1,000건의 적자채무 사건: 투자자 대표들에게 배상 서류 제출을 요청

10월 10일, 광남성 인민위원회 사무국장인 응우옌 누 콩(Nguyen Nhu Cong) 씨는 박닷안 주식회사(이하 박닷안 회사)가 투자한 프로젝트 시행 평가에 대한 광남성 인민위원회 부위원장인 쩐 남 훙(Tran Nam Hung) 씨의 의견을 전달하는 통지문에 서명했습니다.

박닷안 주식회사는 디엔남-디엔응옥, 디엔반 타운의 신도시 지역에 있는 많은 프로젝트에 투자한 회사입니다. 여기에는 2017년부터 현재까지 황녓남 투자 주식회사(약칭 황녓남)와의 분쟁과 관련된 3개의 프로젝트가 포함됩니다.

이 세 가지 프로젝트에는 박닷 도시권, 7B 도시권 확장, 그리고 신디엔남-디엔응옥 도시권 내 헤라 복합 강변 도시권이 포함됩니다. 이 프로젝트들은 토지 매수자에게 1,000개의 적하목록을 제출해야 합니다.

박다트안의 미완성 프로젝트(사진: 콩빈).

이에 따라 광남성 인민위원회 부위원장은 박닷안 회사의 법정 대표에게 구 지도부의 관련자들에게 10월 30일 이전에 디엔반 타운 토지기금 개발 센터에 관련 기록, 문서, 데이터를 신속히 인계하고 이관하도록 요청하고, 보상금 지급을 조직하는 데 계속 협조할 것을 요청했습니다.

"10월 30일까지 회사가 디엔반 타운 토지 기금 개발 센터에 보상금 지급을 조정하기 위한 충분한 서류를 제공하지 못할 경우, 승인된 계획에 따라 지불을 위한 충분한 자금을 마련할 것입니다."라고 공지문에 적혀 있습니다.

광남성 지도자들은 또한 박닷안 회사가 디엔반 타운 인민위원회, 타운 토지 기금 개발 센터 및 관련 기관과 협력하여 7B 도시 지역 확장 프로젝트와 헤라 컴플렉스 리버사이드 도시 지역의 영향을 받는 가구, 조직 및 개인에게 승인된 계획에 따라 11월 15일 이전에 보상금 지급을 조직할 것을 요청했습니다.

박다트안 회사는 관련 기록, 문서, 데이터를 인계하고 제공하라는 요청을 받았습니다(사진: 콩빈).

또한, 박닷안 회사는 황넛남과 협력하여 가구 및 개인과 자본금 출자 거래, 매매 계약, 토지 사용권 양도와 관련하여 협력하고 보상 또는 정리가 불가능한 구역에 대한 세부 계획 조정 예상 내용에 대한 의견을 수렴했습니다.

가구 간 의견일치가 높을 경우, 도시계획법의 현행 규정에 따라 서류 및 절차를 완료하고, 세부계획의 실시상황을 평가하며, 조정내용을 제시하고, 유관기관에 의견일치를 얻어 실시한다.

2017년 박닷안(Bach Dat An) 회사는 호앙녓남(Hoang Nhat Nam)과 디엔남-디엔응옥(Dien Nam-Dien Ngoc, 디엔반 타운) 신도시 내 7B 도시권 확장 사업인 헤라 콤플렉스 리버사이드(Hera Complex Riverside)와 박닷(Bach Dat) 3개 사업에 약 1,000필지의 토지를 공급하는 계약을 체결했습니다. 이후 두 회사는 분쟁을 빚었고, 결국 소송까지 제기되었습니다.

모든 단계의 법원은 법적으로 유효한 판결을 내려 Bach Dat An이 두 회사 간의 토지 예치 및 분배 계약, 계약 의사록 및 첨부 부록을 계속 이행하도록 강제했습니다.

판결 집행 과정에서 꽝남성 민사판결집행국은 박닷안 측에 자발적으로 판결을 집행할 것을 거듭 촉구하고 요청했습니다. 그러나 박닷안 측은 판결을 집행하지 않았고, 사업 이행 기한에 대한 약속을 위반했으며, 재정적 의무를 이행하지 않았습니다.

광남성 계획투자부는 또한 세금 체납이 규정된 납부 기한으로부터 90일을 초과한다는 이유로 박닷안 회사의 사업자등록증을 취소했습니다.

두 회사 간의 분쟁은 수년간 지속되어, 1,000명에 가까운 토지 매수자가 수년간 적색등기부를 요구하며 고통을 겪었고, 이로 인해 대중의 분노가 일어났으며, 지역의 안보와 질서가 위협을 받았습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm