토지 투기와 비축을 방지하세요

국회 상임위원회는 11월 3일 토지이용권 수여 또는 토지이용권 보유에 관한 협정을 통해 상업용 주택사업을 시범적으로 시행하는 것에 관한 결의안 초안에 대한 의견을 밝혔습니다.

국회 상임위원회는 11월 3일 토지이용권 수여 또는 토지이용권 보유에 관한 협정을 통해 상업용 주택사업을 시범적으로 시행하는 것에 관한 결의안 초안에 대한 의견을 밝혔습니다.

천연자원환경부 장관 도 둑 주이.

회의에서 보고서를 발표하면서, 천연자원환경부 장관 도 둑 주이는 이 결의안이 토지 사용자와 투자자가 상업용 주택 프로젝트와 도시 개발 프로젝트를 적극적으로 시행할 수 있는 유리한 환경을 조성하고 행정 기관의 개입을 최소화할 것이라고 말했습니다.

또한 이 결의안은 행정 절차의 발생을 제한하고, 준수 비용을 줄이며, 국민의 불만이 쉽게 발생할 수 있는 국가가 토지를 취득하는 것을 제한합니다.

천연자원환경부 장관에 따르면, 이 결의안은 부동산 사업 조직이 토지이용권을 받는 경우 토지이용권을 받거나 전국적으로 토지이용권을 갖는 것에 대한 협정을 통해 상업용 주택 사업을 시범적으로 시행하도록 규정하고 있습니다.  

경제 위원회 위원장인 부 홍 탄은 검토 보고서를 제출하면서 정부에 상업용 주택 개발의 실제 상황, 지방 및 중앙 정부의 상업용 주택 개발을 위한 토지 이용의 효과성에 대한 자세하고 포괄적인 평가를 실시하고, 토지 취득 및 투기의 현재 상황을 평가하며, 시범 사업의 부정적 영향을 제한하기 위한 해결책을 제시해 줄 것을 요청했습니다.

토지이용권 수령 또는 토지이용권 보유에 관한 협정을 통해 상업용 주택 사업을 시행하기 위한 조건에 관하여, 경제위원회 상무위원회는 토지법이 토지사용자의 권리 행사 조건을 규정하고 있으며, 여기에는 다양한 유형의 토지에 대한 토지이용권 수령 및 양도 조건에 대한 매우 엄격한 규정이 포함되어 있다고 밝혔습니다.

경제위원회 위원장 Vu Hong Thanh.

이러한 결의안 초안과 같은 규정은 시범 기간 동안 상업용 주택 투자를 위한 토지에 대한 토지법 조항과 병행하여 법적 통로를 만들 것입니다. 이는 임업, 국방, 안보, 신앙 및 종교와 관련된 규정과 충돌하고 중복될 가능성이 있습니다.

경제위원회 상임위원회는 상업용 주택 프로젝트를 위한 각 유형의 토지를 검토, 연구하고 구체적으로 식별하고, 토지법에 규정된 토지 유형 이전을 받기 위한 조건에 대한 시범적 메커니즘의 적용을 명확히 할 것을 제안했습니다.

동시에 350만 헥타르의 논에 대한 안정성을 확보하고, 산림 피복률을 42%로 안정적으로 유지하는 원칙을 연구하고 보완할 것을 제안합니다.

또한, 각급 정부와 인민위원회가 주거용 토지 계획 조정을 엄격히 통제하고, 토지 징수 및 계획 조정 과정에서 부당이득이 발생할 경우 책임을 지도록 규정하는 방안도 제시됐다.

회의에서 논의된 내용 중 국회 상임위원회 위원들의 의견은 정부가 상업용 주택 사업의 현황과 추진 상황을 보다 면밀히 평가하고, 더 많은 정보를 보완하고 제공해야 한다는 것이었다.

이를 통해 지역이 직면한 주요 단점과 어려움을 분석하여 적절한 시범 계획을 수립하고, 남아 있는 문제를 적절히 해결하며, 토지 투기나 프로젝트 요청-승인 메커니즘을 피합니다.

출처: https://www.baogiaothong.vn/ngan-chan-tinh-trang-thu-gom-dau-co-dat-dai-192241103200959185.htm