Quy định về xây dựng công trình trên đất nông nghiệp để phục vụ sản xuất

Điều kiện sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp là khu đất đang sử dụng có diện tích từ 500m2 trở lên hoặc 50ha đối với đất lúa (bao gồm một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề cùng người sử dụng đất); công trình xây dựng quy mô 1 tầng, chiều cao tối đa 5m, không được xây dựng tầng hầm; không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, giao thông nội đồng, diện tích đất sản xuất nông nghiệp liền kề và không vi phạm lộ giới đường hiện hữu theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; kết cấu bán kiên cố, dễ dàng tháo dỡ (tường gạch hoặc tường vật liệu nhẹ; cột gạch hoặc cột thép, cột sắt; mái vật liệu nhẹ) và không thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Điều 121 Luật Đất đai năm 2024.

Diện tích đất được xây dựng công trình để phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được quy định cụ thể như sau: Khu đất từ 500m2 đến 5.000m2 được xây dựng công trình không vượt quá 25m2; khu đất trên 5.000m2 đến 10.000m2 được xây dựng công trình không vượt quá 50m2; khu đất trên 10.000m2trở lên được xây dựng công trình không vượt quá 75m2; diện tích đất trồng lúa tối thiểu từ 50ha được xây dựng công trình không vượt quá 200m2. Đối với đất sản xuất nông nghiệp được xây dựng 1 vị trí trong khu đất, đất trồng lúa xây dựng không quá 2 vị trí trong khu đất. Công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp gồm: Phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản; kho chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động; trưng bày, giới thiệu sản phẩm nông nghiệp.

Quyết định có hiệu lực từ ngày 1/5/2025.

B.H

Nguồn: https://baoninhthuan.com.vn/news/152732p1c30/quy-dinh-ve-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep-de-phuc-vu-san-xuat.htm