광찌, 5660억 VND 규모 신규 주택사업 기준 설정

광트리는 5660억 VND 규모의 신규 주거단지 건설을 위해 투자자의 역량 및 경험 요건을 제시했습니다.

광찌성 인민위원회는 동하시 동르엉구 탄소 거리 북쪽에 위치한 주거지역 프로젝트를 시행하기 위해 등록하는 투자자의 역량 및 경험에 대한 예비 요건을 승인하는 결정을 내렸다고 발표했습니다.

동하시 동르엉구 탄소 거리 북쪽의 주거 지역은 광트리성 인민위원회에서 2024년 7월 18일자 제1737/QD-UBND 결정을 통해 투자를 승인한 바 있습니다.

이 사업은 지역 주민들의 주택 수요를 충족하는 새로운 주거 지역을 건설하고, 도시 지역의 유휴지를 주거 지역으로 채우고, 주민들이 살기 좋은 환경을 조성하기 위한 토지를 추가하는 것을 목표로 합니다. 또한, 이 사업은 투자자를 유치하여 도시 지역 개발을 촉진하고, 지방의 토지 기금 수입을 증대시킬 것입니다.

광트리성 동하시의 한 구석

이 프로젝트는 약 268,754m2의 토지 이용 규모를 가지고 있으며, 공급된 제품에는 완성된 외관을 갖춘 94채의 주택(Hung Vuong 거리와 평행한 D1 노선에 31개 부지, N1 노선에 76개 부지, Tan So 노선에 8개 부지, D5 노선에 6개 부지, D6 노선에 9개 부지, D5 노선에 나머지 35개 부지, D6 노선에 나머지 9개 부지 포함)이 포함되며, 토지 면적은 26,427m2, 층수는 3개, 건축 밀도는 80%, 총 건축 연면적은 63,424.8m2입니다.

또한, 43,461m² 면적의 324개 인접 주택지가 있으며, 이는 토지사업에 활용될 예정이며, 토지이용권은 주민들에게 양도되어 주택을 건설할 수 있도록 할 예정이다.

주거단지와 교육 용지를 위한 공공용지의 경우, 1,510m²의 대지 위에 연면적 604m² 규모의 문화관을 건설하고, 1,784m²의 대지 위에 연면적 73.6m² 규모의 유치원을 건설할 예정이다.

이 프로젝트의 총 예비 비용은 5,668억 4천만 동이며, 부지 정리 보상 비용은 360억 동입니다. 이 프로젝트는 2024년부터 2029년까지 진행될 예정이며, 예상 공사 기간은 1년 9개월입니다.

광찌성 인민위원회에 따르면, 이 프로젝트는 입찰을 통해 투자자를 선정하고, 프로젝트 시행에 관심이 있는 투자자는 국가 입찰 시스템에 등록 서류를 제출해야 합니다.

프로젝트 용량 및 경험에 대한 예비 요건을 승인하는 결정에 따라, 동르엉 구 탄소 거리 북쪽의 주거 지역 프로젝트를 시행하기 위해 등록을 원하는 투자자는 최소 90조 4,260억 VND의 자기 자본을 보유해야 합니다.

또한 투자자는 컨소시엄 구성원 또는 투자자로서 프로젝트를 수행하는 파트너로서 유사한 프로젝트를 수행한 경험이 있어야 하며, 도시 지역 건설, 주거 지역 및 주택 건설(개별 주택 제외) 분야에서 총 투자액이 최소 3,617억 VND인 프로젝트에 자기 자본을 투자해야 하며, 지난 5년 이내에 완료되었거나 대부분 완료된 프로젝트여야 합니다(투자자는 최소 542억 5천만 VND의 자기 자본을 투자해야 함).

또 다른 사례는 투자자가 최근 5년 이내에 완료된 총 최소 투자액이 3,014억 2천만 VND인 유사 프로젝트의 주 건설 계약자로 참여하거나 파트너가 주 건설 계약자로 참여하는 경우입니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-neu-yeu-cau-nang-luc-kinh-nghiem-nha-dau-tu-lam-khu-dan-cu-moi-566-ty-dong-d220530.html