광남, 건설 투자 프로젝트 토지 가격 계획 수립

광남성은 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트의 토지 가격 계획을 개발하기 위한 기초로 건설 투자 비용 결정 문제를 처리하고 있습니다.

광남, 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트 토지가격 계획 수립

광남성은 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트의 토지 가격 계획을 개발하기 위한 기초로 건설 투자 비용 결정 문제를 처리하고 있습니다.

꽝남성 디엔반 타운, 디엔남-디엔응옥 신도시 지역에서 시행되는 프로젝트. 사진: 린단

쩐 남 훙 광남성 인민위원회 부위원장은 광남성 인민위원회를 대표하여 산업단지 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트의 토지 가격 계획을 개발하는 기준으로 건설 투자 비용을 결정하는 데 어려움이 있다는 의견을 밝혔습니다.

따라서 여러 단계에 걸쳐 토지를 배정받고 실제 투자 비용이 발생한 산업단지 인프라 건설 및 거래에 투자하는 프로젝트의 경우, 도인민위원회는 농업환경부에 컨설팅 부서에 토지 가격을 결정하도록 지시하고 프로젝트 투자자와 협력하여 평균 실제 건설 투자 비용(토지 배정 시점으로 투자 가치를 회귀)에 따라 건설 투자 비용을 계산하고 제공된 데이터에 대해 법적 책임을 지도록 했습니다. 이는 토지 가격 평가 위원회가 고려하고 결정할 수 있는 기준으로 건설부가 토지 배정 시점에 발표한 건설 투자 자본 비율을 초과하지 않도록 보장합니다.

도토지평가위원회 위원과 실무위원회 위원들은 프로젝트의 토지평가계획을 평가하기 위한 회의에서 프로젝트의 건설투자비용을 결정하기 위한 검토와 의견을 협의한다.

1단계에서 토지를 할당받거나 프로젝트 시행을 위해 투자 단계에 따라 토지를 할당받는 새로운 산업단지의 인프라 건설 및 사업에 대한 투자 프로젝트의 경우, 광남성 인민위원회는 프로젝트 투자자들에게 타당성 조사 보고서 서류를 긴급히 작성하여 유관 건설 당국에 제출하여 평가를 받고, 컨설팅 단위에서 평가한 토지 할당 시 건설 설계 및 건설 투자 비용 견적을 작성하여 건설부 산하 지방 토지 평가 위원회 위원에게 보내 건설 투자 비용을 결정하고, 작업 그룹 위원과 협력하여 건설 투자 비용을 결정하고, 농업 환경부에 보내 토지 평가 계획을 종합하고 개발하도록 지시합니다.

건설부는 프로젝트의 건설 투자 비용을 검토하고 결정하여 도인민위원회와 도토지평가위원회에 구체적인 고려와 결정을 요청할 책임이 있습니다.

재무부와 농무환경부는 건설부와 협력하여 건설 프로젝트의 투자 비용 결정과 관련된 내용을 시행할 책임이 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-xay-dung-phuong-an-gia-dat-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-d250307.html