Nhiều doanh nghiệp phủ nhận đơn phản ánh công tác cấp Giấy chứng nhận

Giám đốc Sở NNMT Nguyễn Toàn Thắng làm việc trực tiếp với doanh nghiệp để tháo gỡ vướng mắc trong công tac cấp Giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở.

Theo báo cáo, sau khi tiếp nhận đơn phản ánh có liên quan đến việc giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất của Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố đối với 04 doanh nghiệp gồm: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, Công ty TNHH MTV Nhà máy công nghệ sinh học và thiết bị y tế, CTCP Dịch vụ quốc tế đột quỵ SIS Việt Nam và CTCP Phát triển hạ tầng Sài Gòn, Thanh tra Sở TNMT (nay là Thanh tra Sở NNMT) đã mời các doanh nghiệp nói trên đến làm việc. Tuy nhiên, Công ty TNHH MTV Nhà máy công nghệ sinh học và thiết bị y tế không đến.

Tại các buổi làm việc, Thanh tra Sở đã ghi nhận ý kiến của các doanh nghiệp có đơn phản ánh.

Tại buổi làm việc, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng và Công ty cổ phần Dịch vụ quốc tế đột quỵ SIS Việt Nam đều khẳng định không tham gia ký đơn phản ánh, đồng thời cho biết không gặp khó khăn hay tình trạng nhũng nhiễu trong quá trình thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận. Các doanh nghiệp cho biết được hướng dẫn nộp hồ sơ theo hình thức trực tuyến và được hỗ trợ tích cực từ cơ quan đăng ký đất đai.

Sở NN-MT cho biết một số hồ sơ bị chậm giải quyết do nhiều nguyên nhân khách quan. Đơn cử như hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án Happy Valley R12 của Công ty Phú Mỹ Hưng được nộp ngày 30- 3-2023, đến ngày 8- 11-2024 mới hoàn tất do đây là 1 trong 37 dự án công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đang nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà; Đồng thời, một số dự án thuộc khu đất 63ha còn vướng mắc về nghĩa vụ tài chính nên cơ quan thuế tạm dừng tính lệ phí trước bạ, dẫn đến Văn phòng Đăng ký đất đai phải rà soát theo từng nhóm đủ điều kiện và chưa đủ điều kiện cấp giấy.

Tương tự, hồ sơ của Công ty TNHH MTV Nhà máy Công nghệ sinh học và Thiết bị y tế và CTCP SIS Việt Nam đều đang trong diện chờ ý kiến cơ quan chức năng hoặc chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính, trong khi hồ sơ của Công ty TNHH Always tại Khu chế xuất Tân Thuận trước đó bị xem xét do chậm đưa đất vào sử dụng, đến khi doanh nghiệp hoàn tất xây dựng và nghiệm thu công trình, hồ sơ mới được cập nhật thông tin đăng ký chuyển nhượng.

Sở NN-MT cũng nêu rõ, trong năm 2023-2024, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố phải tiếp nhận, xử lý khối lượng lớn hồ sơ liên quan các kết luận thanh tra, điều tra, trong đó có nhiều văn bản đề nghị giữ nguyên tình trạng pháp lý và tạm dừng giao dịch nhà đất liên quan các vụ án lớn, ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ giải quyết chung. Cùng với đó, việc số lượng viên chức nghỉ việc, luân chuyển công tác, thiếu hụt nhân sự, tâm lý e ngại trách nhiệm khiến một số hồ sơ bị trễ hẹn.

Để khắc phục tình trạng trên, Giám đốc Sở NN-MT chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố khẩn trương rà soát, thống kê, lập kế hoạch giải quyết dứt điểm hồ sơ tồn đọng trước ngày 30-6-2025; đồng thời đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, ứng dụng công nghệ thông tin, kết nối cơ sở dữ liệu giữa ngành tài nguyên và ngành thuế nhằm giảm thời gian xử lý hồ sơ. Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đặt mục tiêu giải quyết 38.000 hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà trong năm 2025 theo kế hoạch đã ban hành.

ĐỖ TRÀ GIANG

Nguồn: https://www.sggp.org.vn/nhieu-doanh-nghiep-phu-nhan-don-phan-anh-cong-tac-cap-giay-chung-nhan-post796635.html