국가가 설립한 부동산 및 토지이용권 거래센터 시범모형

응우옌 마잉 투안 동지, 도당 상무위원회 위원, 도인민위원회 상임부위원장께서 투옌꽝 다리에 참석하여 의장을 맡으셨으며, 여러 관련 부서, 지부, 단위의 간부들이 참석했습니다.

응우옌 마잉 투안 동지, 도당 상무위원회 위원, 도인민위원회 상임부위원장이 투옌꽝 다리 지점에서 의장을 맡았습니다.

결의안 초안은 국가가 설립하는 부동산거래센터와 토지사용권 거래센터의 기능, 임무 및 권한을 명시하는 4장 16조로 구성되어 있습니다. 거래센터는 도(省)인민위원회 산하 공공서비스기관으로, 독립적으로 운영되며, 자체 인장을 사용하여 지정된 임무와 권한을 수행하고, 도/시 인민위원회의 조직 및 운영에 대한 지도와 관리, 그리고 관련 국가기관의 전문적인 지도를 받습니다.

센터는 개인과 기업이 전자 환경에서 부동산 거래 및 토지 이용권 관련 절차를 처리할 수 있는 공간입니다. 운영 측면에서는 원스톱 행정 모델로 운영되며, 부동산 거래 관련 세부 절차는 현행 규정에 따라 각 부문에서 관리 및 시행됩니다. 적용 범위 및 기간은 2026년부터 2027년까지 2년간 시범 운영될 예정입니다.

뚜옌꽝 다리 지점에 참석한 대표단.

최근 몇 년간 뚜옌꽝성 부동산 시장은 긍정적인 변화를 많이 겪었습니다. 주민들의 수요를 충족하기 위해 다수의 주택 개발 사업과 주거 지역 개발 사업이 계획 및 건설되었습니다. 그러나 이 지역의 부동산 사업 활동은 여전히 토지 사용권 경매와 주민 개인 간 부동산 거래에 국한되어 있어 미흡하고 한계가 있습니다.

결의안에 대해 의견을 밝힌 대의원과 전문가들은 결의안 초안에 대해 동의하며 매우 동의했습니다. 이 시범 사업은 단순히 시장 관리 개선을 목표로 할 뿐만 아니라, 투기, "가격 인플레이션", 그리고 시장 "가상 과열"을 억제하고, 주택 및 토지 구매자의 정당한 권리를 보호하며, 국가의 세수 손실을 방지하는 효과적인 해결책이기도 합니다.

대표단은 또한 건설부가 부동산 거래량이 많은 일부 성에서 시범 사업을 검토하고 수립하기 위해 정부와 협의한 후, 이를 34개 성·시에서 동시에 시행하여 운영 과정에 대한 경험을 얻어야 한다고 말했습니다.

건설부는 모든 의견을 충분히 수용한 후 초안을 완성하고 정부 에 결의안을 제출하여 이 중요한 모델을 최대한 빨리 시범 운영할 수 있는 길을 공식적으로 마련할 것으로 예상됩니다.

뉴스 및 사진: 도안 투

출처: https://baotuyenquang.com.vn/thoi-su-chinh-tri/tin-tuc/202509/thi-diem-mo-hinh-trung-tam-giao-dich-bat-dong-san-va-quyen-su-dung-dat-do-nha-nuoc-thanh-lap-d29136f/