사람들은 '낮은 보상'으로 인해 20년 동안 임시방편으로 살아가고 있습니다.

호치민시: 6군 보반끼엣 거리에 있는 약 200가구가 20년 동안 낡고 오염된 집에서 살고 있으며, "중단된" 프로젝트로 인해 수리하거나 이전할 수 없습니다.

3월 20일 정오, 64세 응우옌 티 탄 반 씨는 21제곱미터(약 6.8제곱미터)짜리 집 앞에 앉아 뜨거운 햇볕을 피했습니다. 아파트는 로곰 다리 건너편인 보반끼엣 거리에서 10미터도 채 떨어져 있지 않았지만, 집까지 이어지는 비포장도로는 너비 1.5미터밖에 되지 않았습니다. 집 안의 벽은 오래전에 금이 가서 철근으로 지지되고 있었지만, 철거 지역에 위치해 재건축이 불가능한 상태였습니다.

반 씨의 가족은 오랫동안 비좁고 낡은 집에서 살고 있습니다. 사진: 딘 반

반 씨는 남편과 함께 1998년부터 2004년까지 이 집을 샀다고 말했습니다. 당시 이 집은 남리찌에우호앙(Nam Ly Chieu Hoang) 3번지 사업구역에 있는 주거 및 아파트 단지 건설 계획 구역에 포함되었습니다. 그 이후로 시간이 지남에 따라 집이 노후화되었음에도 불구하고 가족은 이 집을 양도하거나 개조할 수 없었습니다.

약 10년 전, 프로젝트 투자자는 그녀의 가족에게 1제곱미터당 600만 동(VND)의 보상금을 주기로 합의했습니다. 반 씨에 따르면, 당시 그녀는 비용을 공제한 후 약 1억 1천만 동(VND)의 이사 비용을 받았다고 합니다. 당시 도시 외곽에 있는 아파트의 시세가 최소 10억 동(VND)은 되었는데, 보상금이 너무 적다고 생각한 반 씨는 동의하지 않았습니다.

지난 20년 동안 그녀의 가족은 작은 임시 집에서 살아야 했습니다. 비가 오거나 조수가 차오를 때마다 온 가족이 홍수를 막기 위해 바닥을 높여야 했습니다. 딸아이 가족이 그녀와 함께 살고 있지만 집을 지을 수 없기 때문에, 그녀는 철제 프레임과 골판지로 된 다락방을 추가로 설치하여 잠을 자야 했습니다. 1층에는 오토바이 세 대를 주차할 수 있는 공간과 주방, 그리고 욕실이 간신히 있습니다.

"저희 가족은 정말 다른 곳으로 이주하고 싶어 하지만, 적절한 보상이나 정착 지원 정책이 필요합니다. 그렇게 적은 돈만 받고 떠난다면 온 가족이 어디서 살아야 할지 몰라요."라고 반 씨는 말했습니다.

400미터 떨어진 곳에 있는 54세 쯔엉 응옥 탄 씨의 가족도 낡고 비좁은 집에서 고통받고 있습니다. 그의 9명의 가족은 오랫동안 60제곱미터가 조금 넘는 1층 집에서 살아야 했습니다. 탄 씨는 개발 계획 구역에 있는 약 2,800제곱미터의 땅을 상속받았지만, 수십 년 동안 그 땅을 양도하거나 건축할 수 없었습니다.

탄 씨의 집 벽은 크게 금이 가 있지만, 지난 20년간 개발이 중단된 개발 계획 구역에 위치해 있어 보수나 재건축이 불가능합니다. 사진: 딘 반

넓은 땅을 소유하고 있음에도 불구하고 그의 가족은 새 땅을 지을 수 없어 부모님이 남겨주신 낡은 아파트에 살고 있습니다. 탄 씨는 7년 전 투자자가 1제곱미터당 300만 동(VND)의 보상금을 제시했지만, 가족이 동의하지 않았다고 말했습니다. 집주인에 따르면, 소유한 토지 면적에 따라 상당한 금액을 받을 수 있었지만, 가족들은 보상금이 "터무니없이 낮았다"고 합니다. 게다가 계획 구역에 속하지 않는 집 옆 토지의 상당수는 보상금보다 20배나 더 비싼 것으로 알려졌습니다.

시간이 흐르면서 탄 씨의 집 벽은 점점 더 금이 가고, 골판지 지붕은 물이 새고, 천장은 누렇게 변색되고 곰팡이까지 피었습니다. 매번 병동에 수리를 요청해야 했지만 시간이 걸렸습니다. 살기는 어려웠지만 집을 팔거나 이사할 수는 없었기에 온 가족이 딜레마에 빠졌습니다.

"아내와 저는 수십 년 동안 임시 거주지에서 살아왔고, 이제 우리 아이들과 손주들이 더 나은 삶을 살기를 바랍니다. 적절한 보상과 재정착 제도가 있다면, 저는 아이들과 손주들이 더 나은 삶을 살 수 있도록 기꺼이 이주할 것입니다."라고 54세 남성이 말했습니다.

반 씨와 탄 씨의 가구는 20년간 "중단"된 30구역 남리찌에우호앙 개발 사업의 보상 및 이주 절차로 어려움을 겪고 있는 188가구 중 두 가구입니다. 당초 계획에 따르면, 타운하우스와 아파트 건설을 위해 12만 3천m²가 넘는 토지를 개간하는 사업은 이후 7만 4천m² 이상으로 축소되었습니다.

이 프로젝트는 한때 의료 소, 학교, 그리고 녹지 공원과 함께 약 4,000명의 주택 수요를 충족할 것으로 예상되었지만, 현재는 인근 넓은 주거 지역 사이에 임시로 지어진 노후 주택들만 남아 있습니다. 주변 지역은 잡초가 무성하고, 쓰레기 더미가 산더미처럼 쌓여 있으며, 오염된 운하와 먼지 낀 도로로 가득합니다.

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6구 인민위원회 사무실장인 응우옌 후이 탕 씨는 3구역 남리찌에우황 프로젝트가 2004년부터 빈푸 투자 주식회사에 맡겨 시행되었으나 아직도 중단된 상태이며, 600명이 거주하는 약 200가구가 영향을 받고 있다고 말했습니다.

수년에 걸쳐 이 지역은 황폐화되었지만, 사람들은 집을 지을 수 없고, 환경은 오염되었으며, 사회 기반 시설은 미비하고, 홍수는 잦으며, 질병 발생 위험도 존재합니다. 투자자 보고서에 따르면, 이러한 문제는 시대에 뒤떨어진 토지 취득 및 보상 정책에서 비롯됩니다. 처음에는 2003년 토지법과 2004년 투자법에 따라 시행되었지만, 시간이 지나면서 정책이 바뀌었습니다.

탕 씨에 따르면, 투자자가 제시한 보상 가격 또한 적절하지 않고 매우 낮아 주민들이 동의하지 않는다고 합니다. 탕 씨는 "향후 지역 주민들은 환경 위생을 위해 이 지역을 정비하고, 도로와 기반 시설을 건설하여 주민들의 교통 편의를 보장할 것입니다."라고 말했습니다.

이 문제를 해결하기 위해, 구는 천연자원환경부에 빈푸 투자 주식회사에 대한 토지 할당을 중단할 것을 제안했습니다. 또한, 다른 투자자를 모집하거나 예산을 활용하여 프로젝트를 시행하여 주민들의 삶을 안정시킬 것을 제안했습니다.

딘 반

소스 링크: https://vnexpress.net/nguoi-dan-song-tam-bo-hai-thap-ky-vi-boi-thuong-thap-4725087.html