 꽝프엉*

불법 건축, 허가 없는 건축, 계획에 따르지 않은 건축은 여전히 빈번하게 발생하고 있으며 규모도 점점 커지고 있지만 신속하고 철저하게 처리되지 않고 있습니다.

일부 프로젝트의 인프라 구축 및 환경 검사 기관의 심사 결과를 극복하기 위한 투자는 여전히 지연되고 있으며, 관련 요건을 충족하지 못하고 있습니다. 특히 판티엣 산업단지(2단계) 건설은 이 지역 산업단지의 투자 유치 및 투자 환경에 큰 영향을 미쳤습니다.

일부 산업단지 프로젝트는 아직 진행이 느리고, 검사 및 감독이 부족하며, 엄격하게 처리되지 않아 효율성이 높지 않습니다.

현존하는 문제점을 바로잡고, 건전하고 투명하며 규제된 투자 환경을 조성하기 위해 람동성 공업단지 관리위원회는 공업단지 인프라 투자자들에게 공업단지 내 2차 사업의 실제 시행 현황을 파악하고, 사업 시행 현황(조기/정상/지연)에 대한 통계표를 작성하여 모니터링하고, 즉시 보고하며, 토지 이용이 부진하여 토지 낭비가 발생하는 사례를 단호히 처리하도록 요구합니다.

산업단지관리위원회는 산업단지 인프라 투자자에게 일정이 지연되거나 토지 사용이 12개월 이상 지연된 프로젝트 목록을 즉시 작성하고, 계획된 산업에 적합하지 않은 토지를 잘못된 목적으로 사용하는 경우(2025년 10월 30일 이전에 산업단지관리위원회로 제출)를 요구합니다.

또한, 2차 사업 시행 과정을 정기적으로 모니터링하여 관련 규정, 토지 이용 목적 및 계획된 투자 분야를 준수하고 투자등록증 및 기타 관련 허가를 준수하도록 해야 합니다. 산업단지의 보안 및 질서를 유지하고, 산업단지 투자자의 위반 사항을 적발 시 즉시 보고하고 처리 방안을 제시해야 합니다. 알려지지 않았거나 즉시 보고되지 않은 위반 사항이 있는 경우 법적 책임을 져야 합니다.

람동성 산업단지 관리위원회는 또한 산업단지의 인프라 투자자에게 산업단지 내 2차 프로젝트의 시행 현황을 주간 단위로 관리위원회에 보고하도록 요구합니다.

출처: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-chan-chinh-tinh-trang-vi-pham-ve-dat-dai-tai-cac-khu-cong-nghiep-10392505.html