응에안(Nghe An) – 2025년 말 부동산 투자 지도의 새로운 "밝은 지점"

하노이와 호치민시가 핵심 도시라는 점을 고려할 때, 토지 자금은 점점 부족해지고 가격은 끊임없이 최고치를 경신하며 부동산 투자 자금은 풍부한 잠재력을 지닌 지역으로 이동하는 경향이 있습니다. 특히, 높은 성장률과 동시적인 인프라 개발을 자랑하는 응에안성은 투자자들에게 강력한 매력을 지닌 지역으로 부상하고 있습니다.

최근 응에 안성은 국내외 대기업들의 주요 투자처로 부상했습니다. 부동산, 산업, 서비스 분야의 유명 기업들이 진출하면서 강력한 성장 동력을 확보했고, 시장의 판도를 바꾸고 성장세를 가속화하는 데 기여했습니다.

응에안성은 발달된 교통 인프라 시스템을 보유하고 있어 부동산 시장이 '급상승'할 수 있는 원동력을 제공하고 있습니다.

유로윈도우 홀딩, 에코파크 등 "대형 기업"의 참여 덕분에 최근 몇 달 동안 응에안 부동산 시장은 그 어느 때보다 활기를 띠었습니다. 다양한 프로젝트가 지속적으로 소개되고, 로드쇼가 개최되며, 신제품이 출시되고 있습니다. 타운하우스, 빌라, 아파트, 상가, 포디엄형 상가, 지붕이 있는 보행자 전용 도로가 있는 2면 상가 등 다양한 상품이 실제 구매자와 투자자 모두의 다양한 요구를 충족합니다.

현지 투자자 외에도 하노이 , 하이퐁, 탄호아, 호치민 등지의 많은 고객들이 응에안 지역의 부동산 기회를 찾고 있습니다. 응에안 지역의 가장 큰 매력은 가격이 여전히 적정 수준이며 높은 성장 잠재력을 가지고 있다는 점입니다. 또한, 도시화율과 젊은 인구 덕분에 지속적인 수요를 창출하고 있습니다.

한 시장 조사 전문가는 "응에안 부동산은 인프라, 경제, 그리고 실제 수요라는 세 가지 주요 시장 동인 덕분에 활기를 띠고 있다. 수요가 공급보다 크기 때문에 가격 상승 가능성은 여전히 ​​매우 크다"고 분석했습니다.

실제로 응에안성은 북중부 지역의 "성장 거점"이 될 수 있는 여러 유리한 요소를 갖추고 있습니다. 우선, 사회 기반 시설 측면에서 최근 몇 년간 이 지역은 전략적 프로젝트와 동시 교통 시스템에 대한 투자를 지속적으로 추진하여 국내 주요 경제 중심지로의 이동 시간을 단축하고 국제 무역, 물류 개발 및 관광 유치 기회를 확대해 왔습니다. 또한 응에안성은 국내 주요 지역 중 9.25%에 달하는 인상적인 국내총생산(GRDP) 성장률을 기록했습니다.

이 전문가에 따르면, "고급"이라고 표시된 모든 프로젝트가 시장에서 쉽게 받아들여지는 것은 아닙니다. 오늘날 투자자들은 더욱 신중한 태도를 보이며, 투명한 법적 지위, 최적의 입지, 환경 보호, 에너지 절약, 그리고 고객들의 높은 관심을 받는 평판 좋은 개발사 등에 집중하고 있습니다. 또한, 이전의 단기적인 "서핑" 방식 대신, 많은 고객들이 수익성, 삶의 질 향상, 그리고 차세대를 위한 지속 가능한 자산이 될 수 있는 "3-in-1" 상품을 찾고 있습니다. 이러한 요인으로 인해 체계적인 투자, 투명한 법적 지위, 그리고 평판 좋은 개발 브랜드를 갖춘 프로젝트가 점점 더 선호되고 있습니다.

하노이의 한 투자자는 이렇게 말했습니다. "수도권에서 부동산 상품을 소유하려면 자본 지출이 매우 많고 현재 가격 상승세는 둔화되었습니다. 반면 응에안에서는 신규 프로젝트 가격이 여전히 합리적이며 향후 몇 년간 가격 상승 가능성이 매우 높습니다. 그래서 저는 유로윈도우 스포츠 가든 도심 지역에 있는 빌라를 예약하기로 결정했습니다. 제 돈의 가치 하락을 막기 위해서죠."

응에안성의 수도인 중심부(구 빈시)에 위치한 푸르고 스포티하며 최고급의 도시 지역은 많은 실제 구매자와 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

하노이와 호치민시의 부동산 시장이 점차 포화 상태에 이르고 있는 상황에서, 응에안성과 같은 잠재적 시장으로 자본 흐름이 "이동"하는 것은 불가피한 추세라고 할 수 있습니다. 대규모 프로젝트들이 등장하면서 응에안성은 중부 지역의 주요 투자처로서의 입지를 점차 공고히 하고 있습니다.

출처: https://eurowindow-holding.com/nghe-an-diem-sang-moi-tren-ban-do-dau-tu-bat-dong-san-cuoi-nam-2025