칸호아성 인민위원회, 기업 상대로 소송 패소

(NLDO) - 칸호 아성 인민법원은 기업의 요청에 따라 토지 가격을 승인한 칸호아성 인민위원회의 결정을 취소하는 일심 판결을 발표했습니다.

2월 20일 오전, 칸호아성 인민법원은 원고인 하꽝부동산주식회사(하꽝랜드)와 피고인 칸호아성 인민위원회 간의 행정소송에 대한 1심 판결을 선고했습니다.

심사위원회는 심의 후 원고의 소송 청구를 받아들여, Le Hong Phong II 프로젝트에 대한 토지 사용료와 지불해야 할 토지 임대료를 계산하기 위한 특정 토지 가격을 승인한 2024년 8월자 결정 2282호와 세무부의 공지 11456, 11596, 11573호를 포함한 행정 결정을 취소했습니다.

카인호아성 인민법원은 하꽝랜드의 소송 요청을 받아들였습니다.

이에 따라 판사단은 레홍퐁 2 도시 지역의 토지 가격 결정 절차가 2024년 6월 27일부터 잉여금 방법을 규정하는 법령 71조 37항이 발효된 시점에 진행되었다고 판단했습니다.

그러나 2024년 7월 31일, 천연자원환경부는 칸호아성 인민위원회에 결정 2282호(성 토지평가위원회 회의록, 평가컨설팅부에서 발행한 문서에 첨부)를 발행하도록 제출했지만, 이들 기관과 조직은 법령 71의 37조를 적용하지 않았습니다.

이로 인해 이 지방자치단체는 만료된 법령 12의 규정에 따라 여전히 프로젝트에 대한 토지 가격을 결정하기 위해 잉여금 방식을 적용하고 있습니다.

결정 2282에 따라, 성 세무국은 투자자에게 프로젝트에 대한 토지 사용료 및 토지 임대료로 1조 2,450억 동(VND) 이상을 지불하도록 요구하며 공지 11456, 11596, 11573을 발행했습니다.

법원은 위 근거에 따라 칸호아성 세무국의 결정 2282 및 3건의 통지를 취소한다고 선언했습니다.

레홍퐁 2 도시 지역 프로젝트는 아직 토지 이용권 인증서를 받지 못했습니다.

하꽝 랜드는 2004년 카인호아성 인민위원회로부터 레홍퐁 II 프로젝트를 위해 100헥타르 규모의 토지를 처음 할당받았습니다. 2015년, 카인호아성 인민위원회는 위 결정을 취소하고 새로운 결정을 내려 레홍퐁 II 프로젝트 시행을 위해 51헥타르가 넘는 토지를 하꽝 랜드에 양도했습니다.

그 이후로 프로젝트는 아직 토지 가격을 확정하지 않았습니다. 2024년 8월 29일, 카인호아성 인민위원회는 레홍퐁 II 프로젝트의 토지 사용료 및 토지 임대료 산정을 위한 토지 가격 승인에 관한 결정 2282호를 발표했습니다.

이전에 응우이 라오 동 신문은 레 홍 퐁 2 도시 지역의 수백 가구가 수십 년 동안 토지 사용권 증명서나 토지에 부착된 재산 소유권 증명서를 발급받지 못했다고 보도했습니다. 그 이유는 칸호아 성 인민위원회가 프로젝트에 대한 토지 사용료를 승인하지 않았고 투자자들이 재정적 의무를 이행하지 않았기 때문입니다.

출처: https://nld.com.vn/ubnd-tinh-khanh-hoa-thua-kien-doanh-nghiep-19625022018304701.htm