부동산 가격의 비정상적인 상승을 억제하기 위해 많은 지방과 도시에서 대책이 나오고 있습니다.

호아빈 성 인민위원회는 최근 성 내 부동산 가격 변동에 대한 관리 및 통제를 강화하는 내용의 공식 교신 제1938호를 발표했습니다.

보도에 따르면, 호아빈성 인민위원회는 건설부에 성 내 기업, 투자자, 부동산 거래소, 부동산 중개업체의 부동산 사업 활동을 검토하도록 지시했으며, 특히 가격이 비정상적으로 상승한 지역, 프로젝트, 아파트 건물을 검토하도록 지시했다.

건설부는 각종 부동산의 가격 변동 상황과 원인을 파악하고, 프로젝트 투자자는 규정에 따라 자본을 동원하여 시장 정보의 투명성을 확보하고 부동산 사업에서 사기, 기만, 사기 행위를 방지합니다.

또한, 이 부서는 부동산 프로젝트 투자자가 토지 사용권을 양도하거나, 토지 사용 목적을 변경하거나, 토지를 판매용으로 분할하여 법을 위반하는 경우를 정기적으로 감시하고 상황을 파악하고, 검사하고, 엄격하게 처리하는 업무를 담당합니다.

호아빈성의 '유령' 프로젝트(사진: 도콴).

각 구·시 인민위원회는 여러 차례 양도된 부동산의 매매를 검사하고 통제하는 업무를 담당하는데, 특히 기술 인프라 구역 내 구획이 세분화되어 가격이 비정상적으로 상승하여 시장의 '가상 열풍'이 교란된 토지에 대한 매매를 검사하고 통제하는 업무를 담당한다.

동시에 이들 기관에 가격 인플레이션, 가격 조작, 투기 행위를 검사, 조사하고 시정 조치를 취하도록 지시하고, 토지법 및 관련 법률 위반 사항을 권한에 따라 처리합니다.

최근, 투아 티엔 후에성 인민위원회 위원장은 지방 내 부동산 가격 변동에 대한 관리 및 통제를 강화하는 내용의 지침 제22/CT-UBND를 발표했습니다.

도(省) 경찰은 관계 기관과 공조하여 부동산 거래에 대한 감독 및 감시를 담당하며, 법률 준수를 보장합니다. 또한, "가격 폭등" 및 부동산 투기 행위를 적발하고 엄중하게 처리하여 부동산 시장 안정에 기여합니다.

투아티엔 후에성 인민위원회 위원장은 건설부에 관련 부서와 협력하여 성 내 기업, 투자자, 부동산 거래소, 부동산 중개업체의 부동산 사업 활동을 검사하고 검토하도록 지시했습니다.

동시에, 본 부서는 가격 인플레이션, 가격 조작, 투기 행위에 대한 검사, 점검 및 시정 조치를 조직하고, 권한 내에서 토지법, 부동산업법 및 관련 법률(있는 경우) 위반 사항을 처리합니다.

투아티엔후에성 인민위원회 위원장은 각 구 인민위원회에 기술 인프라를 갖춘 토지 사용권 사업 프로젝트에서 토지 분할 및 토지 매각 등의 법률 규정에 따라 주택 건설을 엄격히 관리하기 위한 조치를 취하도록 지시하고, 프로젝트 투자자들과 협력하도록 지시했다. 이를 통해 사람들이 토지를 비워두고 투기 행위를 하거나 매매를 하거나 '가격을 부풀려' 부동산 시장 정보를 교란시키는 상황을 방지할 수 있다.

빈푹성 인민위원회는 최근 부동산 가격 변동에 대한 관리 및 통제를 강화할 것을 기관, 단위 및 지방 자치 단체에 요청하는 공식 공문 제4398호를 발표했습니다.

공식 발표에 따르면, 빈푹성 인민위원회는 건설부와 관련 부서에 해당 성 내 기업, 투자자, 부동산 거래소, 부동산 중개인의 부동산 사업 활동을 검사하고 검토하도록 지시했습니다.

동시에, 성 인민위원회는 특히 가격이 비정상적으로 상승한 지역 및 프로젝트에서 여러 차례 교환된 부동산의 매매를 통제하고, 가격 인플레이션, 가격 조작, 투기 행위를 검사, 조사하고 시정 조치를 취하며, 토지법, 부동산 경영법 및 관련 법률(있는 경우) 위반 사항을 권한에 따라 처리하도록 요구했습니다.

빈프억성 인민위원회는 토지이용권 사업 프로젝트에서 토지 구획 및 토지 매매 등 기술 인프라를 갖춘 사람들을 위한 주택 건설을 법률 규정에 따라 엄격히 관리하도록 관련 기관에 요구했습니다. 이를 통해 사람들이 토지를 비워두고 투기 행위를 하거나 매매를 하거나 '가격을 부풀려' 부동산 시장 정보를 교란시키는 상황을 방지할 수 있습니다.

건설부는 관련 기관과 협의하여 최근 도내 개별주택, 주거용 토지 등 각종 부동산 가격 변동의 실태를 조사, 파악하고 원인을 규명하며, 시장이 안정적이고 건강하며 지속 가능하게 발전할 수 있도록 규제 대책을 적극적으로 제안한다.

성(省) 경찰, 성(省) 검사원 및 관련 부서와 지방자치단체는 해당 지역의 토지사용권 경매 조직을 검사하거나 관련 기관, 단위에 검사 지시하여 법률 준수를 보장하고, 토지사용권 경매에서 법률 규정 위반 사항을 즉시 적발하고 엄격히 처리하며, 토지사용권 경매를 이용하여 사적 이익을 취하거나 시장을 교란하는 행위를 예방해야 합니다.

이전에 하노이, 타인호아, 응에안, 하남성 등 여러 지방자치단체에서 토지 경매 활동과 부동산 시장의 비정상적인 가격 상승에 대한 검토를 요청한 바 있습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20241110141411199.htm