Wie werden 13 einzigartige alte Villen in Ho-Chi-Minh-Stadt erhalten?

(CLO) Die Regierung von Ho-Chi-Minh-Stadt entwickelt Erhaltungspläne für einzigartige alte Villen mit hohem architektonischen, historischen und kulturellen Wert, um den Wert dieser Villen zu erhalten und zu fördern.

Das Zentrum für Architekturforschung (unter der Abteilung für Planung und Architektur von Ho-Chi-Minh-Stadt) hat gerade einen vorläufigen Bericht über die Bestandsaufnahme und Klassifizierung alter Villen in der Stadt veröffentlicht.

Ho-Chi-Minh-Stadt verfügt derzeit über 13 einzigartige antike Villen. Foto: PLO

Dementsprechend empfahl der Villenklassifizierungsrat dem Volkskomitee der Stadt, unter den fast 1.300 Villen, die vor 1975 gebaut wurden, 13 antike Villen in Gruppe 1 anzuerkennen.

Es handelt sich um Villen mit typischen architektonischen Werten, alte Häuser, von denen viele auch historische Zeugen sind und zur Bereicherung der städtischen Identität beitragen.

Dies sind bekannte Villen wie 60 Vo Van Tan (Gebäude der Tourismuszentrale von Hoa Binh ), 110-112 Vo Van Tan, 124 Cach Mang Thang Tam, 169 Nam Ky Khoi Nghia ...

Gemäß den Vorschriften bleiben die äußere architektonische Form, die innere Struktur und die hohe Gebäudedichte dieser Villen unverändert.

Darüber hinaus empfahl der HCM City Villa Classification Council, 226 Villen in Gruppe 2 einzustufen, und die Eigentümer dieser Villen müssen die ursprüngliche Außenarchitektur beibehalten.

Nach Angaben des Zentrums für Architekturforschung war die Erhaltung alter Villen in Ho-Chi-Minh-Stadt in den letzten Jahren mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden.

Die rasante Entwicklung von Wohn- und Gewerbeprojekten hat den Druck auf die Erhaltung alter Gebäude stark erhöht. Viele Villen wurden ohne sorgfältige Überwachung abgerissen und umgebaut.

Einige der im Inventar aufgeführten Villen (54 Einheiten) waren nicht zugänglich, entweder weil die Eigentümer nicht kooperierten oder weil ihre tatsächlichen Standorte nicht mit den Verwaltungsunterlagen übereinstimmten. Dies führte dazu, dass Daten für die Erstellung des Bewertungsformulars fehlten, was zu einer Unterbrechung der Inventarisierungsarbeiten führte.

Andererseits stehen die Klassifizierung von Villen sowie die Erhaltung architektonischer Werte aufgrund der Entwicklungsanforderungen von Ho-Chi-Minh-Stadt unter großem Druck.

Die meisten der wertvollen Villen liegen in bester Lage im Stadtzentrum, sodass die hohen Grundstückspreise und die große Nachfrage nach Neubauten einen gewissen Druck auf die Klassifizierung und Erhaltung von Werken mit architektonischem, kulturellem und historischem Wert ausüben.

Um die alten Villen zu erhalten, empfahl das Amt für Planung und Architektur dem Volksrat und dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt außerdem, die Rückforderung oder den Kauf (sofern sie sich in Privatbesitz befinden) in Erwägung zu ziehen, um die Voraussetzungen für den Erhalt und die Wertsteigerung dieser Villen zu schaffen.

Darüber hinaus verlangt das Volkskomitee der Stadt Ho Chi Minh City von Einzelpersonen und Organisationen, die alte Villen besitzen, die Einhaltung der Grundsätze für Verwaltung, Nutzung, Instandhaltung und Renovierung. Insbesondere bei alten Villen der Gruppe 1 müssen die äußere architektonische Form, die innere Struktur, die Baudichte, die Anzahl der Stockwerke und die Höhe erhalten bleiben.

Villen der Gruppe 2 müssen die ursprüngliche Außenarchitektur beibehalten. Villen der Gruppe 3 müssen den Planungs-, Architektur- und Bauvorschriften entsprechen.

Eigentümer dürfen alte Villen nicht abreißen, wenn diese nicht schwer beschädigt sind und laut Prüfergebnis des Bauamts einsturzgefährdet sind.

Im Falle eines Abrisses zum Zwecke des Wiederaufbaus muss die ursprüngliche Architektur beibehalten werden, es müssen die richtigen Materialien verwendet werden und die Baudichte, Anzahl der Stockwerke und die Höhe der alten Villa müssen gewährleistet sein.

Quelle: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html