광민사: 찌동 신도시 지역은 20년이 지나도 여전히 지저분하다

치동-4.jpg — 20년이 지난 지금, 광민사 찌동 신도시 지역은 부지 정리가 늦어 여전히 지저분하다. 사진: TB

광민시 인민위원회 경제부 전문가인 루 득 빈(Luu Duc Binh) 씨에 따르면, 건설 주식회사 9호와 CEO 투자 주식회사 컨소시엄이 투자한 찌동 신도시 지역 프로젝트는 2004년 5월 28일자 결정 1663/QD-UB에 따라 빈푹성 (구) 인민위원회의 승인을 받았습니다. 2008년 6월 18일, 빈푹성 인민위원회는 1단계 토지를 투자자에게 할당하는 결정 1962/QD-UBND를 발표했는데, 여기에는 토지 사용료가 부과되는 157,000m2 이상의 ^토지 와 공공 인프라 건설을 위한 수수료가 부과되지 않는 113,000m2 이상의 ^토지 가 포함됩니다.

이 프로젝트의 총 토지 면적은 약 66.8헥타르입니다. 이 중 보상된 면적은 52.67헥타르이고, 나머지 17.35헥타르는 아직 개간되지 않았습니다.

따라서 현장의 프로젝트 부지는 방치되었고, 많은 곳이 잡초로 뒤덮인 황무지였으며, 오랜 세월 방치된 허술하게 지어진 집들이 곳곳에 널려 있었습니다. 새로 건설된 일부 내부 도로는 훼손되었고, 많은 구간이 사람들이 자재를 모으는 데 사용되어 경관을 더욱 초라하게 만들었습니다.

치동-3.jpg — 꽝민사 찌동 신도시 지역은 20년이 지났지만 여전히 '쌀과 콩' 건설에 매달리고 있다. 사진: TB

지역 주민들은 많은 가구가 농지 를 잃었지만 아직 완전한 보상을 받지 못했다고 말했습니다. 사업 부지에 여전히 거주하는 가구들은 집을 재건하거나 수리할 수 없어 "떠날 수도, 머물 수도 없는" 상황에 처해 있습니다. 장기간의 계획 중단으로 주민들의 삶은 불안정해지고 생계는 어려워졌으며, 도시 경관도 심각하게 훼손되었습니다.

하노이 모이 신문 기자는 조사를 통해 프로젝트 진행이 느린 주된 이유는 보상 정책의 문제라는 사실을 알게 되었습니다.

이에 따라 2004년부터 2009년까지 투자자는 빈푹성 인민위원회의 계획에 따라 가구에 보상금을 지급했습니다. 그러나 메린현이 하노이 에 합병된 후, 많은 가구가 하노이의 가격 기준에 따라 보상금을 적용해 달라고 요청했는데, 이는 빈푹성이 이전에 승인한 가격보다 높았습니다.

이러한 차이로 인해 많은 가구가 토지 양도를 단호히 거부했고, 이는 부지 정리에 교착 상태를 초래했습니다. 더욱이, 수도권 기본 계획 및 용도 지역 계획과의 조율을 위해 프로젝트가 일시적으로 중단되면서 추가적인 지연이 발생했습니다.

치동-2.jpg — 20년이 지난 지금, 찌동 신도시 지역은 여전히 많은 빈 땅과 무성한 풀로 뒤덮여 있다. 사진: TB

최근 몇 년 동안 하노이는 이 프로젝트의 장애물을 제거하기 위한 여러 지침을 발표했습니다. 2019년 천연자원환경부는 감사 결과 1782/KLTT-STNMT-TTr을 발표했고, 2021년에는 시 인민위원회가 결정 4554/QD-UBND를 발표하여 학제 간 감사팀을 구성하고 투자자에게 세부 계획 1/500 수정 및 투자 정책 조정을 위한 서류 작성을 요청했습니다.

2023년 8월, 하노이 인민위원회 사무국은 하노이 인민위원회 부위원장 즈엉 득 뚜언(Duong Duc Tuan)의 결정에 따라 383/TB-VP 공고를 지속적으로 발표하며, 합작 투자사의 프로젝트 진행 가속화에 대한 책임을 강조했습니다. 그러나 현재까지 해당 프로젝트 부지에는 공터, 미완공 공사, 노후 도로 등의 문제가 여전히 존재합니다.

루 득 빈 씨에 따르면, 프로젝트 문서는 아직 검토 중이며, 보상 및 지원 문제는 하노이 인민위원회의 지시에 따라 검토하여 해결할 것이라고 합니다.

앞으로 광민사 인민위원회는 투자자를 지도하고 관련 기관과 협의하여 공동으로 어려움을 해소하고, 프로젝트 진행을 촉진하며, 장기적 낭비를 방지하고 국민의 삶에 영향을 미칠 것입니다.

출처: https://hanoimoi.vn/xa-quang-minh-khu-do-thi-moi-chi-dong-20-nam-van-ngon-ngang-718958.html