사회주택 개발 가속화

사회주택 건설이 가속화되고 있으며, 2025년까지 사회주택 10만 채를 건설하는 계획을 완료하는 방향으로 나아가고 있습니다. 이를 통해 2021~2030년 사이에 최소 100만 채의 사회주택을 건설한다는 사업 목표에 대한 추진력이 마련되었습니다.

베트남 부동산 시장 조사 및 평가원(VARS IRE)의 조사 자료에 따르면, 최근 주택 공급은 지속적으로 감소하다가 지난 2년 동안 점차 회복되었지만, 제품 구조는 점점 불균형을 보이고 있으며, 특히 대다수 사람들의 구매력을 충족하는 세그먼트가 심각하게 부족합니다.

2025년 첫 7개월 동안만 전국에서 사회주택 36,862채가 완공됐습니다.

구체적으로 주택 공급은 2018년에 약 18만 가구에 달했지만, 2022년에는 4만 8천 가구 이상으로 감소했습니다. 2023년부터 공급이 회복 조짐을 보이며, 2024년에는 6만 5천 가구가 넘는 신규 주택 공급이 예상되고, 2025년 상반기에만 5만 1천 가구가 신규 주택 공급을 받을 것으로 예상됩니다.

통계에 따르면, 이 사업이 시행된 지 불과 3년 만에 시장에 긍정적인 신호가 나타났습니다. 건설부 통계에 따르면, 현재까지 전국적으로 633,559세대 규모의 692개 사회주택 사업이 시행되고 있으며, 이 중 146개 사업이 완공되어 103,000세대가 넘습니다. 144개 사업이 착공되어 127,000세대가 넘는 규모로 시행되고 있으며, 402개 사업이 투자 정책 승인을 받았으며, 400,000세대가 넘는 규모로 시행되고 있습니다.

이로써 2025년까지 완료, 착수, 승인된 투자 프로젝트 수는 사회주택 100만호 건설 사업에서 설정한 목표의 59.6%에 도달했습니다.

특히, 사회주택 완공 건수가 급증했습니다. 2025년 1~7월 동안 전국적으로 36,862호의 사회주택이 완공되었습니다. 2025년 전체 목표의 37%만 달성했지만, 이는 2024년 전체 목표의 80% 이상에 해당하며 2022년 대비 7배 이상 높은 수치입니다. 동시에, 2025년 사회주택 건설 목표가 확정된 9개 자치구 중 31개 자치구는 목표치를 초과 달성할 가능성이 높습니다.

8월 19일 국경절 80주년을 기념하여 시작된 250개 사업 중 사회주택 사업은 22개였습니다. 당, 국가, 정부, 총리 의 결의에 따른 사회주택 개발을 촉진하는 일련의 정책과 사회주택을 전략적 개발 분야로 만들기 위한 지역 및 기업의 참여 확대 덕분에 사업 추진 속도가 이전 기간보다 몇 배나 빨라졌습니다.

이를 바탕으로 베트남 부동산 시장 조사 및 평가원(VARS IRE)은 프로젝트 실행 속도가 계속 유지되어 2025년까지 10만 채의 사회주택 건설 계획을 완료하고 2030년까지 프로젝트 목표를 향한 추진력을 얻을 것으로 보고 있습니다.

nhandan.vn

출처: https://baolaocai.vn/tang-toc-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post881272.html