미국 주요 은행에서는 사무실, 쇼핑몰 및 기타 부동산과 관련된 연체료가 급증하면서 상업용 부동산 대출의 부실이 손실 충당금을 초과했습니다.
연방예금보험공사(FDIC)의 자료에 따르면, JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs, Morgan Stanley의 평균 준비금은 30일 이상 연체된 상업용 부동산 부채 1달러당 1.60달러에서 90센트로 감소했습니다.
미국 연방준비제도 이사회의 은행 감독관과 규제 기관은 이제 은행의 상업용 부동산(CRE) 대출을 면밀히 모니터링하는 데 주력하고 있으며, 여기에는 위험 보고와 적절한 자본 마련이 포함되어 미래의 CRE 대출 손실을 제한하는 데 도움이 됩니다.
미국 은행 시스템 전체에서 사무실, 쇼핑몰, 아파트 및 기타 상업용 부동산과 관련된 연체 대출의 가치는 작년보다 두 배 이상 증가한 243억 달러로 늘어났습니다.
FDIC 자료에 따르면, 현재 미국 은행들은 연체된 상업용 부동산 대출 1달러당 1.4달러의 준비금을 보유하고 있는데, 이는 1년 전 2.20달러에서 감소한 수치입니다. 보험 가입률이 가장 낮은 은행들은 7년 넘게 잠재적인 상업용 부동산 대출 손실에 노출되어 왔습니다.
진주
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