황마이 지구는 홍강 삼각주 지역의 1/500 상세 계획에 대한 의견을 구하고 있습니다.

964헥타르 규모의 해변 토지 계획

2023년 3월 25일, 하노이 인민위원회는 13개 군, 55개 동, 코뮌의 행정 구역 내에 있는 홍하 다리에서 메소 다리까지의 구간을 1/5000 규모로 계획한 홍하 도시 구역 계획을 승인하는 결정 제1045/QD-UBND를 발표했습니다. 이 계획은 약 11,000헥타르 규모로, 홍하 다리에서 메소 다리까지의 구간을 1/5000 규모로 계획합니다.

특히 탄찌 다리에서 메소 다리(R5 구간)까지 이어지는 구간은 홍강 도시 구획의 핵심 생태 공간으로, 채소, 관상용 식물, 양식장, 전통 농촌 마을, 역사 유적지 등을 재배하는 농경지가 있습니다. 이 지역은 자연과 문화적 가치를 보존 및 복원하여 관광을 제공하고, 상업, 서비스, 교통 활동(탄찌 항구, 밧짱), 밧짱 공예 마을 등 다기능 지역을 개발하는 데 중점을 두고 있습니다.

컨설팅 부서가 1/500 규모의 세부 계획을 제시합니다. 사진: HM

시는 13개 구의 인민위원회와 농업농촌개발부에 보호구역으로 지정된 기존 주거지역의 1/500 축척 경계도면을 작성하도록 지시했다. 보호구역으로 지정된 기존 주거지역에 대한 1/500 축척 세부 계획을 수립하도록 했다. 기존 주거지역 내 각 토지의 법적 지위를 구체적으로 확정해 규정에 따라 토지사용권증과 건축허가증을 발급한다.

계획에 따라 공사를 검사, 관리 및 감독하고, 계획 위반 시 권한 및 법적 규정에 따라 처리합니다. 승인된 용도지역계획에 따라 해당 지역의 사업, 계획, 계획 및 관련 투자 사업을 검토하고 조정합니다.

하노이는 홍강 유역 8곳의 계획을 검토했습니다. 이 중 6개 지역(약 1,590ha)은 5%의 비율로 신축을 위한 검토가 진행 중이며, 여기에는 트엉깟(Thuong Cat) - 리엔막(Lien Mac), 호앙마이(Hoang Mai) - 탄찌(Thanh Tri), 쭈판(Chu Phan) - 짱비엣(Trang Viet), 동주(Dong Du) - 밧짱(Bat Trang), 낌란(Kim Lan) - 반득(Van Duc)이 포함됩니다. 특히 땀싸(Tam Xa) - 쑤언깐(Xuan Canh) 지역은 15%의 비율로 신축을 위한 검토가 진행 중입니다(약 408ha).

현재 이 강둑의 토지는 미활용 공터와 채소, 꽃, 관상용 식물 재배지 등 다양한 유형으로 구성되어 있습니다. 이러한 강둑은 현대적인 도시 기능 구역으로 조성될 예정이며, 사회·기술적 인프라와 조화를 이루도록 설계되었으며, 수목의 특징적인 공간 축, 수면, 그리고 도심 지역의 주요 경관의 방향에 맞춰 낮은 건축 밀도를 유지할 것입니다.

호앙마이구 3구에 위치한 홍강 유역 지역은 R5 구역에 속합니다. 사진: VNA

황마이구 홍하 제방 바깥 면적은 약 964헥타르(구 전체의 24%)이며, 그 중 농경지가 425헥타르, 비농업용지가 355헥타르, 하천유역이 174헥타르, 미활용지가 9헥타르가 넘습니다. 제방 바깥에는 탄트리, 린남, 쩐푸 3개 구의 주민 14,000여 명이 거주하고 있습니다.

 

“ 이곳은 앞으로 지역 경제 발전에 중요한 지역이므로, 황마이 지구 당위원회 상임위원회는 홍강 유역 외부 지역에 대한 투자 계획 및 모집에 많은 관심을 가지고 있습니다.

현재 호앙마이 지구는 이 지역의 여행과 운송을 원활하게 하기 위해 땀찐 도로와 린남 도로에서 두 가지 교통 프로젝트를 시행하는 데 주력하고 있습니다." 지구 당 서기인 응 우옌 쑤언 린이 확언했습니다.

레드리버 삼각주의 경제를 계속 발전시키자

해변 지역의 경제 개발에 대해 언급하면서, 린남구 인민위원회 위원장인 타 비엣 중은 9월 25일 황마이구 인민위원회가 홍강 외곽 해변 지역의 계획, 토지 관리, 건설 순서 및 경제 개발에 관해 유권자들을 만나는 회의를 개최했다고 말했습니다.

이 문제와 관련하여, 황마이 지구 당 서기인 응우옌 쑤언 린은 황마이 지구가 컨설팅 부서와 협력하여 2025년 1월에 완료될 예정인 1/500 계획 프로젝트를 준비하기 위한 단계를 진행하고 있다고 말했습니다.

린남구 해변 지역 주민들은 6개의 의견에서 해변 지역 내 기존 주거 지역을 보호하기 위한 1/500 규모의 상세 계획 수립을 만장일치로 지지했습니다. 린남구 주민들은 해변 지역 개발 지연으로 인한 일상생활의 불편을 잘 알고 있기 때문입니다. 지난 몇 년간 구 및 시 단위의 여러 시찰단이 구청의 토지 관리에 대한 민원을 지속적으로 조사하고 확인했습니다.

린남구 해안 지역 주민 대표 100여 명이 참석해 정부와 컨설팅 기관에 기여했다. 사진: HM

호앙마이 지구 도시관리위원회(문의처)는 지역 주민들의 기여를 높이 평가하며, 계획 조정안을 검토하고 승인할 예정입니다. 법에 따라, 각 구(區) 당국은 기관, 단체, 개인 및 지역 사회의 의견을 수렴하기 위해 30일 동안 계획 문서와 지도를 공개 게시할 예정입니다.

특히, 황마이 지역 인민위원회는 황마이의 사회경제 발전을 위해 홍하 삼각주 지역에 대한 1/500 규모의 세부 계획을 수립하는 데 주력할 예정입니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html