이 프로젝트를 위해 하이퐁 시는 즈엉 킨 현 호아 응이아 구에 약 107헥타르, 그리고 다이동 및 동프엉 코뮌(둘 다 끼엔 투이 현에 위치)에 약 122헥타르의 토지를 매립할 계획입니다. 매립지는 하노이 -하이퐁-꽝닌을 연결하는 5B 고속도로 인근에 위치해 있습니다. 하이퐁 시 당국이 투자자 승인서를 발급하자마자, 위 세 지역의 관계 당국은 즉시 부지 정리를 준비했습니다.
7월 13일 오후, 하이퐁 시 끼엔투이구 다이동사 인민위원회 위원장이자 당 서기인 옹 팜 비엣 트엉은 응우오이 두아 틴과 통화하면서, "빈홈즈 신도시 건설 프로젝트를 위해 회수될 것으로 예상되는 토지 면적은 퐁꽝 마을에 약 40헥타르입니다."라고 말했습니다.
최근 지방 정부는 주택용 토지를 소유한 가구와 복구된 토지에 건설된 건축물에 대한 검토 및 통계를 실시했습니다. 그 결과, 코뮌 전체에서 주택용 토지를 소유한 가구는 18가구, 복구된 토지에 건설된 건축물은 2가구로 집계되었습니다. 다이동 코뮌 인민위원회는 키엔 투이 현 인민위원회에 보고할 초기 목록을 작성했습니다.
하이퐁 시 정부는 드엉킨 지구와 끼엔투이 지구의 새로운 도시 지역 프로젝트에 대한 전망을 바탕으로 빈홈을 투자자로 승인했습니다.
다이동(Dai Dong) 사, 끼엔투이(Kien Thuy) 구, 즈엉킨(Duong Kinh) 구 호아응이아(Hoa Nghia) 구 당국은 상급자에게 보고할 초기 통계를 검토하고 작성할 준비를 하고 있습니다. 이를 바탕으로 끼엔투이(Kien Thuy) 구 인민위원회와 즈엉킨(Duong Kinh) 구 인민위원회는 하이퐁 시 정부의 지시를 받아 부지 정리에 집중할 업무 배정 및 인력 배치를 계획하고 있으며, 어려움과 장애를 신속하게 제거할 계획입니다.
하이퐁시 정부가 240헥타르 규모의 신도시 건설 프로젝트에 빈홈을 투자자로 승인했다는 소식도 수개월간 '얼어붙어' 있던 지역 부동산 시장에 '활기를 불어넣었다'.
현재 하이퐁시 즈엉 킨구에서 부동산 중개인으로 일하고 있는 NVQ 씨는 음력 설 연휴 이후 거래 부진으로 인해 어쩔 수 없이 다른 직장으로 전직했다고 밝혔습니다. 하이퐁시 정부가 빈홈 신도시 개발 사업을 승인한 이후, 그가 아는 많은 투자자들이 사업 부지 인근 토지 매입 문의 전화를 해왔습니다. 이에 Q 씨는 새 직장을 그만두고 부동산 중개업으로 복귀했습니다.
"이번 주에는 프로젝트 인근 지역에서 투자자가 부동산 거래를 완료하도록 지원할 계획입니다. 매도인과 투자자 모두 매우 만족하고 있습니다. 이 프로젝트가 부동산 중개업의 '부활'을 도울 뿐만 아니라 지역 발전에도 도움이 될 것이라고 확신합니다."라고 Q 씨는 털어놓았습니다.
빈홈즈가 하이퐁시 즈엉 킨(Duong Kinh)과 끼엔 투이(Kien Thuy) 지역에 건설하는 신도시 개발 프로젝트의 총 투자액은 23조 2,000억 동(VND)이 넘습니다. 이 중 건설 비용은 약 21조 6,000억 동(VND)이며, 보상 및 부지 정리 비용은 1조 6,000억 동(VND)입니다.
이 프로젝트는 고층 아파트 단지(추정 면적 13.9헥타르), 타운하우스 5,000세대(36.6헥타르), 빌라 1,300세대(18.8헥타르)로 구성됩니다. 이 프로젝트의 운영 기간은 빈홈즈가 호치민시로부터 토지를 양도 및 임대받은 날로부터 50년입니다.
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