일러스트 사진.
이 프로젝트들은 주로 아파트를 중심으로 3만 개 이상의 상품을 시장에 공급할 예정입니다. 7월 2단계 지방정부 출범 이후, 이 시장은 법적 절차를 완료한 프로젝트들을 다수 보유하고 있습니다.
베트남 부동산 협회에 따르면, 하노이는 올해 초부터 주택 프로젝트를 포함한 많은 투자 프로젝트에 대한 장애물을 지속적으로 검토하고 제거하기 위해 노력해 왔습니다.
베트남 부동산협회 부회장 응우옌 반 딘(Nguyen Van Dinh) 씨는 "하노이는 약 300개에 달하는 두 건의 프로젝트를 철거하기 위해 많은 노력을 기울였습니다. 수요와 공급의 불균형으로 인해 부동산 가격이 지금처럼 급등했습니다. 따라서 프로젝트를 조기에 시장에 출시하고 공급을 빠르게 늘리는 것이 시장에 더 유리하고, 이러한 압력을 줄이는 데 도움이 될 것입니다."라고 말했습니다.
하노이의 주택 공급 개선 과정은 2단계 지방 정부 운영을 통해 뒷받침됩니다. 이전처럼 여러 단계의 승인을 거칠 필요가 없어지면서 많은 절차가 단축되거나 통합되었습니다.
하노이의 현재 주택 공급은 도시 중심에서 위성 지역, 토지 자금이 풍부한 교외 지역으로 확장되는 등 지역 다변화 방향으로 개선되고 있다는 점이 주목할 만합니다.
이러한 추세는 대규모 토지 자금이 필요한 사회주택 사업에도 반영되고 있습니다. 주택가에 100~200세대만 들어설 수 있는 소규모 사업 대신, 이제는 최대 2,000~3,000세대 규모의 사업이 계획되고 있습니다.
응오 당 꾸옌(Ngo Dang Quyen) 하노이시 씨는 "하노이 도심의 주택 가격은 매우 높지만, 신도시의 주택 가격은 여전히 저렴합니다. 최근 하노이시는 지역 간 연결 노선 계획에 많은 관심을 기울이고 있습니다."라고 말했습니다.
하지만 도시 개발 사업을 추진하고 사람들을 유치하기 위해서는 교통 인프라가 가장 중요한 지원 요소입니다. 현재 32번 국도, 지하철 노선, 타이탕롱 도로 등 일련의 대규모 핵심 사업들이 진행 중이며, 이를 통해 주택 사업 공간 확장에 기여하고 있습니다.
주택 공급이 개선되고, 부문이 다양화되고, 지역별로 보다 균등하게 분배됨에 따라 앞으로 하노이의 주택 가격은 더 합리적인 수준으로 떨어질 것으로 예상됩니다.
출처: https://vtv.vn/nguon-cung-nha-o-tai-ha-noi-duoc-cai-thien-100251021152818245.htm
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