Phát triển nhà ở xã hội

Mới đây, Chính phủ đã giao nhiệm vụ cụ thể, yêu cầu Quảng Ngãi hoàn thành 6.300 căn nhà ở xã hội vào năm 2030. Theo đó, Quảng Ngãi đã đưa việc phát triển nhà ở xã hội thành mục tiêu chính trong chiến lược phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh. Sở Xây dựng đã nhanh chóng rà soát các quỹ đất để thu hút đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Kết quả là hiện có 7 vị trí, với diện tích gần 8ha thuộc các dự án nhà ở thương mại và khu đô thị, nơi 20% quỹ đất bắt buộc dành cho nhà ở xã hội. Đồng thời, có 23 vị trí với tổng diện tích gần 298ha là vị trí độc lập dành để thu hút đầu tư, phát triển nhà ở xã hội, gồm TP.Quảng Ngãi với 3 vị trí (82ha), KKT Dung Quất 20 vị trí (216ha).

Vị trí khu đất xây dựng khu nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Phú Mỹ (TP.Quảng Ngãi). Ảnh: TH.HUYỀN

Trước đó, Quảng Ngãi đã phê duyệt các vị trí phát triển nhà ở xã hội vào năm 2023 để thu hút đầu tư và danh sách này đã được Sở Xây dựng công khai. Trong đó, TP.Quảng Ngãi có 4 vị trí tại các xã Nghĩa Dõng, Tịnh Ấn Tây, Tịnh Hòa và Nghĩa Dũng. Tại huyện Bình Sơn có 10 vị trí, trong đó có các vị trí đẹp thuộc địa bàn khu vực Dốc Sỏi, xã Bình Nguyên; khu vực Vạn Tường, xã Bình Trị; khu vực gần biển thuộc xã Bình Châu và các vị trí khác tại xã Bình Long, Bình Tân Phú… Ngoài ra, huyện Sơn Tịnh có 5 vị trí phát triển nhà ở xã hội, nằm tại khu Trường Xuân, xã Tịnh Hà và gần KCN Tịnh Phong. Huyện Mộ Đức cũng đã quy hoạch vị trí nhà ở xã hội phục vụ Cụm Công nghiệp An Sơn - Đức Lân...

Tại TP.Quảng Ngãi, vị trí khu đất xây dựng khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Phú Mỹ, do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Khu đất này có diện tích hơn 15,5 nghìn mét vuông, dự kiến công trình có quy mô cao 9 tầng với 384 căn hộ, phục vụ 1.000 người. Hiện chủ đầu tư đã thuê tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi và thiết kế cơ sở để trình cơ quan chức năng thẩm định. Dự án này nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Khu đô thị mới Phú Mỹ và tạo ra quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu của những người thuộc đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định. Tổng mức đầu tư của dự án là 450 tỷ đồng, triển khai từ năm 2025 - 2028 bằng nguồn vốn của chủ đầu tư.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Hữu Hồng cho biết, theo Quyết định số 444/QĐ-TTg của Chính phủ ngày 27/2/2025, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030 là 6.300 căn, trong đó có 800 căn vào năm 2028, 2.000 căn vào năm 2029, 3.500 căn vào năm 2030. Dự kiến năm 2025, dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Phú Mỹ sẽ được khởi công. Bên cạnh việc thu hút đầu tư phát triển nhà ở xã hội, Sở Xây dựng cũng đang cấp bách đôn đốc các dự án nhà ở thương mại và khu đô thị thực hiện nghĩa vụ xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.

Ngoài ra, Quảng Ngãi cũng đang cân nhắc sử dụng ngân sách để đầu tư các dự án xây dựng nhà ở xã hội tại các vị trí đất đã quy hoạch. Đồng thời, tỉnh dành nguồn lực để bồi thường, hỗ trợ tái định cư và đấu nối hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo đồng bộ dự án nhà ở xã hội. Thực hiện các biện pháp để tạo quỹ đất sạch, nhằm thu hút đầu tư nhà ở xã hội nhanh chóng và hiệu quả.

THANH HUYỀN

 

Nguồn: https://baoquangngai.vn/kinh-te/202504/phat-trien-nha-o-xa-hoi-aa51c82/